一行手繪規(guī)劃課程古建 - 01

主講：趙雨山QQ：2724374953古建、仿古建街區(qū)快速設計講解快題考試當中出現(xiàn)的方式以天大為例2011年快題2012年快題2013年快題2014年快題天大11年真題天大12年真題天大13年真題二、用地條件基地高程在213---254米之間（等高線間距5米），環(huán)山路和濱溪大道標高約為216米，基地內(nèi)部現(xiàn)存清代留存的古村落----桃源村，清代古橋致遠橋和明月橋，應注意改造更新，使之適應現(xiàn)代中心區(qū)的功能需求。月影溪縱貫基地南北，成為基地天然的生態(tài)本底，應注意考慮河流在景觀、防災等方面的綜合利用?；谏鷳B(tài)安全的考慮，規(guī)劃需要注意對基地東側(cè)、北側(cè)的自然山體的防護，并進行一定的地形處理，考慮泥石流、山體滑坡等自然災害的防治，建議可建設用地高程范圍控制于215—245米高程之間。（詳見地形圖）三、規(guī)劃設計要求1．根據(jù)基地地形特點和現(xiàn)狀條件，基地內(nèi)擬規(guī)劃建設一個占地約25公頃、建筑總量約為25-30萬平米的山地城市新區(qū)中心組團。考生需注意規(guī)劃要結(jié)合對自然山體、河流等原生態(tài)環(huán)境的保護；同時滿足中心組團的行政、辦公、商業(yè)、文化娛樂、居住、交通、景觀、防災等功能需求，并營造與自然山體環(huán)境有機結(jié)合的公共空間。2．根據(jù)保護規(guī)劃的規(guī)定，保留桃源古村落原貌，規(guī)劃新建建筑與村落保留建筑至少留10米間距。3．塑造具有山地城市特色的公共空間和景觀系統(tǒng)，并注意預留自然景觀廊道的設計，避免盲目的建設破壞基地原生態(tài)的山水格局。豎向設計考慮預留山洪下泄通道。4．構(gòu)建與現(xiàn)狀山形地勢有機結(jié)合的交通系統(tǒng)，以滿足人流和車輛的疏散與換乘，并綜合考慮中心區(qū)與高鐵站之間在交通系統(tǒng)上的銜接。5．規(guī)劃具有地方特色的建筑空間形態(tài)，注意街區(qū)尺度的控制和街區(qū)功能的設置，滿足市民的人性化需求?？紤]由環(huán)山路和濱溪大道觀看基地的視線，建筑空間形態(tài)塑造應與山體、河流形成優(yōu)美的天際輪廓線，同時避免過多規(guī)劃高層建筑。6．注重土地的優(yōu)化利用，結(jié)合山地城市中心組團的功能需要，結(jié)合自然山體、河流等生態(tài)要素，因地制宜地進行用地布局規(guī)劃。7．根據(jù)地形圖標示可規(guī)劃范圍，設計人的詳細規(guī)劃作圖范圍不少于30公頃，必須包含保護村落。基地內(nèi)道路分級寬度及退線設計人自定，容積率不高于1；公建與住宅比例控制在4：1—3：1。綠地率不少于35%。公共建筑限高60米，居住建筑限高12層以內(nèi)。天大14年真題題眼：

漢代遺址（博物館，復建）魚塘（改造）樹凌云山上凌云寺古建古街區(qū)處理方法保護古建：1綠帶環(huán)繞：常用于獨棟保護，不適用于成片歷史建筑街巷。2023/6/172軸線的組織與利用：如果有舊軸線，一定

要延續(xù)軸線，做基地內(nèi)的設計。甚至不再基地內(nèi)，但現(xiàn)狀中仍明確指出了具有方向性的引導時，也要考慮軸線的利用。通過控制建筑高度（天大08年真題）2023/6/17通過道路，水面，綠地，廣場等其他開闊界面預留視覺通廊。2023/6/17標志性的建筑也可以引出視線通廊或軸線如古塔2023/6/17利用地勢高差，形成視線通廊，(天大13年真題)

3功能再生：手工作坊，民俗走廊，茶館酒吧，創(chuàng)意店鋪等（天津鼓樓老城廂）4遺址復建商業(yè)商業(yè)休閑用地布局較為靈活，局用地規(guī)模選擇適合符合商業(yè)街區(qū)的片狀用地和適合商業(yè)街的帶狀用地步行街，商業(yè)街類古建筑，古街區(qū)2023/6/172023/6/17古建街區(qū)設計要點：1：連續(xù)的沿街面2：完整的院落圍合2023/6/17連續(xù)的沿街面下虛實共同設計能形成良好的空間序列。2023/6/17完整的院落圍合古文化片區(qū)，歷史街區(qū)空間尺度街面寬度與鄰近建筑高度的比（D/H）:傳統(tǒng)商業(yè)街：D/H=0.7~1.5，寬6~8米干道商業(yè)街：D/H=1.5~3.3，寬20~40米一般步行街：D/H=1.0~2.5，寬10~20米

蘆原義信街道的美學：D/H＜1，逐漸有緊迫感D/H＞1，逐漸有疏遠感，

D/H=1,勻稱之感天津古文化街古新建筑的協(xié)調(diào)聯(lián)系方法

1，普適