父子間房屋贈與協(xié)議

父子間房屋贈與協(xié)議一、協(xié)議背景隨著社會的發(fā)展，家庭的財富也隨之增長，房產(chǎn)作為家庭財富的重要組成部分，成為了一種很重要的財產(chǎn)。在未來的一段時間里，隨著房產(chǎn)市場的不斷繁榮，越來越多的家庭會選擇將房屋進行贈予或其它方式進行轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議適用的是父母將房屋贈予子女的情況。二、協(xié)議條款雙方確認，父親（或母親）持有房屋所有權(quán)，擁有該房屋的處分權(quán)。為了更好地維護家庭利益和個人利益，雙方同意在本協(xié)議下，將該房屋贈與子女指定的XX作為其合法所有。房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，該房屋不受到任何權(quán)利義務(wù)的限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、拍賣等行為的限制。如房屋存在以上任何限制，由父親（或母親）在本協(xié)議簽訂前解除。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，雙方確認所進行的房屋贈與是符合法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定的行為。并且雙方在履行本協(xié)議過程中，將依法依規(guī)協(xié)調(diào)、處理與之相關(guān)的有關(guān)稅務(wù)問題。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之前，完成相應(yīng)的評估、檢查、債權(quán)名義調(diào)查等工作，確認父親（或母親）在房屋贈與前不存在任何債務(wù)糾紛和權(quán)屬爭議，保證該房屋的清晰權(quán)屬，如有問題，由父親（或母親）及時解決，否則由其承擔相應(yīng)的法律后果。雙方確認，該房屋贈與后，父親（或母親）對該房屋不再享有任何權(quán)利和利益，且無需承擔該房屋的任何債務(wù)糾紛。同時，子女對該房屋享有完全的所有權(quán)、支配權(quán)和管理權(quán)，并且鄭重聲明該房屋不會進行轉(zhuǎn)讓、抵押和質(zhì)押等行為。雙方同意，本協(xié)議簽訂后，父親（或母親）應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)和事項，如房屋登記等，保證該房屋贈與后的合法性和有效性，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及其他規(guī)定等。三、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，且具有同等法律效力。本協(xié)議的簽署不影響本協(xié)議簽署前任何的相關(guān)法律后果。如其中任何條款因超出法律規(guī)定范圍或其他原因無效，則不影響本協(xié)議其他有效部分的效力。四、協(xié)議的解除和終止經(jīng)過雙方協(xié)商可以終止本協(xié)議。在房屋買賣過程中，如果產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可向法院提起訴訟處理。雙方確認，本協(xié)議一經(jīng)簽署后，任何一方都不得單方面終止，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。本協(xié)議期滿后，只要不影響原約定目的和內(nèi)容，雙方同意可以一同續(xù)簽新的房屋贈與協(xié)議。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)由協(xié)商雙方簽字和蓋章后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力，雙方簽章及各項公證事宜應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理。父親（或母親）簽章：_________XX簽章：___