房屋買賣居間協(xié)議書

房屋買賣居間協(xié)議書協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)、保證交易安全、維護交易公正、促進雙方合作共贏，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容一、甲方的權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方查看并提供有關(guān)房屋的真實、詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋土地使用證、規(guī)劃許可證等房屋相關(guān)證件。協(xié)助乙方了解該房屋的現(xiàn)狀和歷史狀態(tài)，如房屋的裝修、維修情況、房屋是否存在任何糾紛等相關(guān)問題。協(xié)助乙方查看、了解房屋所處的社區(qū)環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等情況。協(xié)助乙方與房屋的所有權(quán)人進行聯(lián)系和交涉，促成房屋買賣的達成。對于房屋買賣中發(fā)現(xiàn)的任何糾紛或問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)在協(xié)議生效前，乙方應(yīng)當(dāng)細致查看房屋的相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)、裝修、維修情況、房屋歷史狀態(tài)、糾紛情況等，并對自己得到的信息和了解進行評估和判斷。通過甲方提供的信息并在雙方協(xié)商一致后，與房屋的所有權(quán)人簽訂房屋買賣協(xié)議，并按照協(xié)議所定的支付方式、時間、地點及金額，向房屋的所有權(quán)人支付房屋的購買價款。在協(xié)議生效后，乙方應(yīng)當(dāng)支付協(xié)議約定價格的百分之二十作為首付款，剩余款項支付期限由雙方協(xié)商和約定。在房屋買賣過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式，自行承擔(dān)所有有關(guān)的稅費、手續(xù)費和其他相關(guān)費用。在房屋交付前，乙方應(yīng)對買受房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題或其他糾紛，應(yīng)當(dāng)及時提出和協(xié)商解決，并及時處理和支付房屋有關(guān)的稅費、手續(xù)費和其他相關(guān)費用。三、居間服務(wù)費的支付甲方在本次房屋買賣中提供居間服務(wù)，根據(jù)取得的成交價格，甲方向乙方收取價款的百分之一作為居間服務(wù)費。如交易未成立，甲方不收取任何居間服務(wù)費。四、合同的備案與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并注冊在有關(guān)部門備案。雙方確信雙方有能力履行本合同，并且自愿履行本合同中規(guī)定的所有條款和條件。五、爭議的解決在本合同履行過程中，如發(fā)生有關(guān)商品房買賣的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則該爭議可依照有關(guān)法律法規(guī)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行解決。協(xié)議附則本合同及其附件，不可更改或撤銷，除非雙方協(xié)商一致并簽署協(xié)議書。本協(xié)議中未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，則按照有關(guān)法律法規(guī)和補充協(xié)議的規(guī)定處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂地點和日期：甲方（簽章）：___________地址：___________________聯(lián)系電話：_____________乙方（簽章）