合同法基礎(chǔ)知識培訓(xùn)實(shí)務(wù)

合同法基礎(chǔ)知識培訓(xùn)實(shí)務(wù)第一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日內(nèi)容概要第一章概述

1.合同法簡介

2.合同法內(nèi)容

3.合同法原則第二章合同法第三章合同簽訂過程中風(fēng)險(xiǎn)防范第二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第一章概述重點(diǎn)內(nèi)容：掌握合同概念、合同法基本內(nèi)容、合同法原則、合同的形式第三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日一、合同法簡介

合同，指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同法是調(diào)整平等的民事主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。第四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、合同法的內(nèi)容

《中華人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議于1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行。共計(jì)第二十三章四百二十八條。

總則第一章一般規(guī)定第二章合同的訂立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第六章合同的權(quán)利義務(wù)終止第七章違約責(zé)任第八章其他規(guī)定

分則第九章買賣合同第十章供用電、水、氣、熱力合同第十一章贈(zèng)與合同第十二章借款合同第十三章租賃合同第十四章融資租賃合同第十五章承攬合同第十六章建設(shè)工程合同第十七章運(yùn)輸合同第十八章技術(shù)合同第十九章保管合同第二十章倉儲(chǔ)合同第二十一章委托合同第二十二章行紀(jì)合同第二十三章居間合同第五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、合同法的基本原則平等原則自愿原則公平原則誠實(shí)信用原則合法原則和公序良俗原則第六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第二章合同法內(nèi)容概要：第一節(jié)合同的訂立第二節(jié)合同的效力第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的變更和轉(zhuǎn)讓和終止第五節(jié)違約責(zé)任第七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第一節(jié)合同的訂立一、合同的形式書面形式（合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）口頭形式（當(dāng)面談判、電話）其他形式（行為，默示等）

《合同法》第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式、和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、合同的主要條款

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法（仲裁與訴訟）第九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、訂立合同的方式《合同法》第十三條：當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。要約：是指希望和他人訂立合同的意思表示。(指向特定人）承諾：受要約人同意接受要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。

————要約人受要約人——————

要約要約撤回要約撤銷承諾要約人承諾撤回要約到達(dá)后承諾尚未發(fā)出前要約發(fā)出后未到達(dá)前或到達(dá)時(shí)承諾發(fā)出后尚未到達(dá)前或到達(dá)時(shí)第十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日四、合同的成立1、合同成立的條件

1）承諾生效時(shí)合同成立。

2）承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

2、例外情況（現(xiàn)行法的漏洞）

1）實(shí)踐合同，還要交付實(shí)物，合同才成立；

2）合同需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，合同成立是批準(zhǔn)之日，不是承活生效之日。3、承諾生效時(shí)間是合同成立的時(shí)間4、承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)第十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第二節(jié)合同的效力一、合同生效的要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)不違反法律和社會(huì)公共利益合同必須具備法律所要求的形式效力有瑕疵的合同效力待定的合同可撤銷的合同無效的合同第十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日合同成立與生效的比較第十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、無效合同（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日免責(zé)條款的無效情況（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。案例：游泳場的免責(zé)聲明

第十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、可變更或可撤銷的合同可變更或撤銷的合同

1重大誤解

2顯失公平

3欺詐

4脅迫

5乘人之危第十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日重大誤解重大誤解，指因自己的過錯(cuò)而對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解。包括單方的誤解，和雙方的誤解。構(gòu)成要件：

〖1〗因誤解作出意思表示

〖2〗對合同的內(nèi)容發(fā)生重大誤解

〖3〗誤解是由于自己的過失造成。法律不允許當(dāng)事人故意或重大過失的情況下，撤銷合同。

〖4〗因重大誤解導(dǎo)致表意人遭受較大的損失。第十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日顯失公平顯失公平：一方在訂立合同時(shí)因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)而訂立的明顯對自己有重大不利的合同顯失公平的構(gòu)成要件〖1〗客觀要件：給付與對待給付失去平衡；〖2〗主觀要件：訂立合同時(shí)，利用優(yōu)勢、對方缺乏經(jīng)驗(yàn)或輕信等。包括：

【1】利用優(yōu)勢

【2】未履行告知義務(wù)

【3】利用對方無經(jīng)驗(yàn)或輕率第十八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日趁人之危利用他人的為難緊迫等需要，強(qiáng)迫訂立合同條款。如，搶救落井者時(shí)，提出巨額的報(bào)酬要求。與顯失公平競合第十九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日四、撤銷權(quán)的消滅事由（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年（除斥期間性質(zhì)）內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。第二十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日五、無效或被撤銷的法律后果1、返還財(cái)產(chǎn)。合同法第58條：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；

