劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)情況1、土地位置：（包括位置、坐落、幢號(hào)等）2、土地面積：（詳細(xì)陳列土地面積及約定計(jì)算方式）3、土地使用年限：（詳細(xì)陳列土地使用年限及有效期）4、土地用途：（約定土地用途及轉(zhuǎn)讓范圍）二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限：（具體約定乙方支付方式及首期付款時(shí)間）三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及代價(jià)1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付土地權(quán)屬證書、土地用途規(guī)劃許可證、土地確權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。如未能如期移交，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和代價(jià)。2、乙方應(yīng)在收到交付物的同時(shí)，檢查土地使用權(quán)的真實(shí)性及合法性，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)有爭(zhēng)議或者存在糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回已支付的款項(xiàng)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性及真實(shí)性，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方在本合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)在收到甲方書面通知后七日內(nèi)盡快履行相應(yīng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、甲、乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著互諒、友好的原則進(jìn)行協(xié)商和解決，如經(jīng)協(xié)商無法解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁或采取其他和解方式解決爭(zhēng)議。五、其他1、如本合同中的任何一條或數(shù)條規(guī)定由于都會(huì)法律不允許或因其他原因無法實(shí)施，不影響其他條款的效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截止于土地使用年限屆滿時(shí)終止。合同簽訂方：甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1、土地權(quán)屬證書（原件或復(fù)印件）；