批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議協(xié)議的緣由本協(xié)議由賣方和買方簽訂，旨在規(guī)范批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的背景批發(fā)市場(chǎng)是一種商業(yè)模式的開(kāi)發(fā)。在大型批發(fā)市場(chǎng)中，商家可以租用攤位進(jìn)行商品銷售。租賃攤位是批發(fā)市場(chǎng)的主要方式。攤位作為商業(yè)貿(mào)易中的傳統(tǒng)營(yíng)銷模式之一，是市場(chǎng)的傳統(tǒng)形態(tài)之一。協(xié)議的定義本協(xié)議指雙方在確立合同關(guān)系前達(dá)成的協(xié)議，用于規(guī)范攤位租賃。本協(xié)議中“賣方”指批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方；“買方”指攤位租賃方。協(xié)議的內(nèi)容攤位租賃期限租賃期限為雙方共同商定的期限，起租日期為_(kāi)___年___月___日，終止日期為_(kāi)___年___月___日。租賃期限內(nèi)，租方有權(quán)對(duì)攤位合法經(jīng)營(yíng)，而且不得對(duì)攤位進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出租。出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出租的情況，責(zé)任由買方承擔(dān)。為了保證批發(fā)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，賣方在合同履行期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)調(diào)整，對(duì)租戶進(jìn)行重租、調(diào)整攤位的規(guī)劃，不得因此而導(dǎo)致租戶不能正常經(jīng)營(yíng)。賣方出于經(jīng)營(yíng)調(diào)整的需要通知買方時(shí)間不晚于3個(gè)月。攤位使用所有的攤位必須按租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。根據(jù)合同，租金可以包含物品檢查費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。租戶經(jīng)營(yíng)的商品必須符合國(guó)家的法律法規(guī)和指引，不得經(jīng)營(yíng)黃賭毒等違法商品，不得損壞批發(fā)市場(chǎng)的公共設(shè)施和租賃的攤位。未經(jīng)授權(quán)的改建，不得影響批發(fā)市場(chǎng)的整體形象，不得影響周邊區(qū)域的商業(yè)經(jīng)營(yíng)和市容。租金繳納（1）雙方簽訂的每月租金為：____元，應(yīng)在每月的委內(nèi)瑞拉第一天交至賣方，其中物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)___元，使用費(fèi)為_(kāi)___元，保險(xiǎn)金為_(kāi)___元。（2）因不可抗力因素影響業(yè)務(wù)的，應(yīng)在雙方協(xié)商后予以解決，但不免收租金。權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。租賃方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)權(quán)利證明。（2）租賃方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向賣方報(bào)告經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，接受監(jiān)督。（3）賣方應(yīng)提供公共設(shè)施、服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保批發(fā)市場(chǎng)的商業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。協(xié)議的效力本協(xié)議自受理之日起生效，期限如有變更，需雙方協(xié)議，不得單方面改變。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的內(nèi)容并簽字較驗(yàn)，一旦簽字，即為認(rèn)可合同內(nèi)容并承諾嚴(yán)格履行。協(xié)議的爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果不能解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼１緟f(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。乙方（租方）簽字：______