租廠房合同樣本

租廠房合同甲方（出租人）信息：公司名稱：[出租人公司名稱]法定代表人：[出租人法定代表人]地址：[出租人地址]電話：[出租人電話]乙方（承租人）信息：公司名稱：[承租人公司名稱]法定代表人：[承租人法定代表人]地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]租賃物及租賃期限租賃物甲方同意出租位于[出租房屋地址]的廠房，房屋面積約為[房屋面積]平方米。出租房屋的用途僅限于[用途]。為保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方同意在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)限制甲方所擁有的房屋設(shè)施和設(shè)備的使用。租賃期限租賃期限為[起始日期]至[截止日期]。若經(jīng)雙方協(xié)商同意可延長租期。但任何一方需要終止租賃關(guān)系時，必須提前[提前通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。租金說明租金及支付方式乙方須以人民幣[租金金額]元支付租金，各期租金以[支付方式]的方式支付。甲方出具《租房發(fā)票》。滯納金乙方應(yīng)該在到期日前將租賃費(fèi)用繳納到指定賬戶，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天應(yīng)付租金的[滯納金比例]倍。房屋使用權(quán)及保修責(zé)任使用權(quán)在租賃期間內(nèi)，乙方可以獨(dú)自使用出租房屋，并不得將其轉(zhuǎn)租或再次出租。如作違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回已經(jīng)出租的房屋，乙方損失自行承擔(dān)。乙方若有需要向本房屋內(nèi)進(jìn)行任何修建、改變等工程，需提供書面的申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。房屋保修甲方承諾出租房屋時，各項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備均為正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如出現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行修理。甲方應(yīng)盡快處理，如甲方不能進(jìn)行維修或維修時間較長，乙方可自行維修并從出租費(fèi)中扣除所用費(fèi)用。但非基于正常損壞范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)仍由甲方承擔(dān)。房屋安全乙方須負(fù)責(zé)房屋內(nèi)消防設(shè)備、照明設(shè)備及用電線路的安全，確保不因自身疏忽造成火災(zāi)隱患或安全事故，如因乙方原因，導(dǎo)致房屋內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或安全事故，乙方需賠償所有直接損失。違約與解除違規(guī)處理以下行為屬于乙方違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同。乙方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租本租賃房屋或?qū)⒎课萦糜诜羌s定的用途。未按約定時間支付租金，而經(jīng)甲方催告后超過半月未支付的。租賃期內(nèi)違法使用房屋或者違法經(jīng)營行為。未經(jīng)甲方同意毀損出租物，或者過度使用導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備受損。解除方式甲方行使解除合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方自行對有關(guān)民事爭議協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可以向人民法院提起訴訟。乙方行使解除合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；雙方自行對有關(guān)民事爭議協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可以向人民法院提起訴訟。其他合同有效期本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期至合同履行完畢。稅費(fèi)乙方租賃本房屋所生產(chǎn)售出的產(chǎn)品及服務(wù)按照國家稅收法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。協(xié)議修改本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致確定后制成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)議解釋本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決，如無法解決，則提交甲