2022錦廬雅序山居別墅項目賣法構(gòu)思、入市期推廣策略方案

秦嶺別墅事件之后，西安人要買山居別墅太白山是第一選擇！加上7-8個項目長年累月地宣傳：買別墅到太白山所以，太白山片區(qū)本質(zhì)上不缺別墅客戶在如何吸引西安人來太白山上，而是要核心解決：么吸引客群買單？從規(guī)劃指標(biāo)角度剖析項目：我們產(chǎn)品：院子+露臺贈送+私家湯院，太白山都不缺??！太白山別墅標(biāo)配3件套：院子+露臺+私家湯院我們的景觀：江南景觀園林很難拼過旁邊的綠城及藍(lán)綠雙城相比幾乎很難言優(yōu)勢既然賣點行不通，那我們就試圖從買點上去解構(gòu)項目肯定是向往山，秦嶺別墅事件之后，買山居別墅只能到太白山其實我們每個人都深有體會一到周末，就想找個安靜的地方喝茶聊天，放空自我結(jié)果大多時候，向往的峪口人滿為患，試圖找到一個真正人少心靜的地方城城市人在生活、工作的壓力之下，讓心靈得到慰藉，讓身心都得到充分的休息本質(zhì)然而太白山別墅離山居本質(zhì)漸行漸遠(yuǎn)！2、未來試圖做太白山旅游度假的大配套(如天朗、無山居)在在景區(qū)做別墅的做法與山居別墅的居住初衷：私密，安靜是相悖離再回過再回過頭來看本案，從位置上講，我們剛好位于旅游度假區(qū)之外既能享受到唐鎮(zhèn)、無山居的配套才是真正的山居別墅本質(zhì)所在本本案且目前度假區(qū)紅線內(nèi)再很難有土地資源未來太白山別墅走向必然是以本案為方向靜靜區(qū)別墅VS景景區(qū)別墅因此，我們要在傳播上高舉太白山第二種別墅：；基于此，項目案名思考方向一卓美達(dá)·錦廬雅序基于此，項目案名思考方向二卓美達(dá)·太白藏瓏寓意藏于山間精華處的美玉本案定位太白山靜區(qū)歸心疊院太白山下的靜隱院落隨時隨地的攀講、戲臺下的嬉鬧吃古早的味道是閑是嘮嗑的鄰里、飄香的小吃是記憶中的巷子祥和與安寧，是靜，品慢靜品慢靜推廣語還原山墅生活本真閑閑作為小品牌，要想把客戶順利導(dǎo)入現(xiàn)場就一定先要引起他們的關(guān)注，不然就會大品牌淹沒因此，第一步我們首先要在線上STEPONE可鄰居大多都是游客！#都是【景區(qū)】惹得禍#太白山【靜區(qū)】疊院耀世首發(fā)，敬請期待一到周末，王太太山里的家門口比鐘樓、小寨還要堵#都是【景區(qū)】惹得禍#太白山【靜區(qū)】疊院耀世首發(fā)，敬請期待一月被同框N次王總趕上了網(wǎng)紅出鏡率#都是【景區(qū)】惹得禍#太白山【靜區(qū)】疊院耀世首發(fā)，敬請期待太白山有2種疊院一種是【景區(qū)疊院】，另一種是【靜區(qū)疊院】#都是【景區(qū)】惹得禍#太白山【靜區(qū)】疊院耀世首發(fā)，敬請期待STEPTWO亮相，深度詮釋什么是靜區(qū)別墅生活方式，在這里深度還原還原山墅生活本真慢閑靜品太白山疊院的第2種選擇：【靜區(qū)疊院】88-150m歸心臻品，稀世待藏線上解讀什么靜區(qū)別墅生活方式什么是真正的山居生活靜區(qū)別墅給你深度還原丟掉場面上的人情世故不妨享享山里的平淡清靜#山居生活{靜區(qū)}還原#88-150m歸心臻品，稀世待藏都說山可以讓你直面自己靜一靜，或許一切才會豁然開朗#山居生活{靜區(qū)}還原#88-150m歸心臻品，稀世待藏，沒有喧囂吵雜慢慢私家庭院，一杯清茶，讓時光慢慢流走#還原山墅生活本真#88-150m歸心臻品，稀世待藏閑擺弄花草，促膝長談閑情隨山影起伏#還原山墅生活本真#88-150m歸心臻品，稀世待藏靜靜靜山光鳥影，飛檐蟲鳴心與山對望而靜#還原山墅生活本真#88-150m歸心臻品，稀世待藏品淺水疊石，青磚黛瓦匠心研磨品自高#還原墅居生活本真#88-150m歸心臻品，稀世待藏靜區(qū)生活方式的視覺表達(dá)STEPTHREE現(xiàn)場橋戶外①別忘了你選擇進(jìn)山的初衷！太白山靜區(qū)歸心疊院提醒你勿忘初心！橋戶外②你是為了遠(yuǎn)離喧囂還是為了換個地方繼續(xù)喧囂？太白山靜區(qū)歸心疊院提醒你勿忘初心！桁架截殺太白山有兩種疊院：展架太白山靜區(qū)疊院還原山墅生活本真車車身別忘了你選擇進(jìn)山的初衷！太白山靜區(qū)歸心疊院歡迎您！車遮陽板選【景區(qū)疊院】還是【靜區(qū)疊院】請三思而行太白山【靜區(qū)】疊院耀世首發(fā)，敬請蒞臨STEPFOUR將銷售現(xiàn)場變成心理戰(zhàn)場一步一設(shè)限，到項目的價值，提升轉(zhuǎn)化率場場景大戰(zhàn)就是要做到：案場每一句話都能讓客戶聽得懂，每個點位每個物料，都需要精心設(shè)計，客戶進(jìn)入了案場就算沒人講，自己也能被項目的價值所感染1、售樓部門口生活方式引導(dǎo)致敬喧囂時代的靜隱者歡迎參觀太白山第2種別墅：靜區(qū)疊院住景區(qū)，還是靜區(qū)？請謹(jǐn)慎選擇！景區(qū)別墅—鄰居有可能是游客、喧囂、吵雜，私密性、安全性差靜區(qū)別墅—外部資源共享、內(nèi)部生活和家人私享，安靜，私密度假區(qū)紅線內(nèi)再無土地別墅的未來在靜區(qū)案場價值展板?品牌樹立信心墅業(yè)有專攻—以建筑匠心，致敬品質(zhì)初心案場價值展板?私家會