北京市房屋建筑修繕裝修合同甲種本

北京市房屋建筑修繕裝修合同甲種本前言為了保障建筑行業(yè)中的消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)合法、公正、文明、有序的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，推廣家裝行業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，北京市出臺(tái)了《北京市房屋建筑修繕裝修合同甲種本》（以下簡稱“本合同”）。本合同是由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局、北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、北京市裝飾協(xié)會(huì)等單位共同制定的，旨在規(guī)范家裝施工單位和消費(fèi)者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。合同條款合同的締結(jié)施工單位和消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，應(yīng)依據(jù)本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)制定書面合同，合同雙方應(yīng)當(dāng)明確約定工程的造價(jià)、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條件、工程保修期和雙方的權(quán)利義務(wù)等環(huán)節(jié)。合同價(jià)款的支付（1）在工程施工前，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定項(xiàng)下交納相應(yīng)款項(xiàng)，交納款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂合同后，且在施工前不得超過總價(jià)金額的30%。（2）工程施工中，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知消費(fèi)者施工進(jìn)度，及時(shí)向消費(fèi)者提交工作進(jìn)度單和工程收款單，按照工程實(shí)際進(jìn)度，逐步收取約定的價(jià)款。（3）工程完工驗(yàn)收后，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余價(jià)款。工程質(zhì)量（1）施工單位應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工工程，不得在質(zhì)量上有任何違規(guī)行為。（2）在施工過程中，如果因?yàn)槭┕挝坏脑蛟斐闪瞬牧侠速M(fèi)或者人力浪費(fèi)，施工單位不得要求消費(fèi)者支付額外的費(fèi)用。（3）工程完工后，消費(fèi)者有權(quán)要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如施工單位的工程不符合施工合同的要求或者合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者有權(quán)要求施工單位進(jìn)行重新的工程或者繼續(xù)改進(jìn)完善。工程保修期施工單位應(yīng)當(dāng)在完工驗(yàn)收后，提供一定的保修服務(wù)，負(fù)責(zé)履行合同中約定的維修服務(wù)義務(wù)。在維修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，消費(fèi)者有權(quán)利要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或者更換。如果消費(fèi)者對(duì)施工單位提供的維修服務(wù)不滿意，可以要求協(xié)議解除。雙方違約責(zé)任（1）如果因?yàn)槭┕挝辉蛭窗磿r(shí)竣工，消費(fèi)者有權(quán)要求施工單位給予一個(gè)合理的賠償，并且有權(quán)終止合同。（2）如果消費(fèi)者違反合同約定未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或者拖欠工程款項(xiàng)，施工單位可以停止合同履行并要求合同違約金，并在滯納金上得到相應(yīng)的收益。結(jié)語本合同從多個(gè)方面給消費(fèi)者提供了有力的法律保障。設(shè)計(jì)到家裝裝修的施工單位和消費(fèi)者雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，從而維護(hù)自己的權(quán)益。最后，