建筑工程施工合同(合集15篇)

第頁共頁建筑工程施工合同(合集15篇)建筑工程施工合同1發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在____區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地二、工程地址：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地三、建筑面積：全框架構(gòu)造共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責(zé)施工，工資由甲方付款。四、承包范圍及內(nèi)容1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進展施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實結(jié)算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。2、配套附屬工程，另行按實計算。3、水、電由甲方負責(zé)。4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購置。五、材料材料及工程質(zhì)量要求1、主體工程質(zhì)量必須到達一次性驗收合格、2、乙方應(yīng)認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時承受甲方的檢查、驗收。3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到標準質(zhì)量標準，乙方承當一切責(zé)任，工程質(zhì)量達不到標準標準的局部，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合標準標準合格為止，所有費用由乙方負責(zé)。4、假設(shè)甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責(zé)。5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責(zé)。六、承包方式及合同價款1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元平方米，平安保險由乙方負責(zé)。2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責(zé)。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責(zé)。XX管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責(zé)及費用，乙方負責(zé)綁扎，外架由乙方負責(zé)。七、工期要求工期總共為180天，自________年____月____日開工到________年____月____日開工。八、付款方式工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預(yù)付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%開工驗收后一筆付清。九、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預(yù)期進度由甲方負責(zé)。2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實際損失。3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給別人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包別人，否那么，合同自行終止。4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原那么，認真履行職責(zé)，協(xié)助保密等義務(wù)。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付開工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程施工合同2定制方：〔以下簡稱甲方〕加工方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民法通那么》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。第一條，制作產(chǎn)品地點:。第二條，制作產(chǎn)品內(nèi)容：甲方委托乙方負責(zé)山東博潤工業(yè)技術(shù)股份高效煤炭洗選加工成套裝備產(chǎn)業(yè)化工程鉚焊車間彩鋼板的加工制作。第三條，產(chǎn)品規(guī)格：475型彩鋼板加工。第四條工程單價：第五條、施工準備5.1甲方負責(zé)做好現(xiàn)場準備工作，保證施工用場地平整，道路暢通，物料及暫設(shè)用場地和施工用水電，加工板的電費及吊裝費由甲方負擔(dān)。5.2.甲方組織有關(guān)人員進展圖紙會審。5.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工人配合乙方技術(shù)人員的加工制作。5.4甲方工地代表姓名，聯(lián)絡(luò)方式：。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方加工制作各項工作，但甲方派駐代表無權(quán)直接與乙方進展結(jié)算。5.3乙方負責(zé)組織人員進展圖紙的審閱，要嚴格按甲方圖紙尺寸及技術(shù)標準要求進展加工制作。5.4按照甲乙雙方約定和時限要求、質(zhì)量要求組織加工。乙方派駐的技術(shù)人員負責(zé)對現(xiàn)場等檢查、檢測，以便符合加工制作的條件及要求，如之后影響加工，經(jīng)檢驗不合格的，損失由乙方承當。5.5乙方安排現(xiàn)場技術(shù)員一名負責(zé)指導(dǎo)加工，確保在甲方規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量按時加工完成，乙方及乙方派駐人員必須遵守甲方及加工地點的各項管理規(guī)定。5.6乙方在加工過程中應(yīng)采取措施保證貨物及人身平安，否那么出現(xiàn)一切平安問題，由乙方承全部責(zé)任和費用，一切平安風(fēng)險有乙方承當。第六條、試車、加工制作時限6.1條乙方設(shè)備進場后甲方可以免費提供材料進展試車，對設(shè)備進展調(diào)試，但不得超過20米，超過20米還未調(diào)試成功的，材料費〔元/米〕由乙方自行承當。6.2加工時限要求。乙方必須確保每日加工量不得少于米。否那么每少于10米，乙方需向甲方承當元的違約金。6.3、如遇非乙方技術(shù)人員及設(shè)備問題造成的時限延長,經(jīng)乙方通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2個小時內(nèi)簽字同意時限順延，如甲方接到乙方通知后超過6個小時不予簽字，視為同意第6.1條違約金不予扣除。第七條、加工制作結(jié)算及價款支付7.1結(jié)算方法：乙方每天的加工量由甲方人員共同簽字確認。7.2付款方式：乙方根據(jù)甲方要求開具發(fā)票后。2、全部貨款不含稅。第八條質(zhì)保期：年，質(zhì)保期內(nèi)使用過程中如發(fā)現(xiàn)符合8.1條原因的，乙方負責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對產(chǎn)品進展免費維修，但因材質(zhì)問題進展維修所發(fā)生的材料費用由甲方承當。不可抗力或人為原因造成的損害不在質(zhì)保范圍內(nèi)。