2、折價(jià)補(bǔ)償。合同法第58條：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

3、賠償損失。合同法第58條：合同無效或者被撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，性質(zhì)為締約上的過失責(zé)任。第二十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第三節(jié)合同的履行一、合同的履行制度（一）概念合同的履行，指合同債務(wù)人按照合同約定的或法律的規(guī)定，全面地、正確地履行自己的所承擔(dān)的義務(wù)。第二十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）合同履行的原則1、全面履行原則2、附隨義務(wù)《合同法》第六十條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。案例：《住宿酒店車子丟失，停車場有無責(zé)任？福田法院作出判決——停車場對車輛丟失負(fù)全責(zé)》第二十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（三）合同的補(bǔ)缺性方法合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。補(bǔ)缺性法律規(guī)定（合同法第63條）：（一）質(zhì)量要求（四）履行期限（二）價(jià)款或者報(bào)酬（五）履行方式（三）履行地點(diǎn)（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)第二十四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、合同履行中的抗辯權(quán)

在全同履行中，當(dāng)事人可享有同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可以對抗對方的請求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。

第二十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)第二十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）先履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。第二十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（三）不安抗辯權(quán)《合同法》第六十八條：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）對方當(dāng)事人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（2）對方當(dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)（3）對方當(dāng)事人喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）對方當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形第二十八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、合同履行中的保全制度合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少致使債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的法律制度。具體包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。第二十九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（一）代位權(quán)代位權(quán)：當(dāng)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，以保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人第三人債務(wù)人存在合法債務(wù)存在債務(wù)且怠于行使第三十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）撤銷權(quán)撤銷權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的危害債權(quán)人的行為，請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。債權(quán)人第三人債務(wù)人存在合法債務(wù)免除債務(wù)低價(jià)銷售等損害債權(quán)人注：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。第三十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止一、合同的變更1、合同的變更有協(xié)議變更和依法變更兩種2、以協(xié)商形式變更合同，若合同變更的內(nèi)容約定不明確的，就推定為合同未變更，當(dāng)事人仍應(yīng)依照原合同的約定履行各自的義務(wù)第三十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、合同的轉(zhuǎn)讓（一）、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外3、下列情形下合同不可轉(zhuǎn)讓：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。①基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán)。②專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如專向特定人講授外語的合同債權(quán)。③不作為債權(quán)。例如，競業(yè)禁止約定。第三十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1、《合同法》第八十四條：債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。2、當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。第三十四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、合同的終止（一）合同終止的事由：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2、合同解除；3、債務(wù)相互抵消；4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5、債權(quán)債務(wù)同歸于一人；6、債權(quán)人免除債務(wù)；7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第三十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）合同的解除1、協(xié)商解除：當(dāng)事人協(xié)商一致可解除合同。2、法定解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（預(yù)期違約）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。

注意：以通知的方式解除第三十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第五節(jié)違約責(zé)任違約責(zé)任的形式：繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施

（修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬）

賠償損失支付違約金定金

第三十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日一、繼續(xù)履行適用條件：1、有違約行為的存在2、非違約方須在合理的期限內(nèi)提出繼續(xù)履行的請求3、依據(jù)法律和合同的性質(zhì)能夠履行4、實(shí)際履行在事實(shí)上是可能的和在經(jīng)濟(jì)上是合理的第三十八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、損害賠償（一）、概念：指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失，依法和依據(jù)合同的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。（二）合同法規(guī)定的賠償歸則：1、完全賠償歸則（113條）當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。（實(shí)際損失和可得利益損失）第三十九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）、可預(yù)見性規(guī)則（113條）當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。（三）、減輕損害規(guī)則（119條）當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

第四十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日三、支付違約金指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。

《合同法》114條第2款：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。過分高于造成的損失：約定的違約金超過造成損失的30%。（合同法解釋二29條）第四十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日違約金與損害賠償比較

