簡單個人商鋪租賃經(jīng)營合同

簡單個人商鋪租賃經(jīng)營合同甲方：出租方乙方：承租方合同條款一、租賃物甲方同意將其位于[地點]的商鋪，面積為[面積]平方米，出租給乙方作為商鋪經(jīng)營使用。二、租金1.租金總計為[租金]元，由乙方在租賃期內(nèi)一次性支付。2.租賃期為[租賃期]，自[起始時間]至[結(jié)束時間]，租金支付期為每月1日，如遇節(jié)假日順延。3.如乙方未按上述規(guī)定支付租金，則按違約金的標準計算，并須賠償甲方因此而產(chǎn)生的實際損失。三、租金壓押金1.在本合同簽訂之前，乙方已經(jīng)向甲方支付壓押金人民幣[押金]元，在租賃期屆滿之日，經(jīng)甲方驗收確認租賃物并收到所有欠款后，由甲方無息返還給乙方。2.如乙方違反本合同規(guī)定提前解除租賃關(guān)系，甲方有權(quán)扣留乙方已經(jīng)支付的所有租金和壓押金。四、商鋪經(jīng)營范圍1.乙方經(jīng)營范圍應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及其他有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，不得從事法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)該在租賃期內(nèi)，合法合規(guī)經(jīng)營該商鋪，若因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致該商鋪走向困境，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租賃物維修1.乙方承擔(dān)租賃物維護保養(yǎng)管理的責(zé)任，包括但不限于水電改造、環(huán)境清潔等。2.租賃期內(nèi)發(fā)生非人為事故的修繕費用，由甲方承擔(dān)，人為原因造成的修繕費用，由乙方承擔(dān)。六、租賃期結(jié)束1.租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)按期返還租賃物并清空其內(nèi)的物品，并保護租賃物的設(shè)施與設(shè)備完好無損。2.乙方如需要延期使用租賃物，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并確定新的租賃期及租金等相關(guān)事宜。七、合同解除1.如因甲方原因未能履行本合同，乙方有權(quán)提前解除合同，并退還已支付的租金和押金。2.如因乙方原因未能履行本合同，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方已支付的租金和押金。3.一方提前解除合同，應(yīng)提前15天書面通知對方。八、爭議解決本合同簽訂后，如因合同履行而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交爭議至相關(guān)部門處理。九、其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并與本合同附有關(guān)協(xié)議簽署，與本合同具有同等法律效力。