物業(yè)管理裝修協(xié)議書

物業(yè)管理裝修協(xié)議書前言為保障業(yè)主和物業(yè)公司的權益，各方在開展裝修工作前，應當制定一份協(xié)議書，以明確裝修期間的責任及規(guī)范。本協(xié)議除涉及法律法規(guī)規(guī)定外，還應遵守社區(qū)規(guī)章制度、安全文明施工標準等規(guī)定，以維護物業(yè)管理秩序和業(yè)主的安全、安靜居住環(huán)境。簽約方簽約方共有以下兩個：物業(yè)公司名稱：XXX有限公司地址：XXX法定代表人：XXX業(yè)主名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX裝修規(guī)定施工時間：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延期，應當提前告知物業(yè)公司，并事先申請。施工方式：裝修工程應遵循保護環(huán)境、節(jié)能環(huán)保的原則進行，防止產生噪音、振動、揚塵等不良影響。應保持工地清潔、整潔，并及時處理垃圾和廢棄物。管道設施：裝修前，應當告知物業(yè)公司所涉及的管道、電纜等設施，并由物業(yè)公司給予明確指導。嚴禁在管道、電纜等設施內進行施工或穿桶穿線，以免影響正常使用并引起事故。監(jiān)管要求：裝修期間，業(yè)主應當派專人監(jiān)管施工進度和作業(yè)品質，并遵守物業(yè)公司的相關規(guī)定。管理規(guī)定：施工人員應當按規(guī)定佩戴安全帽、防護鞋等個人防護裝備，遵守安全注意事項，在使用電線、電鉆、煙泡等易燃易爆物品時，應當有專人值班，并設置滅火器材，以防范發(fā)生火災事故。責任及賠償施工期間如出現(xiàn)損壞公共設施的情況，責任方應及時修補或賠償，以保證物業(yè)設施整體性。如因業(yè)主或業(yè)主家屬等原因，造成公共區(qū)域遍布建筑垃圾、雜物等污染，業(yè)主應當承擔清理費用。如因工人、業(yè)主造成物業(yè)管理區(qū)域通道堵塞、飲用水中斷、電力中斷等事故造成業(yè)主損失的，責任方應進行賠償。管理服務物業(yè)公司應當為業(yè)主提供完善的裝修服務，包括提供裝修通行證、安排值班人員、制定施工方案，以及監(jiān)管和服務等各項細節(jié)。物業(yè)公司應提供三包服務：裝修施工期三包（業(yè)主在裝修期間因物業(yè)公司原因而遭受的一切損失）、工程質量三包（裝修工程自檢確保質量）、使用后三包（在確定技術問題產生時，物業(yè)公司應做到在一周內協(xié)調解決）。簽訂及后續(xù)本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在裝修期和業(yè)主入住后十天內生效。物業(yè)公司應當做好業(yè)主裝修工作的質量管理和資料管理工作，備案并匯總裝修過程中的所有信息，并做到隨時咨詢、查詢。簽字及蓋章雙方已經(jīng)認真閱讀完本協(xié)議，并具有相應的簽字蓋章權利，具有完全的法律效力。物業(yè)公司名稱：XXX有限公司簽字：_________________日期：__________________