違約金損害賠償金責(zé)任原因違約事實(shí)發(fā)生有違約事實(shí)且有損害后果確定時(shí)間預(yù)先確定違約后責(zé)任發(fā)生損害以后確定責(zé)任范圍利弊比較數(shù)額比實(shí)際損害過高或過低，將涉及訴訟賠償數(shù)額準(zhǔn)確（利）避免煩瑣的訴訟程序（利）計(jì)算損失范圍及舉證困難（弊）第四十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日四、定金第115條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注意：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金和違約金不可重疊（116條）第四十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日免責(zé)事由免責(zé)事由：包括法定的免責(zé)事由和約定的免責(zé)事由。法定免責(zé)事由：不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。類別：1、自然災(zāi)害。2、政府行為（新政策、法律、行政措施）。3、社會(huì)異?，F(xiàn)象（罷工、騷亂）。約定免責(zé)條款：合同的免責(zé)條款第四十四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第三章合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范第一節(jié)合同簽訂前主體的審查第二節(jié)如何草擬合同第三節(jié)注意事項(xiàng)第四十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第一節(jié)合同簽訂前主體的審查一、主體資格審查1、真實(shí)性審查

應(yīng)查看合同簽訂對方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等身份信息；對企業(yè)而言，主要是審查營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，看對方的企業(yè)性質(zhì)、注冊資本，以及載明的其他信息。a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但為副本或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊資本，無實(shí)有資金，并沒有實(shí)際履行能力；d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷營業(yè)執(zhí)照。第四十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日2、資信能力審查審查合同對方履行合同的能力注冊資本主營業(yè)務(wù)資金狀況資產(chǎn)狀況合同履行情況涉訴狀況第四十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日3、合法性審查經(jīng)營范圍相關(guān)資質(zhì)民事權(quán)能1、共有2、委托代理代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備三條件，所以對委托代理人要進(jìn)行三方面的審查:委托證明，代理權(quán)限簽約時(shí)是否以委托人的名義進(jìn)行。第四十八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、審查的方法1、公開信息查詢媒介、網(wǎng)絡(luò)信息搜索企業(yè)宣傳資料分析行業(yè)協(xié)會(huì)資料查詢工商注冊資料查詢稅務(wù)信息查詢社會(huì)保障機(jī)構(gòu)資料查詢技術(shù)監(jiān)督部門資料查詢銀行存貸款資料查詢海關(guān)報(bào)出關(guān)資料查詢第四十九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日2、正面接觸的方法參觀與拜訪目標(biāo)公司以顧客或合作者的身份接觸委托國家職能部門進(jìn)行訪問訪問目標(biāo)公司的相關(guān)員工3、間接調(diào)查的方法訪問目標(biāo)公司的銷售商訪問目標(biāo)公司的供應(yīng)商訪問目標(biāo)公司的廣告代理商

第五十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日4、委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)調(diào)查專業(yè)調(diào)查事務(wù)所、律師事務(wù)所。出具正規(guī)的調(diào)查報(bào)告。第五十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日第二節(jié)如何草擬合同一、合同的基本要求：從形式上看，合同的主要條款包括首部、本文和尾部三個(gè)部分。合同雙方的名稱、合同編號、簽訂時(shí)間和簽訂地點(diǎn)、買賣雙方的名稱必須寫得清楚明白，不能有錯(cuò)字、別字、漏字。第五十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日二、合同的內(nèi)容《合同法》第十二條合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。第五十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日

（一）當(dāng)事人信息

自然人姓名、身份證號碼同時(shí)留取身份證復(fù)印戶口所在地、常住地電話號碼。組織企業(yè)名稱、注冊地法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話留取企業(yè)的資質(zhì)復(fù)印件如有委托人應(yīng)填寫委托人相關(guān)信息第五十四頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（二）合同的標(biāo)的合同的標(biāo)的是指合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對象。合同標(biāo)的一般包括：名稱型號規(guī)格商標(biāo)單位包裝第五十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（三）規(guī)格數(shù)量條款：

要對合同標(biāo)的具體規(guī)格及數(shù)量做出明確約定，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。比如酒類買賣中，如果只約定購買“一千箱啤酒”，就有可能出現(xiàn)“一箱12支”或“一箱24支”這樣兩種相差巨大的結(jié)果。要核實(shí)數(shù)字是否準(zhǔn)確，計(jì)量單位是否屬于國家法定計(jì)量單位。對于有些物品，根據(jù)自身性質(zhì)，要確定在數(shù)量條款中有無約定正負(fù)尾差、合理磅差、在途自然增減量和超欠幅度。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件.doc對于有配件的標(biāo)的物，要確定有無約定輔件、附件、配套產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具的范圍和質(zhì)保期。對于成套產(chǎn)品，要審查有無明確規(guī)定成套供應(yīng)的范圍，對方是否提供了成套供應(yīng)清單。第五十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（四）包裝條款對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。主要明確包裝材料、包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和包裝物的回收等，確保產(chǎn)品無損、無污、無漏、無耗地交接。還要明確包裝材料的采用，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)是否在合同中明確規(guī)定，包裝物回收方式，交接貨物后包裝物遺失的處理第五十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（五）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)期限

