小區(qū)租房協(xié)議書

小區(qū)租房協(xié)議書雙方約定事項根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)租賃甲方的房屋達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議：1.租賃物甲方同意將房屋出租給乙方，房屋坐落于小區(qū)xxx棟x單元，共有x間房間，面積約為xxx平方米。具體房間布局詳見以下平面圖：------------------------------------------------------

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|臥室1|臥室2|

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|衛(wèi)生間|客廳|

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------------------------------------------------------2.租金乙方在租賃期間，每月支付房屋租金x元，按月交付，租賃期為x個月。本協(xié)議簽訂起，租金將從x年x月x日開始計算。如乙方未按期支付房屋租金，甲方有權(quán)利終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋。3.押金為保證租賃期間的房屋使用、維護(hù)、歸還等責(zé)任能夠得到有效保障，乙方需向甲方支付押金x元。在本協(xié)議期限屆滿的情況下，如沒發(fā)現(xiàn)任何不正常的狀況，押金退還給乙方。發(fā)現(xiàn)有損壞、污染或未完全清潔的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修、清潔費用后返還押金。4.使用及管理4.1租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx個月。租期屆滿后，經(jīng)甲、乙雙方同意，可繼續(xù)續(xù)簽。4.2房屋使用：乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法或違規(guī)活動，不將房屋用于商業(yè)用途。同時，乙方需保持室內(nèi)衛(wèi)生，妥善使用房屋，避免造成墻壁、地板、天花板等損壞。4.3使用說明：乙方收到房屋鑰匙后，應(yīng)當(dāng)在房屋搬入當(dāng)日或次日內(nèi)核驗房屋內(nèi)原有家具、房屋門、窗戶、電器等物品是否存在損壞或缺失，雙方簽署核驗證明。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方協(xié)商修復(fù)或賠償。4.4日常維修：屬于房屋內(nèi)日常維修的小問題，如水龍頭漏水、電閘跳閘等，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。如因乙方使用不當(dāng)、忽略日常保養(yǎng)帶來的損壞，則由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費。4.5固定維修：屬于房屋重大維修及改造的，如門窗更換、墻體修繕等，甲方負(fù)責(zé)處理。處理期間，若乙方無法居住，則甲方應(yīng)協(xié)助乙方退租，并核算經(jīng)濟(jì)損失。5.其他約定事項5.1乙方應(yīng)該遵守小區(qū)規(guī)定，不得在公共場所制造噪音、堆放個人物品、亂丟亂扔等集體亂象問題，否則會影響整個社區(qū)居民的居住環(huán)境，由此產(chǎn)生的后果由乙方全部承擔(dān)。5.2甲方建議乙方讓棟內(nèi)物業(yè)人員配合進(jìn)門衛(wèi)查驗身份，避免外來人員擅自進(jìn)入小區(qū)，在確保自己人身安全的情況下，衛(wèi)查驗服務(wù)是非常有必要的。6.解決爭議及變更本協(xié)議在甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，對甲、乙雙方均具有約束力，應(yīng)共同遵守。如甲、乙雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法解決，應(yīng)通過訴訟方式解決。本協(xié)議的任何變更，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致后修改。7.合同終止本協(xié)議期限屆滿或相應(yīng)的房屋維修費用追繳完畢后合同終止，非期限屆滿雙方一致作出的書面解除合同亦可作為協(xié)議終止的理由。在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋和配套用品交還給甲方，交還的房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求