家庭出租房合同

家庭出租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________為了確保甲乙兩方的權(quán)益，依法簽訂本合同并履行其中各項(xiàng)約定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：一、出租房基本信息房屋地址：____________________________房屋類(lèi)型：____________________________房屋面積：____________________________出租時(shí)間：____________________________二、租金金額及繳納方式租金總額：_______________元，包括水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租金繳納方式：_______________（月付、季付、半年付、年付）。租金繳納時(shí)間和方式：每月________號(hào)前，承租方將租金匯入甲方指定賬號(hào)。逾期付款：經(jīng)甲方催告后，如乙方未在五日內(nèi)支付逾期租金及違約金，并無(wú)合理理由的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋。三、押金押金總額：_______________元。押金用途：作為乙方在租期間履行本合同的保證。押金退還：乙方在租賃期滿、遷出房屋以及履行本合同規(guī)定的義務(wù)及其它未盡事宜，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤后，押金在________天內(nèi)退還。四、使用權(quán)及管理乙方獲得房屋的使用權(quán)，承諾使用房屋的用途僅限于居住，不得改變?cè)杏猛?。乙方不得將出租房以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)定及安全規(guī)范要求，乙方在房屋發(fā)生安全事故時(shí)，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、維護(hù)和修繕出租房的維護(hù)和修繕：甲方負(fù)責(zé)保障出租房的安全性能和正常使用功能，及時(shí)維修和改善配套設(shè)施，乙方不得私自拆改、損壞出租房及其它公共設(shè)施設(shè)備。租賃期內(nèi)出租房有損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求提供維修或更換物品。六、違約責(zé)任本合同生效后，如乙方中途退房，應(yīng)提前________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意退還房屋。乙方未按時(shí)支付租金或未按規(guī)定付款的，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付租金的________倍作為違約金，直至乙方支付一個(gè)月的租金為止。七、合同解除甲方正式通知乙方，解除本合同，應(yīng)提前________天通知。乙方未按本合同規(guī)定交納租金，或未按規(guī)定保養(yǎng)、使用和維修房屋，且經(jīng)催告后未能傳達(dá)和解決，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，附件作為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效，并至租賃期滿、或提前終止后________天屆滿時(shí)終止。未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商，并在本合同附件補(bǔ)充條款。附件：戶型圖本合同履行中如有任何未盡事宜，或因履行本合同發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方都應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及其附件作出認(rèn)真審讀、考慮，并在簽署之前對(duì)其中