〔如有〕第九條、法律責(zé)任8.1制作完畢后在乙方通知甲方人員進展初步驗收，甲方在驗收或安裝時發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合圖紙要求或者出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的定的，由乙方負責(zé)免費修復(fù)，無法修復(fù)的由乙方負責(zé)賠償損失〔元/米〕并免費加工。不合格數(shù)量超過米的由乙方另行向甲方支付元/米的違約金。以上費用由甲方在付款時無條件扣除。8.2如甲方未按合同約定的時間足額支付加工費的，每遲延一日，按應(yīng)付金額萬分之二支付違約金。第九條、9.1.如有異議，雙方可協(xié)商解決或通過訴訟解決。9.2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，本合同自雙方代表簽字，加蓋公章即生效。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕：：簽訂日期20xx年月日建筑工程施工合同3發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)說明：本合同根據(jù)廣東省建立廳推行的《廣東省建立工程標準施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標文件的要求及承包人的投標文件內(nèi)容適當調(diào)整補充;第一部份協(xié)議書一、工程概況工程名稱：***拘留所遷建工程工程地點：***石鼔鎮(zhèn)原知青場工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22平方米構(gòu)造形式：框架工程立項、規(guī)劃批準文件號：高發(fā)改審函【20xx】16號資金爭取上級支持，缺乏局部由地方財政配套資金解決二、工程承包范圍承包范圍:施工總承包(包括建筑及安裝工程)三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。擬從20xx年12月30日開場施工，至20xx年8月21日開工完成四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：要求到達國家建立工程質(zhì)量驗收標準(GB50300-20xx)合格以上。五、合同價款合同總價(大寫)：**;(小寫)：7元。工程單價：□詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標工程)。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二局部《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》第1條賦予它們的定義一樣。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并承受本合同所有條款，按照本合同約定施行、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并承受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間：年月日訂立合同地點：***公安局會議室合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于即時生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工合同4單位(甲方)：______________________________施工單位(乙方)：__________________________根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。一、工程名稱：_______________________。二、施工地點及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米。三、工程內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收;2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);3.工程開工后，乙方必須養(yǎng)護一年(落葉樹今冬明春種植，按詳細樹種.種植起算);4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，那么須經(jīng)甲方簽證認可后按實結(jié)算;養(yǎng)護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求補植;5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對綠化工程的要求進展驗收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。五、付款方式1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的_______%;2.第二次付款，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價的_______%;3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的_______%;4.余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日開工。七、甲方委托_________，乙方指派_________負責(zé)施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工。八、其他約定____________________________________________。九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，圖紙預(yù)算各_________份。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________________年________月_______日__________年________月_______日建筑工程施工合同5發(fā)包方(以下稱甲方)：__________________承包方(以下稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程工程1、工程名稱：__________________.2、工程地點：__________________.3、承包方式：__________________.第二條工程期限合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。第三條工程價款、結(jié)算及付款方式本合同實行固定單價按實結(jié)算，經(jīng)雙方約定，光伏板安裝工程按每組______元/組(一組______塊電池板)。1、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方確認工程量后，對其進展費用的核定。3、工程量確實認，所有工程量需雙方到現(xiàn)場進展核對，到達標準的按單價_安裝組數(shù)進展費用結(jié)算。4、費用支付，施工完畢后，甲方10日內(nèi)支付相關(guān)工程費用。第四條甲乙方責(zé)任1、甲方需把料運至安裝現(xiàn)場。2、乙方安裝光伏板必須到達組與組之間高差不大于1cm。3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個程度面上。4、乙方需每天對自己成員進展平安檢查，保證施工現(xiàn)場零事故。5、乙方需對自己完成的成果進展保護，如現(xiàn)場發(fā)生破損，乙方需無條件進展維修。第五條平安施工乙方必須注意平安事項，保證安裝前對其相關(guān)人員進展平安教育。