委托合同集合10篇

第頁共頁委托合同集合10篇委托合同篇1本合同當事人委托方〔以下簡稱甲方〕：受托方〔以下簡稱乙方〕：根據《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方將〔物業(yè)名稱〕委托給乙方實行物業(yè)管理。第一章物業(yè)根本情況第一條物業(yè)根本情況:物業(yè)名稱；物業(yè)類型；座落位臵；建筑面積。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至；南至；西至；北至。容積率：%綠地占有率：%公建配套用房面積：平方米〔規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二〕。第二章效勞內容與質量第二條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理效勞包括以下內容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理〔物業(yè)共用部位明細見附件三〕；2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理〔物業(yè)共用設施設備明細見附件四〕；3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；5、車輛停放管理；6、公共秩序維護、平安防范等事項的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理效勞；8、物業(yè)檔案資料管理。第三條乙方提供的物業(yè)管理效勞應到達約定的質量標準〔詳細標準見附件四〕第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他效勞包括以下事項：1、；2、；3、。第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有局部提供維修養(yǎng)護等效勞，效勞內容和費用由雙方另行商定。第三章效勞費用第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)效勞收費選擇以下第種方式：1、包干制物業(yè)效勞費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細標準如下：多層住宅：元/月.平方米；高層住宅：元/月.平方米；別墅：元/月.平方米；辦公樓：元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米；物業(yè)：元/月.平方米。物業(yè)效勞費用主要用于以下開支：〔1〕管理效勞人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；〔2〕物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；〔3〕物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；〔4〕物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；〔5〕物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；〔6〕辦公費用；〔7〕物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；〔8〕物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；〔9〕法定稅費；〔10〕物業(yè)管理企業(yè)的利潤；〔11〕。乙方按照上述標準收取物業(yè)效勞費用，并按本合同約定的效勞內容和質量標準提供效勞，盈余或虧損由乙方享有或承當。2、酬金制物業(yè)效勞資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，詳細標準如下：多層住宅：元/月.平方米；高層住宅：元/月.平方米；別墅：元/月.平方米；辦公樓：元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米；物業(yè)：元/月.平方米。預收的物業(yè)效勞資金由物業(yè)效勞支出和乙方的酬金構成。物業(yè)效勞支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：〔1〕管理效勞人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；〔2〕物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；〔3〕物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；〔4〕物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；〔5〕物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；〔6〕辦公費用；〔7〕物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；〔8〕物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；〔9〕。乙方采取以下第種方式提取酬金：〔1〕乙方按〔每月/每季/每年〕元的標準從預收的物業(yè)效勞資金中提取?！?〕乙方〔每月/每季/每年〕按應收的物業(yè)效勞資金%的比例提取。物業(yè)效勞支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)效勞支出年度結算后結余局部，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)效勞支出年度結算后缺乏局部，由全體業(yè)主承當。第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)效勞費用〔物業(yè)管理效勞費〕，物業(yè)效勞費用按〔年/季/月〕交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在〔每次繳費的詳細時間〕履行交納義務。甲方在與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含此項約定。第八條乙方應將物業(yè)效勞費用向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效勞費年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞費的收支情況。對物業(yè)效勞費收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：1、；2、。第九條納入物業(yè)管理范圍內已開工但尚未售出或者因開發(fā)建立單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)效勞費由開發(fā)建立單位全額交納。