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建筑施工協(xié)議書(shū)_第4頁(yè)
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建筑施工協(xié)議書(shū)一、協(xié)議細(xì)則1.1合同雙方本建筑施工協(xié)議書(shū)(下稱“本協(xié)議”)由以下雙方簽署:甲方:(委托方名稱)地址:(委托方地址)法定代表人:(委托方法定代表人)聯(lián)系方式:(委托方聯(lián)系方式)乙方:(承包方名稱)地址:(承包方地址)法定代表人:(承包方法定代表人)聯(lián)系方式:(承包方聯(lián)系方式)1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容為(工程名稱),包括:(具體工程內(nèi)容)1.3工期本項(xiàng)目的工期為(具體時(shí)間),如果無(wú)不可抗力因素影響,乙方應(yīng)于該時(shí)間前完成本項(xiàng)工程。1.4工程造價(jià)本工程的造價(jià)為(具體金額),雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付第一筆款項(xiàng),并按照合同約定的階段性付款方式支付工程款。1.5保證金為確保本合同的履行,甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方保證金人民幣(具體金額)。工程竣工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后,甲方應(yīng)與乙方結(jié)算時(shí)將保證金抵扣于尾期款中;如乙方未按合同履行義務(wù),甲方可將保證金扣除作為違約金。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停工程施工,直至甲方補(bǔ)足其款項(xiàng)義務(wù);如甲方擅自停工或解除合同,甲方應(yīng)支付乙方按合同規(guī)定應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用;如甲方未在竣工驗(yàn)收期限內(nèi)驗(yàn)收合格,乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定,甲方應(yīng)支付鑒定費(fèi)用及違約金。1.6.2乙方違約如乙方未按合同約定的工作進(jìn)度履行施工義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施加快工期;如乙方對(duì)工程施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工,直至工程合格為止;如乙方未按合同規(guī)定支付和解決供應(yīng)商、勞務(wù)人員、債權(quán)人的費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。1.7分包、轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)行為乙方不得分包、轉(zhuǎn)包,不得進(jìn)行違法違規(guī)行為,如發(fā)現(xiàn)乙方以上違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。1.8合同的變更和解除合同雙方應(yīng)根據(jù)建筑施工的實(shí)際情況,隨時(shí)協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改和完善。雙方應(yīng)在變更協(xié)議中載明變更事項(xiàng)及具體時(shí)間、經(jīng)濟(jì)數(shù)額等,并由雙方簽字確認(rèn)。雙方一致同意終止本合同的,應(yīng)由雙方簽署“合同解除協(xié)議書(shū)”,并應(yīng)基于合同已履行的情況,如實(shí)結(jié)清各種經(jīng)濟(jì)應(yīng)付款,并在扣除應(yīng)賠償款后,返還各方的保證金等。1.9管理及監(jiān)督乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成甲方委托的工程任務(wù)。甲方在乙方完成各期工作后(或驗(yàn)收出問(wèn)題),負(fù)責(zé)組織專門(mén)檢驗(yàn)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查,并對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方和乙方應(yīng)在工程施工期定期舉行工作會(huì)議,對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),及時(shí)解決施工中遇到的問(wèn)題。二、雙方約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為(具體時(shí)間)。本協(xié)議作為雙方的合同,具有法律效力。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等的規(guī)定,認(rèn)真履行雙方的義務(wù)。乙方不得將本工程工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方公司,否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議簽訂后,如由于不可抗力因素或法律法規(guī)政策變化等原因使合同無(wú)法或未能全部或部分履行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方委托的工作員工,由乙方負(fù)責(zé)日常管理,甲方對(duì)乙方的管理和監(jiān)督應(yīng)為必要的合同法律監(jiān)督,不得干預(yù)乙方的

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