房屋租賃委托合同書

房屋租賃委托合同書前言本合同書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）協(xié)商一致簽署的房屋租賃委托合同書，具有合法的法律效力。請雙方認真閱讀并理解本合同書的各項內(nèi)容，確保權(quán)益受到保護。委托內(nèi)容甲方同意出租其擁有的房屋，以下簡稱出租房屋，承租方同意將出租房屋用于住宅目的。出租房屋的地址為__________，房屋面積為__________平方米，由甲方負責(zé)提供完好的居住條件，包括但不限于水電煤氣、照明設(shè)施、防盜門、衛(wèi)生間和廚房等生活必需品。本合同的租賃期限為__________年，在期限內(nèi)甲方不得調(diào)整或提前解除租約，除非雙方另有協(xié)商。本委托合同書簽訂之日起至租賃期滿，乙方享有出租房屋的使用權(quán)，每月應(yīng)按照合同約定交納租金。如乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)將其承租權(quán)轉(zhuǎn)移給其他租戶。乙方應(yīng)根據(jù)房屋管理規(guī)定，妥善使用出租房屋，維護房屋及居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全。若因乙方原因造成房屋、家具損壞、財物損失等，乙方須照價賠償。乙方承諾，無論何時，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，更不得對外開放或從事與本委托合同不符的商業(yè)活動。本合同期限屆滿后，若乙方提出續(xù)簽，甲方可以協(xié)商確定續(xù)簽辦法。如甲方不同意續(xù)約，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋交還甲方，并保證退還房屋時的整潔和完好無損。委托費用租金為__________元/月，由乙方按月支付給甲方，租期不足一月的，按照天數(shù)比例計算。委托期內(nèi)的水、電、氣等公用設(shè)施費用由乙方按照使用量，直接向物業(yè)方或收費單位支付，并承擔(dān)其他費用，包括但不限于電話、有線電視等。違約責(zé)任如乙方未按合同規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)中止供應(yīng)水、電、氣等公用設(shè)施，并要求乙方立即退租。如乙方在出租房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，給甲方及他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在居住期間需要對房屋進行改造裝修或其他非日常維修的，必須取得甲方的書面同意，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。合同變更和終止雙方同意，在委托期內(nèi)修改本合同條款時，應(yīng)經(jīng)過書面確認并在合同上簽字。除非出現(xiàn)下列情況，本委托合同書不得單方違約解除：雙方協(xié)商一致。因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。甲方或乙方由于意外導(dǎo)致不能繼續(xù)合約，且/或雙方經(jīng)協(xié)商確認合約應(yīng)終止。法律適用本合同書的簽訂、履行，以及爭議的解決，適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。其他事項本合同書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同書中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，對于在合同期內(nèi)雙方未經(jīng)協(xié)商達成一致的修改，應(yīng)以書面形式進行確認修改，生效之處與本合同相同。本合同的條款和約定是對雙方具有完整的約束力，雙方均應(yīng)遵守，并承