第十條為保證前期物業(yè)管理效勞的正常運行，甲方將承當乙方在本工程的創(chuàng)辦費用、前期介入費用、接收驗收費用、由于工程分期建立造成的前期物業(yè)管理效勞費缺乏的補貼等。詳細補貼標準及支付方式如下：1、創(chuàng)辦費用：；2、前期介入費用：；3、接收驗收費用：；4、由于工程分期建立造成的前期物業(yè)管理效勞費缺乏的補貼：。乙方在使用以上費用時，須自覺承受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)視。第四章物業(yè)的使用與管理第十一條乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據規(guī)章制度提供管理效勞時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。第十二條乙方可采取奉勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違背業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。第十三條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，承受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)視。第十四條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。第十五條甲方應于〔詳細時間〕按有關規(guī)定向乙方提供可以直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房平方米，位于；住宿用房平方米，位于；用房平方米，位于。第十六條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用處。第十七條甲方權利義務1、制定業(yè)主臨時公約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違背公約應當承當?shù)呢熑蔚仁马椧婪ㄗ鞒黾s定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；2、將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明；3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含物業(yè)效勞合同約定的內容；4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度；5、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況；6、審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、帳務預算及決算；7、按照政府部門相關規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接收驗收手續(xù)；8、。第十八條乙方權利義務1、根據有關法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；2、與物業(yè)購置人簽訂物業(yè)管理效勞協(xié)議；3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、政策的行為，提請有關部門處理；4、按本合同的規(guī)定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違背業(yè)主臨時公約的行為進展處理；5、可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)視；7、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可施行；8、負責編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告；9、每月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；10、本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房等設施及物業(yè)管理的全部檔案資料；11、按照政府部門相關規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接收驗收手續(xù)；12、。第六章違約責任第十九條甲方違背本合同約定，致使乙方的管理效勞無法到達本合同約定的效勞內容和質量標準的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第二十條為保證合同的履行，乙方按的標準向甲方繳納履約保證金，并自覺承受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)視管理。甲方應在在合同期滿后10天內退還履約保證金本金及其利息，利息按照的標準計算。除前條規(guī)定情況外，乙方的管理效勞達不到本合同約定的效勞內容和質量標準，將按照的標準向甲方支付違約金。第二十一條甲方違背本合同約定，未能按時足額支付相關費用的，按的標準向乙方支付違約金。第二十二條乙方違背本合同約定，擅自進步物業(yè)效勞費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額局部有權回絕交納；乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。第二十三條甲乙任一方無正當理由提早終止合同的，應向對方支付元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第二十四條以下情況乙方不承當責任：1、因不可抗力導致物業(yè)管理效勞中斷的；2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停頓共用設施設備使用等造成損失的；4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；5、。第七章其他事項第二十五條本合同期限自年月日起至首屆業(yè)主大會召開，業(yè)主委員會續(xù)聘或重新選聘物業(yè)管理公司時止。第二十六條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完好地移交給業(yè)主委員會。第二十七條乙方可與業(yè)主按照本合同的的約定，簽訂前期物業(yè)管理效勞協(xié)議、裝飾裝修管理效勞協(xié)議。第二十八條本合同的附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。第三十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，另一份報送物業(yè)管理行業(yè)主管部門備案。第三十二條本合同自簽字之日起生效。