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。第六條獎懲責(zé)任1、如______月______日前安裝到達1MW光伏板安裝，那么按1MW=______元標準進展結(jié)算。2、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。第七條糾紛解決方法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附那么本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日建筑工程施工合同6〔樁根底工程〕甲方：XXXXX乙方：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么根底上，雙方就以下施工事項協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：一、工程工程名稱：鼎XX二、工程地點：大慶市XXX。三、工程內(nèi)容：地下樁根底工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁根底施工?；炷凉こ炭偭考s為：2千多立方米。最終以實際發(fā)生的，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工程量為準，此工程量作為工程結(jié)算根據(jù)。四、工程價款及承包方式1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準?！?〕該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及平安消費措施費、總包效勞費、稅金等費用?！?〕此工程價款中已包含水電費用及相關(guān)的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用?！?〕最終以實際發(fā)生的工程量進展結(jié)算，工程量計算以設(shè)計圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為根據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責(zé)確認，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準?！?〕乙方負責(zé)向甲方支付2%稅金，其余局部由甲方負責(zé)。2、承包方式〔1〕乙方以包工包料形式承包，乙方負責(zé)按甲方、監(jiān)理批準后的施工方案進展施工，并且提供人工、材料，進展機械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作?！?〕乙方自行負責(zé)工程所用水、電費用?！?〕甲方負責(zé)監(jiān)管乙方樁根底工程施工及提供場地，乙方負責(zé)施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑，甲方只負責(zé)按合同約定向乙方支付工程款。3、乙方的施工工作要承受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施工圖設(shè)計及《樁基標準》進展施工，如出現(xiàn)任何平安、質(zhì)量事故均由乙方負責(zé)。五、付款方式1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設(shè)備全部進場后，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預(yù)付款；以后按形象進度撥付工程款。樁根底工程完成后預(yù)留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設(shè)計單位及甲乙雙方對樁根底分項工程驗收合格，乙方交齊相應(yīng)的樁基資料后進展最終結(jié)算。2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金，待工程開工驗收合格，正常使用一年后全部付清。六、工程期限合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設(shè)備等應(yīng)按經(jīng)過甲方及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及開工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開鉆之日起10天〔有效工作日〕如施工現(xiàn)場不具備施工條件，工期順延。七、質(zhì)量要求1、按設(shè)計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計及相關(guān)標準要求施工。工程質(zhì)量到達“合格”標準。如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責(zé)。2、工程完工后20天內(nèi)，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完好、詳實的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料四份。八、責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方應(yīng)提供確保樁根底工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等，為樁根底工程施工提供一切工作條件。乙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方施工樁根底在監(jiān)理的監(jiān)視下和施工隊配合進展樁根底定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承當費用。2、乙方提早做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期開工。3、工程開工前五日內(nèi)，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計及進度方案進展審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時承受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)視。4、乙方在施工過程中假如發(fā)生由于土質(zhì)〔如粉質(zhì)淤泥層等〕情況，導(dǎo)致施工不能正常進展，乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工質(zhì)量及工期，由此而產(chǎn)生的.一切費用全部由乙方承當，由而引起的工期順延。5、乙方應(yīng)嚴格按國家相關(guān)行業(yè)操作規(guī)程進展施工；樁及樁內(nèi)鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設(shè)計要求；試樁時，乙方應(yīng)到達試樁必備的條件。假設(shè)樁在施工后的承載力〔實際使用價值〕達不到設(shè)計要求，乙方按照本工程造價的30%承當違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)認真按照標準、標準、設(shè)計要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的施工方案進展施工，隨時承受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)視和管理。7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及監(jiān)理進展驗收。