建筑施工協(xié)議書(shū)

建筑施工協(xié)議書(shū)一、協(xié)議細(xì)則1.1合同雙方本建筑施工協(xié)議書(shū)（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署：甲方：（委托方名稱）地址：（委托方地址）法定代表人：（委托方法定代表人）聯(lián)系方式：（委托方聯(lián)系方式）乙方：（承包方名稱）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法定代表人）聯(lián)系方式：（承包方聯(lián)系方式）1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容為（工程名稱），包括：（具體工程內(nèi)容）1.3工期本項(xiàng)目的工期為（具體時(shí)間），如果無(wú)不可抗力因素影響，乙方應(yīng)于該時(shí)間前完成本項(xiàng)工程。1.4工程造價(jià)本工程的造價(jià)為（具體金額），雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付第一筆款項(xiàng)，并按照合同約定的階段性付款方式支付工程款。1.5保證金為確保本合同的履行，甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方保證金人民幣（具體金額）。工程竣工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)與乙方結(jié)算時(shí)將保證金抵扣于尾期款中；如乙方未按合同履行義務(wù)，甲方可將保證金扣除作為違約金。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程施工，直至甲方補(bǔ)足其款項(xiàng)義務(wù)；如甲方擅自停工或解除合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同規(guī)定應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用；如甲方未在竣工驗(yàn)收期限內(nèi)驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定，甲方應(yīng)支付鑒定費(fèi)用及違約金。1.6.2乙方違約如乙方未按合同約定的工作進(jìn)度履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施加快工期；如乙方對(duì)工程施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工，直至工程合格為止；如乙方未按合同規(guī)定支付和解決供應(yīng)商、勞務(wù)人員、債權(quán)人的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。1.7分包、轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)行為乙方不得分包、轉(zhuǎn)包，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方以上違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。1.8合同的變更和解除合同雙方應(yīng)根據(jù)建筑施工的實(shí)際情況，隨時(shí)協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改和完善。雙方應(yīng)在變更協(xié)議中載明變更事項(xiàng)及具體時(shí)間、經(jīng)濟(jì)數(shù)額等，并由雙方簽字確認(rèn)。雙方一致同意終止本合同的，應(yīng)由雙方簽署“合同解除協(xié)議書(shū)”，并應(yīng)基于合同已履行的情況，如實(shí)結(jié)清各種經(jīng)濟(jì)應(yīng)付款，并在扣除應(yīng)賠償款后，返還各方的保證金等。1.9管理及監(jiān)督乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成甲方委托的工程任務(wù)。甲方在乙方完成各期工作后(或驗(yàn)收出問(wèn)題),負(fù)責(zé)組織專門(mén)檢驗(yàn)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，并對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方和乙方應(yīng)在工程施工期定期舉行工作會(huì)議，對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中遇到的問(wèn)題。二、雙方約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。本協(xié)議作為雙方的合同，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等的規(guī)定，認(rèn)真履行雙方的義務(wù)。乙方不得將本工程工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方公司，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議簽訂后，如由于不可抗力因素或法律法規(guī)政策變化等原因使合同無(wú)法或未能全部或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方委托的工作員工，由乙方負(fù)責(zé)日常管理，甲方對(duì)乙方的管理和監(jiān)督應(yīng)為必要的合同法律監(jiān)督，不得干預(yù)乙方的