簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議

簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議本協(xié)議（以下稱為“協(xié)議”）由以下各方簽訂：甲方：______________（以下稱為“出租人”）乙方：______________（以下稱為“承租人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況房屋位置：________________房屋面積：________________租金：每月人民幣_(tái)____________元整（￥______元/月）押金：人民幣_(tái)____________元整（￥______元），已于此前支付租賃期限：自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止使用用途：________________房屋設(shè)施：________________第二條租金支付方式承租人應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。租金以人民幣計(jì)算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付到出租人指定的賬戶。承租人應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付到出租人指定的賬戶內(nèi)。出租人應(yīng)為承租人提供正式發(fā)票。第三條房屋使用及維修承租人應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得違法使用或者將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和其中的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并由雙方商議解決方案。出租人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)和必要的安全設(shè)施更新，但是因承租人的過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的損害，由承租人負(fù)責(zé)賠償。如因出租人過(guò)錯(cuò)或第三方原因造成承租人無(wú)法正常使用房屋，出租人應(yīng)當(dāng)返還承租人租金。第四條違約責(zé)任若承租人未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起至結(jié)清之日，按照每日應(yīng)付租金的0.1%支付滯納金。若承租人擅自改變租賃房屋的用途，違反國(guó)家法律法規(guī)或者危害出租人的合法權(quán)益，出租人可解除本協(xié)議，并有權(quán)要求承租人立即退還房屋并支付違約金。若出租人未按照協(xié)議提供租賃房屋，承租人有權(quán)解除協(xié)議，并可要求出租人支付違約金。第五條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議的任何條款因與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)沖突而被視為無(wú)效，則該條款無(wú)效，但不會(huì)影響其他條款的有效性。若本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一