代辦房屋租賃通用版合同

房屋租賃通用版合同甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有固定資產(chǎn)-房屋，并準備將其租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商均同意簽訂本合同，遵守以下約定：第一章：租賃物及租賃用途1.1租賃物：土地和建筑物。該建筑物建設于______________（以下簡稱房屋）。房屋地址為_________________。1.2租賃用途：乙方承租房屋的用途為居住，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變其用途，如果乙方在租期內(nèi)違反約定，甲方有權解除本合同。1.3改造和裝修：乙方不得進行任何形式的改造或裝修。如有需要，需要經(jīng)過甲方書面同意，并在租期結(jié)束時恢復到租賃前的狀態(tài)。第二章：租賃期限和租金2.1租賃期限：自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共計______月。2.2租金標準：每月租金為人民幣__________（大寫：___________________）元整。租金由乙方每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。租金在合同履行過程中不得隨意更改。2.3押金：乙方應在簽訂本合同時一次性繳納押金人民幣____________（大寫：__________________）元整。租期屆滿乙方未違反合同條款，甲方應將押金返還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權在押金中扣除違約金等損失后，將余額退還給乙方。第三章：使用和維護3.1房屋的使用：乙方應遵守國家法律法規(guī)以及有關文件和規(guī)定，保護房屋的安全和環(huán)境，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。3.2維護和修繕：甲方負責房屋的大修和保養(yǎng)，乙方負責日常維修，如窗戶、水龍頭、衛(wèi)生間等小維修，若需要更換大宗設備或材料時，乙方應書面提出申請并經(jīng)過甲方同意后進行更換。3.3物品損毀：乙方應當妥善保管房屋內(nèi)的物品和設備，一旦損毀或丟失，應當及時通知甲方處理或賠償。第四章：違約責任4.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋。4.2如乙方違約，甲方有權保留押金，訂單終止，并有權追究乙方法律責任。第五章：其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。本合同在簽訂之日起生效。5.2本合同未約定的事項由雙方當事人另行協(xié)商解決。5.3本合同所包含的條款，可在雙方協(xié)商一致的情況下進行變更及補充，但必須簽訂書面的補充協(xié)議，并辦理相關法律手續(xù)后生效。5.4爭議的解決，甲、乙雙方應友好協(xié)商，達成和解；如協(xié)商不成，可向本協(xié)議一方所在的人民法院提請訴訟解決。甲方：_________________________乙方：________________________簽字：___________________________簽字：______________________