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簡(jiǎn)單租房的通用版合同本合同由以下各方簽署:甲方(出租方):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方(承租方):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)甲乙雙方就甲方擁有的位于___________的房屋出租事宜,達(dá)成以下合同:一、租賃時(shí)間租賃時(shí)間從_________年__月__日起至_________年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。如需延期,需雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。二、租金1.乙方需按照下列條款支付租金:(1)租金數(shù)額為每月______元,每月必須在當(dāng)月__日前支付當(dāng)月租金;(2)租期內(nèi)如中途違約或提前解約不得要求折算租金;(3)租期結(jié)束時(shí),乙方需向甲方交清全部租金。2.若因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整,須提前____天以書(shū)面形式通知乙方。三、押金乙方應(yīng)當(dāng)提前向甲方交付______元租賃押金,押金作為乙方履行本合同的保證金。租期屆滿(mǎn),甲方在核對(duì)財(cái)產(chǎn)無(wú)損情況下,應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。四、使用房屋1.乙方不得將房屋用于非居住、經(jīng)營(yíng)類(lèi)目的用途,不得擅自改變?cè)杏猛荆?.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給第三人使用,不得轉(zhuǎn)讓本合同;3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備等物品,不得損壞或帶走;4.乙方不得存放易燃、易爆、有毒有害、違禁物品等危險(xiǎn)品或者違法物品于房屋內(nèi);5.乙方不得對(duì)房屋內(nèi)及小區(qū)公共環(huán)境造成污染、損害;6.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋整潔衛(wèi)生,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生;7.如乙方需要裝修,須得到甲方書(shū)面同意,并按照甲方要求進(jìn)行裝修,并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任;8.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方使用房屋及相應(yīng)的公共設(shè)施、設(shè)備等,并按要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。五、維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋在租期內(nèi)的結(jié)構(gòu)和管道系統(tǒng)因損壞等需維修和保養(yǎng)的事項(xiàng),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備,不得故意損壞房屋和相應(yīng)設(shè)施設(shè)備,如因乙方非法行為造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付租金或者押金,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的一切直接和間接損失;2.如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變?cè)杏猛?,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的一切直接和間接損失;3.如乙方在使用房屋期間違反相關(guān)法律法規(guī),影響周?chē)従诱I钪刃?,甲方有?quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的一切直接和間接損失。七、解除合同如因乙方原因需提前解除本合同而無(wú)該事由,則乙方須賠償甲方在提前解除本合同的前提下由此造成的一切直接和間接損失。如因甲方原因,乙方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。九、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;2.本合同一式兩份,乙方一份,甲方一份,具有同等法律
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