經(jīng)甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。8、乙方在施工過程中，假設(shè)遇到地下障礙物、空洞、人防等，應(yīng)及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進展處理。乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工工期和質(zhì)量。9、乙方應(yīng)與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術(shù)管理。10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內(nèi)，人工、材料及設(shè)備全部進場。11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承當。12、乙方負責(zé)原材料及試塊的試驗送檢工作，并承當試驗檢驗費用。13、負責(zé)內(nèi)業(yè)資料的整理，開工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。14、平安消費乙方在樁根底工程施工階段應(yīng)制定周密的施工平安保障方案，做好平安技術(shù)交底工作，保證施工現(xiàn)場平安。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的平安事故，乙方承當全部責(zé)任及費用。甲方責(zé)任及義務(wù)1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。2、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，并以書面形式交給乙方，乙方負責(zé)放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙方方可施工。3、向乙方提供施工的水、電并接入施工現(xiàn)場內(nèi)，由此引起的一切費用由乙方承當。4、負責(zé)協(xié)調(diào)處理建立行政管理部門的相關(guān)手續(xù)。九、其他事項本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有一樣法律效力。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法人代表簽字：法定代表簽字：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：建筑工程施工合同7【關(guān)鍵詞】：^p施工合同；風(fēng)險因素；防范措施建立部和國家工商行政管理局早在1999年12月就公布施行了經(jīng)重新修訂的建立工程施工合同范本GF-1999-0201〔簡稱“合同范本”〕，并已在國內(nèi)建筑工程工程中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進展風(fēng)險的合理分配。承包人應(yīng)分析^p并識別合同中明示和暗示的風(fēng)險因素，通過對合同風(fēng)險識別，承包人可以在合同會談到執(zhí)行合同的全過程中對風(fēng)險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權(quán)益。1合同價款的不同約定方式帶來的風(fēng)險及其防范措施合同范本中規(guī)定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風(fēng)險最大，合同范本通用條款規(guī)定：對固定價格合同，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款調(diào)整方法，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定?？梢?，按固定價格合同簽訂后，承包人將完全承當約定風(fēng)險范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。對此，承包人可從以下三方面加以躲避風(fēng)險：〔1〕在簽合同時，將合同價款中包括的風(fēng)險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價風(fēng)格整的風(fēng)險更明晰；明確了風(fēng)險界面，可使承包人清楚自己應(yīng)承當哪些無費用補償?shù)娘L(fēng)險，進而加以防范，同時還可以使承包人預(yù)防因風(fēng)險范圍界定模糊而承當更多其他風(fēng)險。〔2〕在簽合同時，風(fēng)險費用的計算方法和風(fēng)險范圍以外合同價款的調(diào)整方法也應(yīng)明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發(fā)生爭執(zhí)。〔3〕承包人根據(jù)調(diào)研并結(jié)合以往的工程理論經(jīng)歷，將風(fēng)險按發(fā)生概率和造成損失的大小進展分類，并盡可能通過合同會談將發(fā)生概率高、造成損失大的風(fēng)險納入可調(diào)合同價款的風(fēng)險范圍內(nèi)。相對而言，可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同使承包人承當?shù)娘L(fēng)險較小。對可調(diào)價合同，承包人在合同會談中應(yīng)爭取采用比擬有利的合同價款調(diào)整方法。2對合同文件不同解釋引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現(xiàn)矛盾，因此而給承包人帶來風(fēng)險。對此，承包人應(yīng)投入足夠的技術(shù)力量對合同組成文件進展前后對照、逐條逐句地詳細分析^p、檢查，特別是根據(jù)合同范本承包人應(yīng)知道的如下內(nèi)容：發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也應(yīng)視為合同的組成局部；這些變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程施行過程中，即使是在工程后期，也要非常慎重地對待與發(fā)包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量防止文件間潛在的不一致性，謹防因忽略而發(fā)生在雙方共同簽署的文件中出現(xiàn)與早期文件相悖的、不利于自己的內(nèi)容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓(xùn)是很多的。3延期開工和工期延誤引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施合同范本通用條款規(guī)定：因發(fā)包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人推延開工日期，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權(quán)；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經(jīng)濟損失的全部或局部賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數(shù)情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調(diào)配方案的變更帶來的風(fēng)險、分包人的報價有效期到期的風(fēng)險和物價上漲帶來的風(fēng)險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風(fēng)險：〔1〕在工程進度方案中留有余地，使工期有一定的彈性，進步工期的抗延誤才能。