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕法定代表人法定代表人年月日附件一：物業(yè)構成明細附件二：物業(yè)共用部位明細房屋共用部位包括：房屋承重構造、房屋主體構造、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內天井、戶外墻面、屋面、傳達室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、、。附件三：物業(yè)共用設施設備明細1、綠地平方米；2、道路平方米；3、化糞池個；4、污水井個；5、雨水井個；6、垃圾中轉站個；7、水泵個；8、水箱個；9、電梯部；10、信報箱個；11、消防設施；12、公共照明設施；13、監(jiān)控設施；14、避雷設施；15、共用天線；16、機動車庫個平方米；17、露天停車場個平方米；18、非機動車庫個平方米；19、共用設施設備用房平方米；20、物業(yè)管理用房平方米；21、；22、。附件四：前期物業(yè)管理效勞質量標準一、接待1、；2、；3、。二、房屋、共用設施、設備維修與管理1、；2、；3、。三、清潔管理1、；2、；3、。四、園林綠化養(yǎng)護與管理1、；2、；3、。五、平安防范委托合同篇2編號：__________甲方：___________________乙方：___________________法定代表人：_____________法定代表人：_____________聯(lián)絡：_______________聯(lián)絡：_______________第一條委托事項甲方將其施行物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準：__________________________________________數(shù)額：__________________________________________甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________第四條保潔標準乙方的保潔標準為1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進展害蟲消殺工作，頻率標準;5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進展巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進展清理，保證暢通，清理、頻率標準;7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進展巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。第五條甲方的權利、義務(一)權利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)視指導的權利;2.擁有要求乙方進步保潔標準的權利;3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;(二)義務1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;2.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條乙方的權利、義務(一)權利1.擁有依法獲得報酬的權利;2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，假如因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承當責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承當賠償責任。第十三條爭議的解決1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第種方式解決：(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。甲方：_____________________乙方_______________________受權代理人：_______________受權代理人：________________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)絡：_________________聯(lián)絡：__________________日期：_____________________日期：______________________開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________賬號：_____________________賬號：_______________________________年____月____日_________年______月____日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________委托合同篇3甲方：(以下簡稱甲方)：涇縣第二中學乙方：(以下簡稱乙方)：呂立新甲方因維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固新制空調支架等，委托乙方施工，為明確各自的權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、工程地點：涇縣第二中學新校區(qū)內。二、主要工程內容：維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固新制空調支架、老自來水管維修等。三、工程造價：1、階梯教室消防通道維修焊接、自來水井蓋計12個工作日×200元=2400元2、加固科學館空調支架1.5米×350元=525元3、維修刷新老科學館樓梯欄桿75米×25元=1875元4、刷新階梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元5、尋找校園自來水管漏水14個工作日×120元=1680元6、維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固空調支架、維修自來水管道總造價為10414.4元四、工程日期在具備施工條件的前提下，乙方在60個工作日內完成該項工程，假設有特殊原因不能正常施工的情況下，由甲、乙雙方商定延期。五、施工平安1、本項工程乙方應按照有關部門及甲方有關平安工作的規(guī)定嚴格做好平安措施。2、施工過程中的平安責任由乙方負責。六、工程驗收工程完畢在具備開工驗收條件時，乙方應備好資料及時通知甲方進展驗收、辦理工程開工驗收手續(xù)。七、收款方式本工程在施工期間，所有材料款、工時費用款由乙方墊付，工程完工后，由甲方驗收無問題后一次性付清乙方工程款。八、其它事項1、在工程前及施工過程中，甲方應積極配合和提供方便，保證必要的施工條件。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方單位(簽字蓋章)：乙方單位(簽字蓋章)：年月日委托合同篇4委托人_________因名稱為_________的〔創(chuàng)造、實用新型、外觀設計〕專利申請一案，委托_________指派專利代理人_________為本人〔單位〕的代理人。