2023年簡單版購房合同協(xié)議書合集四篇

【購房合同】2023年簡單版購房合同協(xié)議書7篇2023年簡單版購房合同協(xié)議書你準(zhǔn)備好了嗎。隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。以下是為大家整理的2023年簡單版購房合同協(xié)議書(合集四篇),歡迎品鑒!甲方：乙方：事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟。三、購房面積：單價(jià)：一套145平方米，共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整（280000。00元）。四、付款方式：首付拾萬元整（100000。00元），欠款拾捌萬元（180000。00元），在_____年臘月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。五、樓屋：二層。六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任（若地震災(zāi)害出外）。十一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：_____年_____月_____日甲方：____________(賣方);聯(lián)系方式：____________;常住地址：____________;乙方：(買方)____________;聯(lián)系方式：____________;常住地址：____________;簽訂日期：____________年____________月____________日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)x份，負(fù)責(zé)人x份。甲方：____________(簽字);乙方：____________(簽字)日期：____________年____________月____________日售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________購房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況1、位置：____________________________2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________土地證編號(hào)：____________________________三、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬元。3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日出賣人（以下簡稱甲方）：身份證件號(hào)：住址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證件號(hào)：住址：聯(lián)系電話：中介人（以下簡稱丙方）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方出售房屋的基本情況：1、房屋坐落在，建筑面積平方米。2、附屬設(shè)施、裝潢情況。3、該房屋的性質(zhì)為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋的價(jià)款及支付方式1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣元（大寫），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款元（大寫），總計(jì)元（大寫）。2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時(shí)間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。四、房屋的交付1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。五、三方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額）。3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。5、乙方在購買房屋后，沒有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額）。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