〔2〕加強與發(fā)包人、設(shè)計者、供貨商等的日常聯(lián)絡(luò)和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應(yīng)努力防止網(wǎng)絡(luò)方案中關(guān)鍵線路工作的停工現(xiàn)象?！?〕當工期延誤不可防止時，承包人應(yīng)搜集對已有利的證據(jù)，科學(xué)合理地計算因發(fā)包人責(zé)任導(dǎo)致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關(guān)通用條款及時向發(fā)包人提出索賠要求。4發(fā)包人對承包人認可檢查權(quán)引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施合同范本通用條款中規(guī)定：工程質(zhì)量達不到約定標準的局部，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求撤除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關(guān)鍵是“約定標準”應(yīng)詳細化、明確化，承包人要對國內(nèi)當時沒有相應(yīng)標準標準時的約定仔細研究，檢查該“約定標準”是否模糊不清、有否可操作性，以免由于發(fā)包人與承包人對約定標準有不同理解而導(dǎo)致可能發(fā)生的返工等損失。通用條款還規(guī)定承包人采購并使用不符合設(shè)計或約定標準要求的材料設(shè)備時，由承包人負責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當費用，不順延工期?？梢娫诓少彶牧显O(shè)備方面，約定標準不明確就會增大承包人的風(fēng)險，因此也應(yīng)在相關(guān)專用條款中明確標準要求。5工程變更帶來的風(fēng)險及其防范措施通用條款分別從兩方面對工程設(shè)計變更做了規(guī)定：一方面規(guī)定承包人不得對原設(shè)計進展變更，另一方面規(guī)定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計的更改及對材料設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意；未經(jīng)同意而擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優(yōu)化的。防范措施：承包人應(yīng)嚴格掌握所提出的設(shè)計更改或材料設(shè)備換用必須經(jīng)發(fā)包人同意這個關(guān)鍵程序，否那么會被發(fā)包人索賠。在工程量確實認上也有類似問題：通用條款規(guī)定對承包人超過設(shè)計圖紙范圍的工程量在結(jié)算時不予計量?？梢妵栏褡袷卦O(shè)計圖紙施工是承包人躲避風(fēng)險的根本原那么。6分包帶來的風(fēng)險及其防范措施分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復(fù)雜又棘手的問題。無論對發(fā)包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發(fā)包人來講，一方面分包可能使投標報價趨低、分工更專業(yè)化，但另一方面，發(fā)包人對分包人的資質(zhì)不理解，擔(dān)憂管理環(huán)節(jié)增多和責(zé)任的分散對工程質(zhì)量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優(yōu)化總包的資配置，比方使用機電專業(yè)分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業(yè)缺乏，既降低本錢又保證工期；將一些風(fēng)險較大的分項工程分包出去，向分包人轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，這也是總包企業(yè)躲避風(fēng)險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來風(fēng)險，比方分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發(fā)許多干擾或連鎖反響。防范措施：作為總承包人，要躲避分包風(fēng)險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比方在機電工程分包合同中規(guī)定，機電設(shè)備采購及其安裝的技術(shù)要求和進度應(yīng)符合總承包合同相關(guān)要求，以防止分包合同與總承包合同發(fā)生矛盾給各方帶來風(fēng)險，要將分包合同的責(zé)、權(quán)、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質(zhì)量控制和管理。7索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來的風(fēng)險及其防范措施通用條款規(guī)定，索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，當該索賠事件持續(xù)進展時，承包人應(yīng)階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告；該條款還規(guī)定不可抗力事件完畢后48小時內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況及預(yù)計費用。防范措施：承包人應(yīng)清楚類似上述條款的期限規(guī)定，防止發(fā)包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風(fēng)險。建筑工程施工合同8發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：二、工程承包方式、范圍及材料供給三、合同工期自年月日止年月日。四、合同價款金額〔大寫〕：￥：五、適用法律、標準及標準《合同法》、現(xiàn)行《施工標準》、《驗收標準》和有關(guān)執(zhí)行標準及標準。六、決算方式：七、平安施工、文明施工。1．承包人必須有現(xiàn)場平安施工管理機構(gòu)，裝備專職平安員。在施工過程中，必須遵守操作規(guī)程，搞好平安消費、平安施工，保證人員的人身平安，獨立承當大小平安事故和其他責(zé)任事故的責(zé)任。2．承包人必須精心組織，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，每天做到工完場清，在發(fā)包人領(lǐng)導(dǎo)下，做好與其他施工單位的協(xié)調(diào)、配合工作。八、合同價款的支付雙方約定的工程款支付時間：①工程開工按工程形象進度的%付款。②工程開工驗收評為合格，辦理完工程結(jié)算后再付工程總造價的%，③剩余5%的尾數(shù)作為質(zhì)量保修金，待工程保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題后付清。九、工程變更組織施工中，如必須變更設(shè)計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結(jié)算根據(jù)。十、其他本工程嚴禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消施工資格，作退場處理，并處以承包人元罰款，從工程款中扣除。十一、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際開工驗收之日算起。