福建房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

福建房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則房產(chǎn)稅是指對(duì)產(chǎn)權(quán)人擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收的稅款，福建省于2021年6月1日起開始執(zhí)行房產(chǎn)稅。本文將詳細(xì)介紹福建省房產(chǎn)稅的實(shí)施細(xì)則。稅收對(duì)象符合以下條件的房產(chǎn)均為征稅對(duì)象：坐落在福建境內(nèi)，且產(chǎn)權(quán)人是本省居民的不動(dòng)產(chǎn)，包括居民住房、商鋪、寫字樓、廠房等；坐落在福建境內(nèi)，且產(chǎn)權(quán)人不是居民的不動(dòng)產(chǎn)，包括非居民住房、商鋪、寫字樓、廠房等。稅收標(biāo)準(zhǔn)福建省房產(chǎn)稅的稅率為每年不超過1.2%的房產(chǎn)的建筑面積與均價(jià)的乘積。具體計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅=建筑面積*單價(jià)*每平方米稅率其中，建筑面積為財(cái)政部門核定的房產(chǎn)面積；單價(jià)為當(dāng)年房產(chǎn)所在地區(qū)房?jī)r(jià)指數(shù)；每平方米稅率為不超過1.2%的房產(chǎn)稅稅率。稅收繳納福建省房產(chǎn)稅的納稅期為每年的4月1日至6月30日。產(chǎn)權(quán)人可以通過以下方式繳納房產(chǎn)稅：在稅務(wù)局直接繳納；在銀行、郵局等代征單位繳納；通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等方式繳納。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)間和方式將應(yīng)納房產(chǎn)稅繳納完畢。如有逾期繳納房產(chǎn)稅的行為，將繳納滯納金或者被強(qiáng)制執(zhí)行。免稅政策以下房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：先烈紀(jì)念設(shè)施、紀(jì)念堂、英烈陵園等；政府非商業(yè)性用房、學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)等公共服務(wù)性用房；海軍、空軍、火箭軍、東海艦隊(duì)等軍隊(duì)部隊(duì)使用的房產(chǎn)；福建省內(nèi)所有居民的唯一住房。稅收優(yōu)惠福建省房產(chǎn)稅提供以下優(yōu)惠政策：對(duì)于在商品住房上簽訂了兩年及以上租賃合同，出租人的房產(chǎn)稅優(yōu)惠20%；對(duì)于本人及其家庭持有福建省居民身份證，且唯一住房剛需家庭，房產(chǎn)稅免征3年，之后按50%的比例繳納房產(chǎn)稅。結(jié)語(yǔ)以上是福建省房產(chǎn)稅的實(shí)施細(xì)則，產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)自身情況進(jìn)行相應(yīng)的繳納和享受