個人租房合同規(guī)范_第1頁
個人租房合同規(guī)范_第2頁
個人租房合同規(guī)范_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

個人租房合同規(guī)范一、合同締結1.1租賃申請租房申請人應當提供真實有效的身份證件、聯(lián)系方式及其他相關信息。1.2合同簽訂當申請人與房屋出租方達成租賃協(xié)議的，應當按照約定簽訂租賃合同。合同應當明確約定雙方權利、義務、租賃期限、租金、押金、退租、違約責任、爭議解決等事項。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同，并在合同上簽字、蓋章。1.3合同備案房屋出租方及租賃申請人應當將在租賃合同簽訂，五個工作日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或者有關部門備案，并將簽訂的租賃合同、申請人身份證件復印件和房東的房產(chǎn)證、身份證件原件一同提供備案。二、租約條款2.1租賃期限租賃期限應當根據(jù)實際需要確定，若是固定期租賃，應當明確起始日和終止日。若是無固定期租賃，應當明確通知期的長短，以免給租賃雙方帶來不必要的損失。2.2租金標準租金應當明確約定，一般以月為單位支付。租金的支付方式應當在合同中明確約定，不得隨意更改。額外費用如水電燃氣、物業(yè)費等，應當根據(jù)實際使用情況支付，租賃合同上應當有相關約定。2.3押金當事人可以約定押金金額，但不得高于當月租金的二倍。租賃期滿后，房屋出租方應當在扣除租賃期間產(chǎn)生的費用后，將押金返還給申請人。2.4退租當申請人要求退租時，應當在租賃合同約定的通知期內(nèi)提出請求。房屋出租方應當在租賃期限屆滿退還押金。若申請人提前終止合同，應當按照合同約定支付違約金。三、違約責任3.1甲方違約當房屋出租方違反合同中約定的義務時，申請人可以要求其承擔違約責任，補償其產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.2乙方違約當申請人違反租賃合同中約定的義務時，應當承擔相應的違約責任。如逾期未支付租金，應當按合同約定支付違約金；如擅自改變房屋用途，給房屋造成損壞或者損壞內(nèi)部設施，應當承擔相應的賠償責任。四、其他4.1通知方式雙方按合同約定的通知期限通知對方時，通知方式應當約定清楚。建議以書面的形式發(fā)出通知并在合同中約定接收通知的地址，以保證雙方的有效溝通。4.2解決爭議若租賃合同發(fā)生爭議，雙方應當通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以根據(jù)合同約定選擇向相關部門或者人民法院提出訴訟，解決爭議。五、總結建立規(guī)范完善的個人租房合同，是保證租賃雙方權益的重要途

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論