貴州省存量房購買合同（官方范本）范文

貴州省存量房購買合同（官方范本）范文出 賣 人： （以下簡稱甲方）［本人］［法定代表人］姓名： 國籍： ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號］:住址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： ［本人］［法定代表人］姓名： 國籍： ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號買 受 人： （以下簡稱乙方）［本人］［法定代表人］姓名： 國籍： ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號］:住址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： ［本人］［法定代表人］姓名： 國籍： ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于市區(qū)路（街巷）號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為）,房屋建筑面積平方米，屬結(jié)構(gòu)，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為，土地使用權(quán)初始取得方式為［出讓］［劃撥］,《土地使用證》證號為,使用面積為平方米，土地使用年限自至止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。［套］［建筑面積］計算，單價為每平方米人民幣元;房屋總價款為人民幣大寫元（￥元）。第四條，付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于前將購房款人民幣大寫元（￥元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購房款人民幣大寫元（￥元）給甲方，并于支付購房款人民幣大寫元（￥元）給甲方，余款于結(jié)清。（三）其他方式：第五條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對下列房屋進行交易：（1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的%支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時一，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金；逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同