房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板出賣方（甲方）：買受方（乙方）：就甲方擁有的房產(chǎn)證號(hào)為的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息根據(jù)房產(chǎn)證號(hào)，乙方同意購(gòu)買甲方擁有的房屋，詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：使用權(quán)：已繳納物業(yè)費(fèi)：房屋附屬物及構(gòu)造：陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)地面、墻面、頂面轉(zhuǎn)讓對(duì)方的住宅裝修的簡(jiǎn)要情況（或經(jīng)營(yíng)設(shè)備及配件的簡(jiǎn)要情況）：無(wú)房屋現(xiàn)有狀況：房屋結(jié)構(gòu)健康無(wú)損壞室內(nèi)衛(wèi)生狀況良好構(gòu)造及設(shè)備正常第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)為：元房屋總價(jià)=房屋面積*每平米單價(jià)每平米單價(jià)為元/平米轉(zhuǎn)讓額外費(fèi)用：買賣雙方共同承擔(dān)過戶費(fèi)乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：元甲方已收取轉(zhuǎn)讓總價(jià)元的萬(wàn)元，買賣雙方同意在本協(xié)議起草之日起14個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限：房產(chǎn)權(quán)屬過戶完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條房屋權(quán)屬證明甲方保證向乙方交付以下所有的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：產(chǎn)權(quán)證原件一份（或書面說明如何辦理）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一份（或書面說明如何辦理）房屋買賣完稅證明一份除以上文件外，甲乙雙方還應(yīng)當(dāng)相互察驗(yàn)和核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是否真實(shí)有效，并保證文件名下房產(chǎn)權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議。第四條房屋交付與裝修乙方對(duì)房屋內(nèi)部所有陳設(shè)、裝修、設(shè)備等作結(jié)構(gòu)化的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何不符合上述規(guī)定的事物，應(yīng)在簽署本合同前要求甲方作出清晰書面說明。乙方應(yīng)在購(gòu)房合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)付清并辦理過戶手續(xù)。本合同生效前產(chǎn)生的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本合同生效后產(chǎn)生的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋交付前應(yīng)已將房產(chǎn)管理費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用全部繳清。第五條違約責(zé)任若甲方在規(guī)定的交房日不按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不能符合要求，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)未將全部貨款交清，甲方有權(quán)自行解除合同，并要求乙方支付違約金和產(chǎn)生的其他費(fèi)用。順延交房期限：如果因?yàn)檎胧?、環(huán)境惡劣、第三方原因等，導(dǎo)致無(wú)法在約定的交房日期前交付房屋，可以順延交房日期。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如本合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同一