個(gè)人北京租房合同

個(gè)人北京租房合同一、出租方信息房東名稱(chēng)：XXX聯(lián)系方式：電話：XXX，微信號(hào)：XXX房屋地址：北京市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)樓XXX室二、承租方信息租戶姓名：XXX聯(lián)系方式：電話：XXX，微信號(hào)：XXX三、租賃房屋信息租賃房屋地址：北京市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)樓XXX室。房屋用途：住宅。房屋租金：每月XXX元。租金支付方式：每月XX日向房東支付XX元。押金：XX元。租賃期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。房屋面積：XX平方米。房屋設(shè)施：房間內(nèi)有床、衣柜、書(shū)桌、椅子等基礎(chǔ)設(shè)施；客廳有沙發(fā)、茶幾等；廚房有爐灶、抽油煙機(jī)和基礎(chǔ)餐具等。其他事項(xiàng)：（包括但不限于房屋使用、維修、改建等方面的約定）四、付款方式租金和押金一次性支付XXX元，其中押金XXX元，租金XXX元。租金支付方式在第三條已說(shuō)明。五、房屋使用約定租賃期間，承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得將房屋改變其用途。租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管房屋及陳設(shè)、設(shè)備，不得違規(guī)使用，避免損壞。租賃期間，房屋應(yīng)由承租方自行維修保養(yǎng)，不得擅自動(dòng)用輪等工具對(duì)地板、墻面等進(jìn)行鉆、挖、切等操作。承租方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的墻壁、地面、天花板、水電器具等，如因承租方私自安裝空調(diào)等設(shè)備導(dǎo)致房屋損壞，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。六、出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)房屋，保證房屋處于正常的使用狀態(tài)。當(dāng)承租方租金逾期時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)保留扣除押金，按照國(guó)家規(guī)定收取違約金。出租方在租賃期間，不得隨意進(jìn)入承租方的房屋，如有必要，應(yīng)提前與承租方協(xié)商。當(dāng)房屋出現(xiàn)使用問(wèn)題時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理并與承租方協(xié)商處理方案。七、租戶權(quán)利與義務(wù)租賃期間，承租方有權(quán)按期收取租金，并享有和使用房屋的權(quán)利。租賃期間，承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并保管房屋及設(shè)備，妥善使用并防盜。租賃期間，承租方應(yīng)遵守居住社區(qū)的規(guī)定，不得影響周?chē)用竦纳詈桶矊?。租賃期間，如有第三方或其他不當(dāng)行為影響到承租方的正常居住，承租方有權(quán)向出租方提出協(xié)助解決。八、合同終止合同期限屆滿，租賃關(guān)系終止。雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前30天通知。出租方有權(quán)解除合同，需提前15天以書(shū)面形式告知承租方。承租方有以下情況之一的，出租方有權(quán)解除合同，解除合同后出租方保留扣除押金的權(quán)利：承租方未按時(shí)足額支付租金；承租方擅自改變房屋用途；承租方對(duì)房屋進(jìn)行改造、損壞等情況；承租方被治安部門(mén)查處、行政拘留或刑事處罰的。九、爭(zhēng)議處理本合同如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有關(guān)行政部門(mén)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。十、其他事項(xiàng)認(rèn)真閱讀此合同內(nèi)容，雙方均應(yīng)承認(rèn)并履行此合