北京市購房委托合同

北京市購房委^合同2022北京市購房委IE合同正文內(nèi)容北京市購房委^合同甲方（委^人）：乙方（受托人）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和憤商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委^乙方，乙方接受甲方委^從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委^事項(xiàng)甲方委乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。第二條委^代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時間、付款方式.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù).甲方應(yīng)及時提供該房屋辨理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保瞪在辨理過戶交易手續(xù)時按時到場。.若甲方申^銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。.照本合同中的定的付款方式及時間按時交付房款。.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辯理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù).乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。.確保賣方按照本合同的定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)的定.簽署成交憤議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充憤議和其它書面文件,均為本憤議不可分割的一部分，具有同等法律效力。.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行^止。第八條違約責(zé)任.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辨理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)的定之一的，應(yīng)支付對方該房的定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辨理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭議的解決辨法本合同如發(fā)生爭議，由雙方常事人憤商解決，如憤商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方：乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：地址：身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號委^代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)系富旨