租房經(jīng)營合同

租房經(jīng)營合同一、甲方甲方為房屋的所有人或受其委托人，以下簡稱“甲方”。二、乙方乙方為與甲方簽訂租賃合同的租戶，以下簡稱“乙方”。三、房屋甲方向乙方出租的房屋信息如下：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋配置：___________四、租期本租賃合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。五、租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金人民幣___________元，每次支付租金的日期為每月的__日，逾期支付的，每天應向甲方支付租金的1%作為滯納金。乙方應在租賃期開始前一次性支付所有租金的__%作為押金，租賃期結束且乙方履行其在本合同項下所有義務后，甲方應將押金全部退還給乙方。六、雙方權利義務甲方的權利義務：保證所出租的房屋符合國家的有關規(guī)定和標準，能夠正常使用，且不存在影響居住的安全隱患。保證所出租的房屋的租用權能夠轉移給乙方，并負有處置房屋的能力和行為。在租賃期履行維修其所負責的設備、設施和維護共同設施及公共部分等方面的義務。不得干擾乙方的正常生活或管理行為。在本合同有效期內，不得告知或中途強制乙方搬離。發(fā)生非通告或非法強制乙方搬離，甲方應承擔雙倍租金的賠償。乙方的權利義務:按照規(guī)定交納租金和押金，并按時、足額地支付租金。妥善保管和使用租用的設備、設施及維護公共部分設施的義務，不得損壞或惡意破壞設備、設施。在租賃期履行根據(jù)本合同規(guī)定的其他義務，并保證所提供的信息真實、準確、完整。在租賃期結束后，將房屋原樣歸還給甲方，且將房屋保持在與租出狀態(tài)相同的基礎上，如有損壞或丟失，應當償付相應的損失賠償費用。其他乙方在租房期間需遵守的有關規(guī)章制度。七、違約責任甲方違約責任：如甲方未能如期交付房屋，則應按遲延交付天數(shù)返還乙方已支付的款項的1%作為逾期返還金額。如甲方未能按規(guī)定向乙方提供租賃服務，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。乙方違約責任：如乙方未按期支付租金，則甲方有權按照本合同要求收取滯納金或采取法律手段追繳未支付租金。如乙方未按規(guī)定返還房屋，則應承擔違約責任，賠償甲方的損失和費用。八、爭議解決本合同的履行及解決因合同引起的爭議，應當依照中華人民共和國的有關法律法規(guī)予以處理。如果雙方不能協(xié)商解決，則應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效和終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同期滿或雙方同意終止時，甲方應檢驗乙方歸還房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同規(guī)定歸還房屋或有其他未履行完畢的義務，甲方有權在押金中扣除應付的費用，剩余款項應及時返還乙方。十、附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并作出修訂合同。修訂合同的效力應與本合同一致。本合同經(jīng)雙方簽字確認后生