2023年房屋抵債協(xié)議書(三篇)

2023年房屋抵債協(xié)議書（三篇）房屋抵債協(xié)議書篇一李**：（債權人，以下簡稱乙方），身份證號碼簽約地：**省**市。鑒于甲方從**年*月至**年*月向李**借款累計未歸還金額及利息共計人民幣***萬元整，約定于20**年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務人民幣***萬元：甲方自愿以**市**區(qū)**路*號**房產抵償給乙方。第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財產，甲方個人享有所有權和合法的處分權；（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；（三）對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。第三條抵債金額甲方自愿以以上房產折合總價人民幣***萬元人民幣抵償給乙方。第四條財產交付甲方于合同簽訂后的一個月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。第五條登記甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內辦妥過戶給乙方的產權登記手續(xù)。第六條費用上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產的產權轉移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費等由甲方承擔。第七條協(xié)議的生效及爭議的解決方式本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽訂時間：20年月日房屋抵債協(xié)議書篇二甲方： 乙方： 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：一、雙方確認，甲方欠乙方修建 花園工程款人民幣 元以 花園 套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。二、保證條款.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn);.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產權證;.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費用.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后***個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用;.如在本協(xié)議書簽訂后超過***個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。六、稅費、交易費用等.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。七、房屋銷售.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議;.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款**%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日房屋抵債協(xié)議書篇三甲方（原借款人）：身份證號碼：乙方（原貸款人）：身份證號碼：甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議：第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：.房屋坐落：；.房產證號：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間；.土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：；.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。第二條在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。第四條甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。第五條抵債金額為:上述抵債房產協(xié)商作價為萬，大寫金額為（含預期升值及動遷補償款收益）。第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續(xù)齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。第七條違約責任.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之的'違約金；.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違