房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議

房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議委托人本協(xié)議由下列委托人與下列經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司之間所達(dá)成，其中委托人指其為房產(chǎn)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有人或監(jiān)護(hù)人，并有權(quán)委托經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)、出售或租賃該房產(chǎn)。委托人姓名：委托人身份證號(hào)碼：委托人聯(lián)系地址：委托人電話：經(jīng)紀(jì)人本協(xié)議由下列經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司與上述委托人之間所達(dá)成，其中經(jīng)紀(jì)人在此確認(rèn)其已取得相應(yīng)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)，承諾遵守《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)中介管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)：經(jīng)紀(jì)公司名稱：委托事項(xiàng)委托人特此授權(quán)經(jīng)紀(jì)人就其合法擁有之房產(chǎn)，進(jìn)行房產(chǎn)出售或租賃的相關(guān)工作，包括但不限于房屋的勘察、評(píng)估、交接、協(xié)商出售或租賃、公證辦理等所有事宜。本委托范圍為房產(chǎn)獨(dú)家代理，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)接受他人委托代理同一房產(chǎn)進(jìn)行出售或租賃。本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人指定的最后期限，但在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)紀(jì)人因?yàn)楹侠砝碛晌茨芡瓿蓞f(xié)議提交的委托事項(xiàng)，且經(jīng)委托人同意，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)本委托期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2個(gè)月。委托方式委托人特此授權(quán)經(jīng)紀(jì)人在合法、有效的以書(shū)面、口頭、電子郵件、微信等各種形式提供的委托方式下，代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣或租賃交易。在經(jīng)紀(jì)人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，委托人同意并承認(rèn)經(jīng)紀(jì)人行使一定的裁量權(quán)，包括但不限于接受合理的出價(jià)、最終確定價(jià)位等。委托費(fèi)用本《房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議》簽訂時(shí)，委托人向經(jīng)紀(jì)人支付委托期服務(wù)費(fèi)的定金；如交易成功，經(jīng)紀(jì)人（包括其分支機(jī)構(gòu)、員工）應(yīng)按照雙方協(xié)議的比例收取服務(wù)費(fèi)。如因未能按照協(xié)議買賣或租賃房產(chǎn)，本次委托不成功，經(jīng)紀(jì)人不返還定金。委托變更與終止委托人有權(quán)隨時(shí)變更委托事項(xiàng)，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知經(jīng)紀(jì)人并清楚說(shuō)明變更內(nèi)容，并簽署書(shū)面或電子文本的補(bǔ)充協(xié)議。雙方同意在下列情況下，協(xié)議會(huì)被解除：經(jīng)紀(jì)人未能完成委托事項(xiàng)、未能保護(hù)委托人利益或無(wú)效領(lǐng)域等情形；經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反行業(yè)規(guī)范或法律法規(guī)；委托人同意解除本協(xié)議并與經(jīng)紀(jì)人達(dá)成一致。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在協(xié)議解除后委托相關(guān)文件和信息及時(shí)交還委托人并終止其在房產(chǎn)買賣或租賃方面的活動(dòng)。法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議使用獨(dú)立簽署方式，簽署后具有法律效力，如需要補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽署并加蓋公章。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署/蓋章之