無錫房屋出租合同

無錫房屋出租合同甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________地址：____________________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________地址：____________________鑒于甲方是無錫市合法注冊的房產(chǎn)業(yè)主，乙方因工作或生活等需要，需要在甲方出租的房屋中居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，于（年）（月）（日）簽訂本合同。第一條：房屋位置、面積及租金1.甲方出租的房屋位于無錫市（詳細街道地址），房屋面積約為______平方米。2.租金為每月（或每季度）人民幣________元整，租金支付方式：（）銀行轉賬，（）現(xiàn)金支付。3.因房屋內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)等費用本合同未列明，將按乙方按照實際使用情況現(xiàn)付。第二條：房屋用途本房屋僅供居住使用，不得用于經(jīng)營性質。第三條：租賃期限本合同租賃期限為_________(年/月/日)至_________(年/月/日)，租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，則根據(jù)新的房屋租賃市場價格，繼續(xù)協(xié)商簽約。第四條：房屋保養(yǎng)1.甲方應對房屋進行定期維修、消毒、除蟲等，保障乙方居住環(huán)境；2.租賃期內(nèi)，因甲方原因導致房屋設施故障，乙方第一時間告知甲方，甲方應及時處理；3.如乙方人為損壞房屋結構、設施，需承擔相應維修、賠償費用。第五條：房屋交付1.甲方應將房屋于_________年月日在良好狀態(tài)下交付乙方，包括配套設施如水管、電路等；2.甲方應當根據(jù)合同的約定，將車輛、物品等遷走，以保證乙方安全居住。第六條：租賃押金1.乙方應當在簽訂合同時，向甲方繳納人民幣_________元整的租賃押金，用于保證租賃期間的房屋安全和避免乙方違約；2.本合同期滿，租賃期內(nèi)乙方未違反合同要求，甲方將于_______工作日內(nèi)將租賃押金及利息全額退還乙方；3.乙方違建或未按照本合同規(guī)定及法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋的，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方整改，否則有權解除合同，違約方需承擔違約金和相應損失。第七條：合同解除1.如乙方違反本合同的條款，經(jīng)甲方書面通知但未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋。2.本合同未規(guī)定的情形，按照國家和地方的有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第八條：爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。如雙方對本合同存在爭議，應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以將爭議提交當?shù)赜嘘P部門進行調(diào)解或者向人民法院起訴。第九條：本合同生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效。甲方（簽名或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（簽