經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1．受托人指派的專利代理人〔律師〕應依法保護當事人的合法權益及理解的商業(yè)機密，并保證按時完成委托事項。2．委托人應保證其為所申請技術的合法所有權人。3．委托人應及時提供申請專利所需的技術及其他相關資料并保證技術的新穎性，受托人自收到完好資料日起最遲12天內將撰寫好的專利申請文件遞交國家知識產權局。4．委托代理費及咨詢費共計_________元；暫存申請費_________元?！哺鶕枰腥丝梢筮M展加急申請?zhí)幚?，并交納加急費，費用數(shù)額面議；遇有特殊情況，價格面議，品牌效勞價格面議。〕申請人1聯(lián)絡人地址單位代碼或身份證號碼及電子郵箱申請人2地址申請人3地址設計人或創(chuàng)造人委托人〔簽章〕：_______受托人〔簽章〕：________________年____月____日_________年____月____日附件1．委托人需要提供上門效勞的，另付效勞費_________元／天，差旅費由委托人負擔；2．創(chuàng)造專利自申請日起三年內提出本質審查懇求并繳納實審費；3．專利申請受權后，每年于申請日前一個月繳納年費；4．委托人地址、變更應及時通知受托人；5．本委托合同期限至獲得專利證書、駁回或視撤止，受權后仍需我所提供效勞的，另行辦理手續(xù)并交納手續(xù)費。委托合同篇5委托方：〔以下簡稱甲方〕受托方：〔以下簡稱乙方〕根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋〔商鋪∕住宅〕委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。二、委托權限：甲方受權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)視承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進展日常維護保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為〔如免租期、租金價格等〕甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。四、代理費及租金支付方式：1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，〔人民幣大寫__________________元〕。詳細金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承當任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開場計算。3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶〔在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發(fā)票，否那么乙方有權拒付〕。賬號_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。五、雙方的權利和義務：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場開展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否那么甲方不得向別人自行出租，如有違背，將承當違約責任。2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉讓房屋，需提早1個月以書面形式通知乙方。3、委托租賃期間，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進展改造，對該房屋進展裝修以及構造變更；有權對房屋的經營業(yè)態(tài)，經營時間，經營方式等進展全權管理。5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承當給守約造成的其他損失。七、其它事項：1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承當。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：XXXX物業(yè)管理簽字：蓋章：日期：日期：委托合同篇6甲方：代表人：乙方根據《中華人民共和國共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方承受甲方的委托，就委托涉及事項，雙方經協(xié)商一致、簽訂本合同、信守執(zhí)行。一、設計工程：〔每項/元〕1、工程價格：2、工程內容：____美工設計3、圖片格式：PNG、PDS文件二、付款方式：1、乙方開場設計前，甲方支付工程設計費定金20%；2、乙方完成工程設計后，甲方結清尾款費用80%；三、設計的時間：1、樣稿圖片：乙方在收到預付款后第二個工作日開場設計，初稿設計時間3-5個工作日；2、修改圖片：根據甲方建議對工程圖片進展相應的調整與修改，修改時間2個工作日；四、知識產權約定：1、乙方保證所設計的圖片為原創(chuàng)作品，不得進犯任何人的權利；2、乙方設計完的作品，甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，所有作品使用權及設計著作權均歸甲方所有，乙方不得以任何形式轉讓設計作品。五、雙方的權利義務：甲方權利：1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。甲方義務：1、甲方按照合同約定支付相關費用。2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關的資料給乙方，并保證資料的真實性。乙方權利：1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考。2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。乙方義務：1、乙方需按甲方的要求進展作品設計。2、乙方需按合同約定按時交付設計作品。六、違約責任：1、甲方在乙方作品初稿____后終止合同的，應當支付設計驗收通過作品的設計費用。2、乙方如無正當理由提早終止合同的，不收取任何設計費用，已收取的定金應全額退還甲方。3、當圖片驗稿后，雙方有義務保證方案的穩(wěn)定施行。七、保密責任：1、乙方對于所制作的圖片承當保密責任，不得任意發(fā)表及轉讓。2、乙方對于甲方提供的信息資料承當保密責任。八、不可抗力因素：甲、乙任何一方由于不可抗力，不能履行合約時，由雙方協(xié)商解決，確實無法調節(jié)，那么有仲裁機關或根據合同法辦理。