房屋租賃合同大眾簡(jiǎn)裝版

房屋租賃合同大眾簡(jiǎn)裝版緣由在我們的生活中，租房子已經(jīng)成為了一個(gè)常見的事情。而租房子就需要簽訂一個(gè)租房合同。由于大眾對(duì)合同不熟悉，加上房屋租賃合同又是一份法律文件，其閱讀起來非常繁瑣，于是本文將會(huì)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行描述，形成一份大眾簡(jiǎn)裝版的房屋租賃合同，以此方便大眾簽訂租房合同，并避免出現(xiàn)生活糾紛。合同雙方出租方：指房屋的所有人或其他有權(quán)出租的人或機(jī)構(gòu)；承租方：指租房的人或機(jī)構(gòu)。租賃物品出租方將其合法擁有并且符合條件的房屋租賃給承租方使用，包括但不限于家具、電器等附屬物品。租賃期限租賃期限是指承租方支付租金后，出租方同意將合法擁有的房屋交付給承租方使用的時(shí)間段。如果需要延長(zhǎng)租賃期限，承租方需要在期限屆滿前與出租方協(xié)商并簽訂書面延期協(xié)議。租金承租方需要按照租賃期限和約定，按時(shí)向出租方支付租金。租金支付方式由承租方和出租方協(xié)商決定，可以是按月支付、按季度支付、半年支付或全年支付等方式。如果出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，出租方有權(quán)解除合同并協(xié)助承租方搬離。押金押金是指承租方在合同簽訂時(shí)向出租方支付的金額，用于承擔(dān)合同違約責(zé)任、賠償損失等，一般為租金的二至三倍。當(dāng)租賃期限結(jié)束后，承租方可以退回押金，扣減應(yīng)付款項(xiàng)后退還。如果承租方未履行合同，出租方可以扣除應(yīng)付款項(xiàng)，并要求承租方支付額外賠償金額。維修和損壞承租方須對(duì)房屋和附屬物品進(jìn)行妥善使用和保管，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守國(guó)家法律和社會(huì)公德，在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞和拆卸固定設(shè)備，也不得在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或賭博等行為。如承租方因違約行為造成房屋及附屬物品損壞或未歸還，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并及時(shí)處理承租方的維護(hù)及使用問題。維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如承租方因過錯(cuò)或非正當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞則由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。合同終止租賃期限已滿，雙方未進(jìn)行續(xù)簽；承租方提前通知和出租方協(xié)商終止租賃合同；承租方未履行合同條款，已經(jīng)造成不可挽回的損失；出租方不再允許承租方使用該房屋。附加說明本合同根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)制定，與雙方的意見一致，經(jīng)過協(xié)商簽訂。本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵守執(zhí)行，簽訂本合同時(shí)無需公證，本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同的簽訂地點(diǎn)和遵守管轄權(quán)在房屋所在地的人民法院。但如任何一方違