正規(guī)的個(gè)人租房通用版合同

《正規(guī)的個(gè)人租房通用版合同》甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)信、公平、及時(shí)履行義務(wù)的基礎(chǔ)上，按照以下條款達(dá)成《正規(guī)的個(gè)人租房通用版合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、租賃物：甲方同意將其擁有的一套房屋出租給乙方作為居住使用，房屋地址為______________________，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。二、租賃期限：本合同自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止，共計(jì)______________________個(gè)月。三、月租金：本租賃實(shí)行按月付租。乙方應(yīng)在每月的______________________日前將租金人民幣_(tái)_____________________元整存至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在租金到期之日前提供有效的發(fā)票或收據(jù)。四、押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為押金。租賃期屆滿時(shí)，若乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在收到房屋并確認(rèn)房屋無損壞、未欠費(fèi)且無雜物的情況下，將押金全額歸還給乙方。如乙方存在以下違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)并將剩余款項(xiàng)歸還于乙方：1、損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、家具等；2、擅自更改房屋用途；3、拖欠租金或違反《正規(guī)的個(gè)人租房通用版合同》其它規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的；4、影響其他人員正常秩序和生活、損害甲方利益，或破壞社會(huì)公共利益的；五、使用規(guī)定：1、乙方應(yīng)當(dāng)按照《正規(guī)的個(gè)人租房通用版合同》規(guī)定的地址、租賃期限使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、排除甲方的管理人員進(jìn)入房屋等，不得從事違法活動(dòng)、黃、賭、毒及危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全行為。2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省市及縣區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的法律、法規(guī)、規(guī)章，遵守公共秩序，不得制造和散布謠言，不得破壞公共道德風(fēng)尚和社會(huì)穩(wěn)定。3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等，避免造成破壞或損失。六、違約責(zé)任：1、因乙方違反合同，損害到房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、家具等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或修繕費(fèi)用。2、因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨雌谥Ц稌r(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金總額的______________________%的違約金。3、如乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失及后果。七、合同的解除：1、雙方在協(xié)商一致的情況下，可以提前終止本合同，但必須以書面形式通知對(duì)方及經(jīng)過雙方簽署解除協(xié)議后解除合同。2、如果租賃期屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)約的，本合同自動(dòng)結(jié)束。八、爭(zhēng)議的解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、附則：1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。保證其合法、公平、公正。3、本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽字：______________________乙方（承租方）簽字：_____________