租用樓房協(xié)議書

租用樓房協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房屋出租人）和乙方（租賃人）于XX年XX月XX日簽訂，就甲方出租其所擁有的位于XXXXXX（房屋地址）的樓房，達成如下協(xié)議：一、租賃條款租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金：每月租金為XXXX元，租金應(yīng)每月在XX號前一次性支付，如逾期支付則按照千分之五計算滯納金。押金：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時一次性提供XXXX元的押金，租賃期屆滿后，在無欠款及損壞情況下，押金應(yīng)當(dāng)全部退還。房屋用途：乙方承諾租賃的房屋用于居住。維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的安全、衛(wèi)生和正常的維修。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。公用設(shè)施：公用設(shè)施，如停車位、電梯等屬于甲方財產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同維護、使用。二、房屋使用權(quán)須知甲方向乙方提供的房屋符合居住要求，乙方在簽訂協(xié)議時應(yīng)當(dāng)對其進行全面查驗并確認無虞，對甲方交代的各種情況或細節(jié)進行詳細咨詢和了解。乙方不得將房屋及附屬設(shè)施用于非法用途，不得存儲、銷售危險、違禁品，違者甲方有權(quán)將此類物品予以沒收并保留進一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。乙方不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施，不得隨意挪動管道線路和設(shè)備，不得涂刷、噴涂、粘貼各種標(biāo)語，不得更換門鎖或改變原有鎖具，不得在室內(nèi)進行搭建、改造等活動。乙方須維護房屋及其附屬設(shè)施的安全，切勿拆除重要設(shè)施、缺陷通道和電線等線路，不得使用不安全的電器，不得存放易燃、易爆等物品。乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)各種設(shè)施，不得隨意破壞或污染房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)、墻體、地板、裝修材料等。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，及不得轉(zhuǎn)租、協(xié)租及偷拍勾兌等行為。甲方有權(quán)在必要的情況下向乙方檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，檢查時應(yīng)在合理范圍之內(nèi)進行，不得損壞或侵犯乙方的合法權(quán)益。三、協(xié)議變更和解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可在簽訂之后進行更改和補充，并須經(jīng)過雙方簽字確認才能生效。本協(xié)議期滿后，除甲、乙雙方另有協(xié)商外，均應(yīng)按協(xié)議約定辦理結(jié)算，不得擅自終止協(xié)議。甲、乙任何一方有以下情形之一的，均有權(quán)解除本協(xié)議：本協(xié)議期限屆滿，甲、乙雙方當(dāng)事人不愿意續(xù)簽協(xié)議的；本協(xié)議期限屆滿之前，出現(xiàn)特殊原因雙方取消協(xié)議或解除合同無異議的；甲方向乙方提供的房屋存在安全隱患或案件，且無法修復(fù)或消除的；乙方違反合同條款，經(jīng)催告后未能改正的；法律規(guī)定的其他情形。本協(xié)議解除后，應(yīng)當(dāng)進行房屋和設(shè)施的檢查和清點，由甲、乙雙方確認房屋及其附屬設(shè)施的應(yīng)有狀態(tài)，并對房屋、費用等方面進行結(jié)算。四、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、協(xié)議正本及副本本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的