房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)一、背景與目的本協(xié)議是在雙方相互信任、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，為了推動(dòng)雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的發(fā)展，加強(qiáng)合作，共同開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)而簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議。合作目的：致力于在雙方核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)協(xié)同發(fā)展，強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高市場(chǎng)占有率，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與進(jìn)步。二、合作方式雙方將依據(jù)各自優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、選址、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)展開(kāi)合作。合作方式包括但不限于：共同開(kāi)發(fā)合作雙方在選定項(xiàng)目后，共同出資進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，按雙方協(xié)商確定的比例分配投資收益。分工合作雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中各司其職，明確分工，按照雙方協(xié)商確定的比例分配開(kāi)發(fā)收益。代建代銷(xiāo)合作根據(jù)建筑師的設(shè)計(jì)，由一方代建房屋并在銷(xiāo)售過(guò)程中代表雙方銷(xiāo)售，另一方提供資金保障，并按雙方協(xié)商確定的比例分配開(kāi)發(fā)收益。三、合作內(nèi)容合作前期（1）雙方將共同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目選址工作；（2）依據(jù)市場(chǎng)需要，確定共同開(kāi)展項(xiàng)目的規(guī)模、類(lèi)型和建設(shè)內(nèi)容；（3）共同制定預(yù)算及投資方案；（4）明確雙方的權(quán)利和責(zé)任以及各項(xiàng)約束條件，簽署合作意向書(shū)。合作中期（1）共同按照法律法規(guī)要求開(kāi)展工程項(xiàng)目申報(bào)工作；（2）共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，確定開(kāi)發(fā)各個(gè)階段的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和時(shí)間表；（3）共同建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并確定好相應(yīng)的人員結(jié)構(gòu)和職責(zé)；（4）雙方各司其職，按照分工合作模式進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。合作后期（1）合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢后，共同參與房屋的銷(xiāo)售、物業(yè)管理等相關(guān)工作；（2）共同開(kāi)發(fā)更多的項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全方位的戰(zhàn)略合作，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展。（3）合作完成后，按照雙方協(xié)商確定的比例分配投資收益。四、合作期限本協(xié)議簽訂后生效，合作期限為五年。期滿后，如雙方均無(wú)異議，可以續(xù)簽。五、合作的有關(guān)條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)履約所涉及的技術(shù)、商業(yè)和財(cái)務(wù)信息及其它非公開(kāi)資料承擔(dān)保密義務(wù)。權(quán)利和義務(wù)雙方有權(quán)按約定開(kāi)展合作事項(xiàng)，有義務(wù)履行合作協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)和協(xié)議。知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)。六、協(xié)議終止本協(xié)議期滿后可按照雙方約定予以續(xù)簽。協(xié)議期內(nèi)，一方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未予改正，可視為違約方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議自行終止的情形，雙方應(yīng)按規(guī)定清算合作資產(chǎn)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。八、協(xié)議的變更雙方協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容，以書(shū)面方式作出永久性的變更；對(duì)于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，如另行協(xié)商達(dá)成共識(shí)，應(yīng)成為本協(xié)議的補(bǔ)充。九、協(xié)議生效與效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上就是本