反擔保抵押合同

反擔保抵押合同?反擔保抵押合同

反擔保又可稱為求償擔保，償還商定書或反保證書。

是指為保障債務人之外的擔保人將來擔當擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。

對于反擔保抵押合同你了解多少呢?以下是在為大家整理的反擔保抵押合同范文，感謝您的觀賞。

抵押人(以下稱甲方)法定代表人電話住宅地

抵押權人(以下稱乙方)法定代表人電話住宅地年月日

(以下稱主合同借款人)向(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)務，期限為個月。

《借款合同》(以下稱主合同)編號為。

乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人供應了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為。

為了確保乙方權益不受侵害，甲方情愿以自有財產(chǎn)向乙方供應抵押反擔保。

依據(jù)《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項下的抵押物，位于。

基名稱、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。

(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所供應的抵押物經(jīng)甲、乙雙方全都確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為。

抵押率為%，雙方暫確認的權利價值為，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。

若抵押物價值削減，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或供應與削減的價值相應的擔保。

若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。

若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方擔當賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中商定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等

3、乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、詢問費、差旅費等

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權毀滅其抵押權也一并毀滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的狀況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方供應抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。

在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。

特殊是未在抵押物上設立任何抵押、質押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。

特殊是未在抵押特上設立任何抵押、質押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現(xiàn)的任何狀況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。

在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉讓給第三人的，其出租、出借或轉讓行為不得對抗乙方的抵押權。

七、抵押相關事宜的商定

1、甲方應根據(jù)乙方的要求供應本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。

甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的商定，在本合同簽訂后三日內到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。

如甲方違反本商定造成抵押特登記記載的內容與抵押合同商定的內容不全都，并