九、合同生效：本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字〔蓋章〕合同一份，均具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：甲方代表簽名：地址：：日期：乙方〔蓋章〕：乙方代表簽名：地址：：日期：委托合同篇7委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：第一條根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，就委托事項雙方訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：座落位置：;建筑面積：;第三條物業(yè)管理效勞工程1.公用設備、設施的使用管理，維修和養(yǎng)護。包括上下壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內道路等。2.公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場所臟、亂、差的治理。4.維護房屋辦公秩序，保證房屋公共設施、設備的平安。5.廠區(qū)內車輛停放秩序的管理。6.維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。7.負責向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合效勞費(含房屋共有部位和共用設施日常小型維修費;裝璜垃圾清運費等。);代收代付水電費用。8.除日常維修外的大型維修時，乙方需在維修期間進展維修相關事宜的接洽、監(jiān)視及檢查，并安排驗收事宜。8.根據甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類專項有償效勞。第四條物業(yè)管理效勞期限委托乙方提供物業(yè)管理效勞的期限：自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。第五條甲方的權利和義務1.檢查乙方效勞管理工作施行和制度執(zhí)行情況。2.在不破壞和影響房屋構造的條件下，對所屬房屋進展裝修，但改動方案應報相關部門審批答應后及乙方知曉前方可施行，安裝、空調，應在乙方指導下進展，確保功率不得超過原設計負荷方可施行，不能自行加大電容，以確保不造成平安隱患。3.根據乙方所提供效勞的工程，應交納費用的要按時按約交納。4.由甲方交納的水電費用要按時交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規(guī)定甲方自行承當滯納金。5.對乙方違背法規(guī)及制度的行為，經協(xié)調無效時，可提請有關部門處理。6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的'維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應承受委托并合理收費。第六條乙方的權利和義務1.按以下目的施行效勞管理：1.1按時代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承當按供水供電部門規(guī)定交納滯納金。1.2房屋外觀：無破損、無污垢。1.3設備運行：保證甲方物業(yè)房屋內水通、電明、電梯正常運行。1.4如遇特殊情況停水停電，提早通知廠區(qū)內租賃戶，正常維修4小時內完成。供水、供電部門檢修、維修設備除外。1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。1.6根據建立部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權對物業(yè)使用人違背裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)平安事故的行為進展制止。1.7平安：見附件(平安協(xié)議書)。2.根據所提供的效勞和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取效勞管理費。3.對甲方違背法規(guī)及相關條例的行為，經協(xié)調無效時，可提請有關部門處理。4.對物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理條例的行為的，針對詳細行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。第六條效勞管理費1.效勞管理費由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理效勞合同來約定物業(yè)管理費用的相關事項。2.甲方提出的特約效勞，經雙方協(xié)商后另行收費。3.說明：3.1房屋公用設備和設施中大修及更換費用，由甲方按有關法律法規(guī)及實際發(fā)生額承當，乙方不負責費用。3.2外墻、玻璃幕墻清洗費用不屬物管費收取范圍，發(fā)生時由甲方(或物業(yè)使用人)按實際情況承當。4.效勞管理費用主要用于以下開支：4.1管理效勞人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;4.2物業(yè)共用部位、共用設備的日常運行、維護費用;4.3物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4.4物業(yè)管____區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費代收代付效勞費。4.5物業(yè)管____區(qū)域大型維修時的接洽、監(jiān)視、檢查、驗收安排效勞費用。第七條違約責任1.甲方違背本合同的約定，致使乙方無法完成管理目的所規(guī)定的效勞，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未予解決，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方全部經濟賠償并承當相關的法律責任。2.乙方違背本合同的約定，未能到達管理目的所規(guī)定的效勞，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方全部經濟賠償并承當相關的法律責任。3.甲、乙任何一方無正當理由提早終止合同的應向對方賠付一定的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予對方賠償。第八條雙方可對本合同的條款進展補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應在本合同期滿前30天向對方提出書面意見。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，經申、乙雙方同意可向人民起訴。第十二條合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。