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文檔簡介

保安物業(yè)服務合同一、合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“保安公司”）共同簽署，為了建立保安物業(yè)服務合作關系而制定的協(xié)議。二、合同內容2.1服務范圍物業(yè)公司要求保安公司按照約定時間和要求，對物業(yè)區(qū)域內的場所和設施進行巡邏、監(jiān)控等安全防范工作，保障物業(yè)區(qū)域內的安全和維持社會秩序。保安公司提供專業(yè)的保安人員和裝備設備，保證其在工作中的專業(yè)性和安全性。物業(yè)公司對服務質量和業(yè)績進行績效考核，對保安公司提出建議并追究責任。2.2服務時間合同簽署之日起，有效期為一年。經雙方協(xié)商一致，可以延長或終止。2.3服務付費物業(yè)公司向保安公司支付服務費用。服務費用由保安公司提供具體的報價方案，物業(yè)公司對其進行審核和確認。保安公司對所承擔的服務質量和工作時間進行監(jiān)控，在服務結束后5個工作日內向物業(yè)公司提交服務報告和費用結算單。2.4服務責任物業(yè)公司有權對保安員進行崗前培訓和崗位考核，保障保安員的專業(yè)知識和綜合素質。若保安公司存在服務不到位、失職行為或違反管理規(guī)定等情況，物業(yè)公司有權扣除相應的服務費用，并要求保安公司進行相應的整改和補救措施。任何一方因違反協(xié)議條款造成的經濟損失，應由違約方承擔責任，并進行賠償。雙方應妥善保存相關證據，以便追究責任。2.5合同變更未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面擅自更改協(xié)議內容。如需變更，應經過雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。雙方簽訂書面協(xié)議后，合同變更生效。2.6合同解除在合同有效期內，因合同內容無法履行或其他原因，雙方協(xié)商確認解除合同，應提前30天書面通知對方。若保安公司違反協(xié)議約定且未能補救的情況下，物業(yè)公司有權解除合同。解除合同時，應提前7天書面通知保安公司。三、合同效力本合同經雙方簽字蓋章后，生效并具有法律效力。如遇有未盡事宜，雙方可書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議內容具有同等效力。合同正本一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定期限。合同未到期時雙方不得解除合同，除非經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。四、爭議解決雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如在友好協(xié)商不成的情況下，應向有權機關或仲裁機構申請仲裁。仲裁委員會應具有公正性、中立性和獨立性，仲裁結

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