無證二手房轉(zhuǎn)讓合同書

無證二手房轉(zhuǎn)讓合同書本合同書由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽署，于___________年___________月___________日生效。一、房屋基本信息賣方將其位于___________（填寫詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。該房屋為二手房，房屋面積為___________平方米，房屋類型為___________房，房屋建筑年代為___________年。二、權(quán)利責(zé)任1.房產(chǎn)證情況賣方聲明該房屋目前還沒有房產(chǎn)證，但已經(jīng)開始進(jìn)行辦理手續(xù)，并且承諾在辦理完畢后會將房產(chǎn)證及相關(guān)文件及信息提供給買方。2.權(quán)利聲明賣方保證其是該房屋的合法所有人，或已經(jīng)取得了該房屋的合法所有權(quán)。賣方確認(rèn)其房屋無任何債務(wù)糾紛、無法律糾紛、爭議或索賠，并承諾如有不實之處，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋狀況賣方保證該房屋無房屋質(zhì)量問題和隱蔽附加缺陷，并保證所有設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。買方在收房時，對房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，如有任何瑕疵，應(yīng)及時向賣方提出并要求賣方進(jìn)行修補(bǔ)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，買方已知曉并同意此規(guī)定。4.過戶手續(xù)賣方承諾在合同簽字之日起_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。買方必須認(rèn)真配合，提供相關(guān)資料和信息，以便賣方能夠順利地辦理過戶手續(xù)。三、房屋價格賣方承諾將房屋出售給買方，售價為___________元（大寫：___________元整）。同時，雙方也已經(jīng)就此達(dá)成一致并完成全款支付。四、稅費承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的各種稅費將由賣方支付。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向___________仲裁委員會申請仲裁，也可以向___________人民法院提起訴訟。六、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿遵守協(xié)議所有條款，因此產(chǎn)生的任何后果由責(zé)任方承擔(dān)。如未盡事宜或有異議，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行協(xié)商和處理。本合同書一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：______________買方簽字：______________賣方身份證號：______________買方身份證號：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：____