店鋪租賃合同書

店鋪租賃合同書甲方姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方電話]乙方姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方電話]第一條租賃房屋情況甲方同意將位于[租賃房屋所在地]的房屋，租賃給乙方使用。租賃房屋的地址、面積、格局及現(xiàn)狀如下：地址：[租賃房屋地址]面積：[租賃房屋面積]格局：[租賃房屋格局]現(xiàn)狀：[租賃房屋現(xiàn)狀]第二條租賃期限和起止時間本合同的租賃期限是[租賃期限]年，自[起始時間]起至[終止時間]。如乙方有續(xù)租意愿，需在本期限屆滿前[提前通知時間]提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。第三條租金和租金支付方式乙方每月租金為人民幣[租金金額]元。乙方應(yīng)于每月[支付時間]日前將租金存入甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日[逾期罰款]的標準向甲方支付逾期滯納金。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借他人使用。如乙方需要將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借他人使用，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維護及保險乙方應(yīng)按時支付維修保養(yǎng)費用，并承擔因使用過程中產(chǎn)生的其他費用。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或發(fā)生其他意外事件，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并如實記錄該事件。第六條違約責任若因乙方原因，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔修造、返還或賠償?shù)热抠M用。若因甲方原因，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的市場價值進行退租、賠償?shù)忍幚怼５谄邨l合同解除本合同在租賃期滿、甲、乙雙方一致解除或根據(jù)法律規(guī)定解除時生效。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠[拖欠期限]個月或以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金和部分拖欠租金。第八條爭議解決如甲、乙雙方因本合同的解釋、履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他本合同未規(guī)定事項，同時未違反國家法律法規(guī)，按照有關(guān)規(guī)定處理。本合同以書面形式制定，附件與本合同具有同等效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力；甲、乙雙方各執(zhí)份數(shù)。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_