太原市商鋪?zhàn)赓U合同

太原市商鋪?zhàn)赓U合同第一章總則本合同是在太原市xx區(qū)xx街道xx號(hào)商鋪進(jìn)行租賃，由甲方租賃給乙方商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的合同。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，按照約定交納租賃費(fèi)用并使用本商鋪。第二章租賃的商鋪本商鋪的地址為：太原市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)及面積均以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)。第三章租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U期自年月日起，至年月日止，共計(jì)租賃（X年/月/日）。第四章租金1.本租賃期間，乙方需在合同簽訂之日起的5日內(nèi)，一次性向甲方交納本合同所規(guī)定的租金，共計(jì)人民幣￥（大寫）元。2.每期租金為人民幣￥（大寫）元，應(yīng)于每月月底前按期支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)繳。第五章使用權(quán)及限制1.乙方憑借本合同所規(guī)定的出租資格，獲得對(duì)幢屬于甲方物品，即本商鋪的實(shí)際使用權(quán)利，但不得將本商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用本商鋪，不得在本商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或了解商業(yè)機(jī)密。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并維護(hù)本商鋪，保持其完整性。在使用過程中產(chǎn)生的常規(guī)維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因造成損壞，則由乙方負(fù)責(zé)修繕。4.未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得對(duì)本商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)進(jìn)行任何改變或破壞。第六章維修及保險(xiǎn)責(zé)任1.如本商鋪的設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。甲方將在合理時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.如因乙方原因造成本商鋪的損毀，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其修繕費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)本商鋪進(jìn)行保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方將按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償，且乙方需提供相關(guān)證明文件。第七章違約責(zé)任1.如乙方未按期履行本合同的約定向甲方支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳。2.乙方違反本合同第五章規(guī)定的使用權(quán)及限制，則甲方有權(quán)要求乙方改正行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)私自對(duì)本商鋪內(nèi)外結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)進(jìn)行任何改變或破壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除1.本合同到期后，甲方應(yīng)將本商鋪協(xié)助交還給乙方，保證其完整性和可有完整使用性。2.由于本合同期限屆滿，或經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同可解除。如因乙方原因解除本合同，甲方不返還乙方已支付的租金。第九章其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自始生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)外披露合同相關(guān)內(nèi)容。3.與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法解決，則可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定通過訴訟解決。4.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章簽約人甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________日期：年月日注意：此篇文檔為模擬合同文本，并