甲方：乙方：負責人：負責人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：___XXXX____年____月日委托合同篇8合同編號：〔〕年委托字第號委托人名稱：___________〔以下簡稱甲方〕法定代表人：__________________________開戶金融機構：________________________賬戶：________________________________：________________________________郵政編碼：____________________________：________________________________受托人名稱：中國農業(yè)銀行〔以下簡稱乙方〕住所：_________________________________法定代表人：___________________________賬戶：_________________________________：_________________________________郵政編碼：_____________________________：_________________________________簽訂合同日期：_________________________簽訂合同地點：_________________________甲方為有效運用其自有資金，委托乙方向甲方所確定的_____________〔借款人〕發(fā)放委托貸款，貸款風險由甲方承當，乙方同意承受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有〔幣種〕_____________資金〔大寫〕_____________萬元整委托乙方按委托貸款程序代甲方向借款人發(fā)放并協(xié)助甲方收回。第二條甲方委托乙方貸款，應在乙方營業(yè)機構開立委托貸款基金專戶，并于本合同生效后_________________日內將自有〔幣種〕_____________資金〔大寫〕_____________萬元整一次或分次存入專戶。由乙方開具委托貸款基金收據，交甲方存執(zhí)。乙方堅持“先存后貸，不得透支”的原那么，甲方委托貸款總額，不得超過委托貸款基金貸款總額。第三條委托貸款的對象、工程、金額、種類、用處、期限、利率、提款、還款方案均由甲方在國家有關法律規(guī)定和政策允許范圍內，根據詳細情況在《委托貸款通知單》中確定。第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放委托貸款時，甲方向乙方提交《委托貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委托貸款通知單》及所附資料后，經審查與本合同約定的各條款一致，應按《委托貸款通知單》的要求發(fā)放委托貸款。第五條乙方向借款人發(fā)放委托貸款前，應和借款人簽訂《委托貸款借款合同》，并應在《委托貸款借款合同》生效后日將合同副本份送甲方留存。第六條假設借款人在借款到期時不歸還借款本息，甲方不得提取委托貸款基金；委托貸款損失的，乙方不承當任何賠償責任。甲方不得要求乙方返還局部或全部委托資金。第七條對本合同項下的委托貸款，甲方可根據需要，要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押財產由甲方審定，并詳細在《委托貸款通知單》中確定。第八條借款人如不按《委托貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規(guī)定對借款人進展加罰息等信貸制裁。加罰息收入乙方提取50％作為手續(xù)費，其余局部由乙方劃入甲方委托貸款基金賬戶。第九條利息和手續(xù)費。乙方對甲方“委托貸款基金專戶”的余額，按月息_________‰計付利息，每_________支付一次。委托貸款利息由乙方向借款人收取，按_________結息。乙方應在收取利息后_________內將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率，甲方要在國家政策允許范圍內調整利率，并向乙方提交《委托貸款利率調整通知單》，乙方據此辦理利率調整手續(xù)，并通知借款人。乙方發(fā)放委托貸款，按貸款余額的月_________‰向甲方收取手續(xù)費。手續(xù)費的支付雙方約定如下：第十條乙方每次收回貸款后個營業(yè)日內，應將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。第十一條委托貸款的提早收回和延期歸還，均應由甲、乙雙方和借款人達成書面協(xié)議后，才能辦理。第十二條委托貸款收回后，甲方可提取委托貸款基金，也可確定新的委托貸款工程。第十三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得單方變更或解除。需變更或解除本合同，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)欏第十四條違約責任1．甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入“委托貸款基金專戶”，或超出“委托貸款基金專戶”存款總額要求發(fā)放委托貸款，或違背本合同第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議，乙方可回絕發(fā)放委托貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額萬分之_________的違約金。2．乙方未按本合同和《委托貸款通知單》中甲方所確定的貸款對象和貸款工程發(fā)放委托貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之_________的違約金，并可視情況提取局部或全部委托貸款基金。造成貸款損失的，由乙方承當賠償責任。3．乙方違背本合同第十一條約定，擅自同意借款人延期或提早還款，應向甲方支付延期貸款余額或提早收回貸款數(shù)額萬分之一的違約金。甲方并可要求乙方限期收回延期委托貸款。4．本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：____________________第十五條雙方商定的其他事項________________________________第十六條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或者調解不成，可向合同簽訂地法院起訴。第十七條本合同未盡事項，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方委托貸款基金全部提取時自動失效。第十九條《委托貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的附件。第二十條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔公章〕_____________________________法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕_________簽訂日期：_________年_________月________日乙方中國農業(yè)銀行〔公章〕_________________法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕_________簽訂日期：___