租售房屋租房協(xié)議書

租售房屋租房協(xié)議書甲方（出租人）姓名：________地址：________乙方（承租人）姓名：________聯(lián)系電話：________為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)將房屋出租給乙方，房屋地址為：________（詳細地址），建筑面積為________平方米，房屋的格局為______（幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)），房屋出租價格為每月_____元（人民幣），租期為_______（幾年幾個月），租賃日期由______年______月______日起至______年______月______日止。第二條：租賃保證金乙方于本協(xié)議簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付租金保證金（包括租金）共計_____元，租金保證金使用完畢后，應(yīng)在甲方所指定的賬戶內(nèi)重新支付，直至本協(xié)議終止。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)退還甲方報廢燃氣費用、違約金、維修費用等所有費用之后，由甲方返還租金保證金。第三條：租賃費用乙方應(yīng)在約定的日期將租金支付到甲方指定的賬戶，如逾期支付費用，應(yīng)支付逾期管理費用。乙方在租賃期間要求終止租賃合同的，需事先通知甲方，并支付協(xié)商的違約金。違約金為______元（人民幣）。第四條：租賃物的用途甲方保證，所提供的房屋是合法的并符合注冊要求。乙方應(yīng)按約定用途使用所租房屋，不得以非法途徑使用房屋，包括但不限于商業(yè)用途等。第五條：租賃物的交付和驗收乙方應(yīng)于租賃起始日前_______日內(nèi)到甲方所指定的地址進行房屋拍照及驗收驗房。房屋將根據(jù)租客的要求及其它法規(guī)標準進行檢查。乙方接受房屋后即為同意房屋的質(zhì)量狀況，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，并按照甲方要求進行修復(fù)。第六條：租賃的解除違反本協(xié)議中規(guī)定的任一條款，另一方均可自行提前通知另一方本協(xié)議的解除。本協(xié)議解除時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須在定立功時間內(nèi)將所租房屋內(nèi)的物品全部遷出，并在遷出之日起_______天內(nèi)清退該房屋。若乙方違約，甲方有權(quán)利在乙方所支付的租賃保證金中扣除違約金，代為維修或補償。本協(xié)議解除期間，雙方均應(yīng)按本合同的約定互相履行各自的義務(wù)。第七條：爭議的解決凡本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)采取協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，雙方任何一方可以向甲方所在地的法院提起訴訟。第八條：本合同生效方式本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并認真閱讀完全本協(xié)議后生效。甲方：簽字：____