包工包料建房合同書

包工包料建房合同書本合同書是由甲方（委托方）和乙方（承包方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建設(shè)項(xiàng)目的工程施工內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。雙方在此共同遵守并履行以下所有條款及其內(nèi)容。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：二、建設(shè)內(nèi)容工程內(nèi)容：甲方委托乙方承包以下工程內(nèi)容：施工規(guī)范：工程質(zhì)量根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。工程施工進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、地方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)周期：工程進(jìn)度：三、質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。工程施工進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、地方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交該工程的所有技術(shù)資料材料，并進(jìn)行移交。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家、地方政策和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)置。保修期：自工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方保修質(zhì)量期為1年。乙方對(duì)工程施工質(zhì)量不合格的部分應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、付款與結(jié)算付款條件：乙方按照合同規(guī)定的工程進(jìn)度進(jìn)行工程施工。按照合同規(guī)定的價(jià)格，甲方按照工程量的完成情況，按進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)。付款方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付現(xiàn)款，甲方接受現(xiàn)金、電匯、支票，但須注明用途為付清本合同款項(xiàng)。工程款項(xiàng)：工程是“包工包料”合同，乙方應(yīng)將施工過程所用的所有材料開具發(fā)票并提交給甲方，材料費(fèi)用由甲方支付。工程款項(xiàng)清零條件：竣工驗(yàn)收合格，并符合結(jié)算要求。工期款：工期款為30%。工期款隨工程進(jìn)度按期結(jié)清，當(dāng)確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，第一期工程款貸款30%給乙方。預(yù)付款：預(yù)付款為合同金額的10%，預(yù)付款在借款方竣工驗(yàn)收后，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后予以支付。五、合同履行、變更、終止、違約與補(bǔ)償合同履行：合同自簽訂之日起生效，自建設(shè)規(guī)模的完成驗(yàn)收為終止條件。雙方對(duì)合同各項(xiàng)條款執(zhí)行以文本約定為準(zhǔn)。合同變更：雙方一致同意變更合同時(shí)，應(yīng)采取書面形式作出變更。變更后的合同，與原合同同等效力。終止合同：雙方共同協(xié)商，可以解除合同。因一方責(zé)任，未能按期履行、違反本合同約定的，將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。違約與補(bǔ)償：合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方另有約定的，按照約定辦理。合同一方有違約，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議及解決方式本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。七、其他約定本合同經(jīng)雙方