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文檔簡介

正規(guī)個人租房出租合同合同雙方：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋的所有權人（或經(jīng)合法授權人），擬出租其合法所有房屋于乙方居住，以上雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方位于（詳細地址）的房屋，面積為（平方米），由甲方作為房屋的東主出租給乙方居住。第二條出租期限本合同的出租期限為（年/月/天）自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租金每（月/天）為人民幣（大寫）（小寫）元。租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方同意在每（月/天）（月/日）前支付一個月/天的租金，共（月/日）次。3.乙方應當按照本合同規(guī)定的時間和方式向甲方支付全部租金，如未按期履行支付義務的，除服務費外應當按未付租金總額的（%）支付違約金。4.甲方不得收取除本條款規(guī)定之外的費用。第四條室內配置甲方保證租賃的房屋內設施完好，保持良好狀態(tài)和環(huán)境。乙方使用房屋期間，若因房屋自身原因需要進行維修等情況，甲方將盡快處理。第五條使用權在本合同有效期限內，房屋的使用權歸乙方享有，但不得將房屋分租給第三人或利用房屋從事商業(yè)活動。第六條維護和修理房屋的日常維護責任由乙方承擔，如造成損壞的，應當由乙方按照市場價格進行維修或賠償。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，對方有權通知遵守并于通知后十五日內賠償因此造成的損失（包括合法費用）。2.如因任何一方違約造成另一方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。第八條合同的解除1.本合同期滿，甲乙雙方達成一致意見，可續(xù)簽合同。2.在租賃期限內，若甲方需要房屋自用或者雙方協(xié)商同意提前解除本合同的，甲方應提前（30/60）天書面通知乙方解除租賃合同，乙方應按照本合同規(guī)定騰空房屋，且甲方應歸還相應的押金。3.如因乙方違約而解除租賃合同的，甲方扣除相應違約金后將剩余租金及押金退回乙方，乙方應按期將房屋的使用權返還甲方，且乙方應承擔因其違約造成的相關責任。第九條其他條款1.在本合同有效期內，雙方應互相尊重對方的合法權益，遵守國家法律法規(guī)和政府有關規(guī)定，秉承誠信原則，共同努力維護合同的有效性。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成

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