工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方為開發(fā)項(xiàng)目需要將指定的工業(yè)用地（以下簡稱土地）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況土地位置：土地面積：土地用途：土地編號：二、土地轉(zhuǎn)讓方式甲方將土地全部權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方，土地權(quán)屬證書及相關(guān)證件隨土地一并移交乙方；甲方承諾土地權(quán)屬證書及相關(guān)證件真實(shí)合法，并保證在土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓前已完全履行所有與該土地有關(guān)的法律法規(guī)；甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的10個工作日內(nèi)委托土地管理員出具土地權(quán)屬證書及相關(guān)證件的真實(shí)合法性證明，并提交給乙方；乙方須在收到土地權(quán)屬證書及相關(guān)證件真實(shí)合法性證明后10個工作日內(nèi)繳納所有相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則本協(xié)議無效。三、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付甲方提出轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元，乙方同意按甲方提出價款進(jìn)行支付；乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證書及相關(guān)證件真實(shí)合法性證明后7個工作日內(nèi)支付所有轉(zhuǎn)讓價款；轉(zhuǎn)讓價款一經(jīng)支付，即視為乙方已所有權(quán)收到土地全部權(quán)利并接受土地的現(xiàn)狀；若土地存在現(xiàn)有債權(quán)或債務(wù)，則應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價款中予以清償或扣減；轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：。四、關(guān)于土地權(quán)力保障甲方對土地的權(quán)利瑕疵，承擔(dān)以下全部法律責(zé)任：保證土地不存在被抵押或者受到限制轉(zhuǎn)讓的情況；保證土地不存在法律糾紛或者被命令強(qiáng)制停工停業(yè)、拍賣或沒收的情況；甲方同意遵守中華人民共和國的法律。在土地權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)現(xiàn)土地權(quán)有爭議或所涉及任何法律行為應(yīng)及時向乙方通報，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方同意甲方無須對土地投資用途或任何后續(xù)開發(fā)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；雙方均保證在土地的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)開發(fā)中遵守相關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行必要的申報和審批。五、合同生效方式本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有法律效力；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，形成書面補(bǔ)充協(xié)議并成為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具