北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

合同編號：XXX2019簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：[委托方單位名稱]，地址：[委托方單位地址]。乙方：[承接方單位名稱]，地址：[承接方單位地址]。鑒于甲方有在北京市[具體地址]的住宅進(jìn)行裝飾裝修的需要，乙方具有從事家庭居室裝飾裝修的能力，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行北京市[具體地址]的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”），工程面積約[具體面積]平方米。1.2工程包括主體裝飾、室內(nèi)裝修、管道改造、電氣改造、設(shè)計、材料采購和安裝調(diào)試等。1.3具體工程內(nèi)容詳見《裝飾裝修工程方案書》（以下簡稱“方案書”），方案書為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條費(fèi)用及結(jié)算2.1工程總價為人民幣[具體工程總價]元，包括材料采購、施工費(fèi)用等，不含稅。2.2工程款將分兩次結(jié)算，第一次結(jié)算為工程合同簽訂后，甲方需支付合同金額的20%（即[具體工程總價]元的20%）作為首期預(yù)付款；第二次結(jié)算為工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付剩余工程款（即[具體工程總價]元的80%）。2.3工程中如有增項(xiàng)，由甲方與乙方雙方協(xié)商確認(rèn)后，費(fèi)用另行結(jié)算。第三條工程進(jìn)度和驗(yàn)收3.1本工程施工工期為[具體時間]天，具體進(jìn)度逐周確定并提供給甲方，逾期賠償遵循國家相關(guān)規(guī)定。3.2工程竣工后，由乙方進(jìn)行現(xiàn)場整體驗(yàn)收（含建筑結(jié)構(gòu)安全、隱蔽工程驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收等），甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收及用戶驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《裝飾質(zhì)量驗(yàn)收書》，工程交付甲方使用。第四條材料與設(shè)備4.1本工程所用材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，選擇優(yōu)質(zhì)品牌材料和設(shè)備，保證質(zhì)量；4.2所選材料和設(shè)備的品牌、型號詳見方案書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)采購和安裝調(diào)試等費(fèi)用。4.3如甲方自行選擇或提供材料或設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，由甲方負(fù)責(zé)退換貨物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證期5.1自工程竣工交付使用之日起，本工程質(zhì)量保證期為[具體保質(zhì)期時間]年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1本工程施工期間，乙方負(fù)責(zé)購買施工安全保險和材料設(shè)備保險，甲方不參與。6.2施工期間因乙方施工過程產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)理賠。第七條合同終止7.1在本合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除本合同：（1）因不可抗力因素致使無法履行合同的；（2）雙方協(xié)商解除的；（3）違反本合同規(guī)定的一方被追究法律責(zé)任的。7.2在合同執(zhí)行期間，乙方不得擅自終止合同，發(fā)生違規(guī)解約的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，甲方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)之日止。9.2雙方簽署本合同后，如發(fā)現(xiàn)合同載明的情形發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時相互通知并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，書面修訂合同。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法