產(chǎn)品驗(yàn)收方法：１）驗(yàn)收時(shí)間，２）驗(yàn)收手段，３）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，４）由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收，５）在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級質(zhì)驗(yàn)部門處理。對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法：１）乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在

天內(nèi)向乙方提出書面異議；２）如果乙方未按規(guī)定期限提出書面異議，視為所交產(chǎn)品符合合同約定；（對供貨方有利）３）乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成質(zhì)量下降的，不得提出異議；４）甲方在接到乙方書面異議后，１０天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議成立。（對收貨方有利）第五十八頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日

（六）交付方式條款（送貨條款）

交付時(shí)間和方式（送貨還是自提）要明確，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來困難。重點(diǎn)審查交貨地點(diǎn)和交貨期限、交貨方式。要嚴(yán)格審查交貨期限在合同中有無規(guī)定，是否明確，交貨期限是否具體到季度、月份、旬份或者具體日。交貨方式重點(diǎn)在分批交貨的合同，特別關(guān)注每一批次的發(fā)貨時(shí)間是否具體。第五十九頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（七）付款條款：主要審查價(jià)格表述是否模糊、計(jì)價(jià)單位、幣種。數(shù)字應(yīng)該大寫.叁參.doc要審查當(dāng)事人在價(jià)格條款中除產(chǎn)品本身的價(jià)格之外，是否明確了額外費(fèi)用的承擔(dān)主體,如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及保管費(fèi)由誰承擔(dān)問題是否明確。第六十頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日合同價(jià)款應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處：A、甲方收到貨物后付款；應(yīng)更正為“甲方收到貨物后

日內(nèi)付款?！?/p>

B：檢驗(yàn)合格后付款；應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后____日內(nèi)付款”。要審查結(jié)算時(shí)間是否明確具體到日期，而結(jié)算時(shí)間往往關(guān)系著是否延期付款和貸款利息的問題.

建議留有余款在對方履行完畢后支付.第六十一頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（八）雙方權(quán)利義務(wù)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確具體切忌含糊籠統(tǒng).第六十二頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（九）違約責(zé)任條款1、如果合同由對方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。注意合理利用定金、違約金，約定違約金應(yīng)當(dāng)明確具體數(shù)額或按合同價(jià)款的比例。2、在約定違約責(zé)任時(shí)“違約金不能和定金同時(shí)使用第六十三頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日3、注意違約金的性質(zhì)。在約定違約金時(shí)，注意寫明賠償違約金后保留要求繼續(xù)履行的權(quán)利，不要讓違約金變成解約金的性質(zhì)。4、確定違約金具體數(shù)額。5、確定賠償范圍。在約定違約責(zé)任時(shí)，最好列明哪些損失屬于違約賠償?shù)姆秶?。明。第六十四頁，共七十三頁，編輯?023年，星期日6、訂金和定金的含義、區(qū)別訂金：是預(yù)付款性質(zhì)，合同簽訂后可直接沖抵貨款，合同不能簽訂時(shí)退回。定金：是《擔(dān)保法》規(guī)定的五種擔(dān)保方式之一。五種擔(dān)保方式為：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。合同法中規(guī)定的定金就是這個(gè)。它才適用定金罰則。定金罰則：合同法第115條規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第六十五頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日7、罰款、罰金、違約金的法律含義和區(qū)分【罰款】不是一個(gè)合同法用語，而是行政處罰的一種方式，只有享有行政處罰權(quán)的機(jī)關(guān)，才可行使行政處罰權(quán)?！玖P金】

是刑事處罰方式?！具`約金】

是合同法對違約責(zé)任承擔(dān)的一種方式。第六十六頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（十）涉及第三方的情形

如涉及派遣員工或第三方到我方或標(biāo)的物所在地，或合同履行過程可能造成第三方人身損害的應(yīng)對賠償責(zé)任的承擔(dān)有相應(yīng)的約定。（十一）爭議處理?xiàng)l款A(yù)、約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。B、如果采用仲裁的方式，仲裁條款要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在，否則將導(dǎo)致條款無效。最好不要約定仲裁，雖然仲裁一裁終決，節(jié)省時(shí)間，但費(fèi)用高，無上訴機(jī)會(huì)。第六十七頁，共七十三頁，編輯于2023年，星期日（十二）生效條款合同可附生效條件，比如，乙方交納保證金后生效，或滿足什么條