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文檔簡介

個人房屋預購合同本合同由買方和賣方簽訂，雙方均應遵守以下條款：一、合同雙方買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方姓名：[賣方姓名]公司名稱：[賣方公司名稱]公司地址：[賣方公司地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息房屋地址房屋地址戶型戶型建筑面積建筑面積所在樓層所在樓層裝修情況裝修情況房屋交付時間房屋交付時間售價售價三、預付款和首付款預付款買方應當在簽訂本合同時，向賣方支付預付款[預付款金額]元人民幣，作為購房意向金。如果買方違反合同規(guī)定，賣方有權不返還預付款。首付款買方應當在合同生效之日前[首付款期限]天內(nèi)向賣方支付首付款人民幣[首付款金額]元。如果買方未能按期支付首付款，賣方有權解除本合同并有權不返還預付款。四、貸款申請買方如果需要以貸款方式支付購房款，須在合同生效之日起[貸款期限]天內(nèi)按相關銀行要求向銀行提交貸款申請材料，如銀行未審批通過貸款申請，本合同自動解除，賣方有權不返還預付款。五、房屋交付標準房屋完成竣工驗收后，買方和賣方應進行房屋交付和驗收。交付標準以房屋竣工驗收合格證書為準。六、違約責任如果一方違約，應按照外部法律和相關約定負責任。如因買方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，買方應當賠償賣方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。如因賣房原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，賣方應當賠償買方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應當經(jīng)過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，雙方應當提交仲裁委員會進行調(diào)解；如果不能通過仲裁解決，雙方可以向人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；對于本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同所有條款不得被撤銷或修改，除非經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面文件；本合同未盡事宜，當然須依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定以

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