河南房屋出租合同

河南房屋出租合同甲方（承租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）。乙方（出租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）。鑒于甲方有在河南地區(qū)租賃房屋的需求，乙方愿意將自己名下的房屋租給甲方，雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，本著公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1乙方是該房屋的合法所有人，該房屋位于河南省______市________，具體房屋信息如下：（1）房屋名稱：____________；（2）房屋面積：____________平方米；（3）房屋地址：____________；（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________；（5）房屋用途：____________。1.2租賃期限：該房屋租賃期為______年。租賃期限從__年__月__日起，至__年__月__日止。如甲方需續(xù)租，則需在租賃期屆滿前__個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新起租。第二條租金及付款方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為______元。租金包含水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，但不包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等個(gè)人消費(fèi)。如租賃期間上述費(fèi)用有變動(dòng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，重新確定租金標(biāo)準(zhǔn)。2.2付款方式：租金按照每月______元，共計(jì)______元的標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方應(yīng)于每月的__號(hào)前將租金支付到乙方指定賬戶上。如未按時(shí)支付租金，則每延期一天需支付______元的違約金。第三條使用及保養(yǎng)3.1甲方有權(quán)按照合法用途使用該房屋，并應(yīng)按時(shí)支付租金。未經(jīng)乙方同意，甲方不得任意進(jìn)行裝修、拆卸等影響房屋結(jié)構(gòu)、安全的行為。3.2甲方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的家具、電器等器具，不得私自轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與等行為。3.3如因甲方過錯(cuò)，導(dǎo)致該房屋、家具等財(cái)產(chǎn)遭受破壞、損壞等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條退租事項(xiàng)4.1租賃期滿前__天，甲方應(yīng)向乙方提出退租申請(qǐng)，并按約定在租賃期結(jié)束時(shí)將該房屋清空，進(jìn)行物品移除，完成房屋交接。4.2如甲方提前退租，應(yīng)經(jīng)過乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定的付款方式、租賃用途與保養(yǎng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同一經(jīng)簽署，即為雙方當(dāng)事人之間的有效合同，具有法律效力。6.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.3因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，終止時(shí)雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議。7.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。如涉及重大事項(xiàng)，雙方需通過書面協(xié)議進(jìn)行約定。（以下無正文，簽署雙方各蓋章）甲方：（承租人）乙方：（出租人）簽字：______________簽字：__