正規(guī)版城鎮(zhèn)房屋租賃合同

正規(guī)版城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于甲方為合法擁有本房屋出租權(quán)之房屋業(yè)主，乙方欲承租該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以約定雙方權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況甲方與乙方一致確認(rèn)本合同所涉房屋（簡要描述），所有權(quán)歸屬甲方。第二條房屋租金1.本合同租賃期限為____年。租賃期限以雙方簽署之日起計算，到期后本合同自動終止。乙方需提前____個月通知，若未按期通知視為續(xù)租。2.乙方每月需支付房屋租金____元（大寫：______元），租期內(nèi)租金不可更改，每月五日前支付。3.若乙方在支付期限內(nèi)未按時支付租金，則每天應(yīng)按月租金的1%加收滯納金。第三條房屋用途1.乙方承諾僅以本合同規(guī)定用途使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部環(huán)境干凈整潔，不得進(jìn)行違法活動，不得在房屋內(nèi)堆放危險、易燃物品以及對環(huán)境造成威脅的物品。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保證房屋的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時修復(fù)或更換老舊設(shè)備。2.如房屋因甲方原因損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用；如房屋因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)購買房屋保險，確保甲方和乙方在房屋租賃期間不因房屋損壞或其他原因造成不必要的損失。2.如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。第六條合同變更、解除1.本合同未到期前，經(jīng)乙方申請，雙方共同協(xié)商，可變更租賃期限及相關(guān)條款。2.若乙方未履行合同條款，甲方可提前解除合同，并無需支付違約金。3.如因雙方共同協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的，雙方均可以提前通知解除合同，且無需支付違約金。第七條合同爭議解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在乙方所在居民委員會或房屋所在地人民法院處理。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________簽字：_____________（蓋章）日期：_____________乙方（承租方）：__