分單項開工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。工程開工后，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，組織開工驗收。驗收合格后，由乙方負責(zé)養(yǎng)一年內(nèi)的維修、保養(yǎng)，費用由承包人負責(zé)。一年后無明顯質(zhì)量問題，驗收合格后，辦理結(jié)清尾款手續(xù)。結(jié)尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：建筑工程施工合同9建立工程施工合同管理是標準建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建立行政管理部門的積極努力，合同備案工作獲得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，局部施工合同的內(nèi)容不夠詳細，管理不到位，履約效果不甚理想。現(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的假設(shè)干問題及解決的對策的思路談一些認識。一、強化建立工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟開展的客觀要求：隨著我國參加WTO后建筑市場的標準開展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟活動的重要法律根據(jù)。強化建立工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟開展的客觀要求。首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟形式并存的經(jīng)濟構(gòu)造，消費力程度不高，法制不健全，不正當競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比擬差?，F(xiàn)階段必須依靠政府有關(guān)部門的宣傳、監(jiān)視和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷標準和完善。其次，從當前經(jīng)濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟所必需的法制觀念和行為標準，經(jīng)濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，假如版面地強調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學(xué)生的代價。其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比擬薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟損失400多萬元。沉痛的教訓(xùn)，使他們認識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。最后，我國參加WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商將進入我國市場，假如我們業(yè)主不是以平等主體來進展交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原那么”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強施工合同的標準化管理，樹立國際化意識，以適應(yīng)參加WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。二、當前建立工程施工合同備案面臨的幾個共問題：1、法律意識淡薄。一是有相當局部企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建立行政主管部門的監(jiān)視管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是局部發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領(lǐng)導(dǎo)及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建立工程施工合同簽訂和改造應(yīng)具有嚴格的法定程序的重要性和必要性認識缺乏。建筑工程施工合同10發(fā)包單位：〔以下簡稱甲方〕承包單位：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及本工程詳細情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。一、工程概況：工程建筑面積：平方米建筑高度：米建筑層數(shù)：層構(gòu)造類型：框架〔磚混〕二、承包范圍與內(nèi)容：室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。三、承包方式：包人工費。四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／M2；地面元/M2。五、工程期限：從年月日到年月日完畢〔遇不可抗力順延工期，假設(shè)無故拖延一天，罰款1000元〕。六、付款方式：工程完畢付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清〔建立身份證復(fù)印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印〕。七、質(zhì)量要求：1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標準驗收，必須到達合格或優(yōu)良工程驗收標準。2、乙方必須嚴格按圖施工，按標準施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按標準要求排磚、拼縫、鑲貼，外表平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到標準、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承當，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。九、平安要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過平安教育培訓(xùn)操作，必須按照國家平安施工標準標準要求施工，制止違章作業(yè)，否那么出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責(zé)。十、違約責(zé)任：1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。2、乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價賠償。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。十一、其他約定：1、乙方應(yīng)自覺保護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費那么按其浪費局部價值的二倍在結(jié)算中扣除。2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至完畢內(nèi)有效，待工程完畢后自動作廢。甲方：乙方：法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：年月日年月日建筑工程施工合同11甲方：中國XX公司_______________分公司，乙方：______甲、乙雙方本著“互利互惠、共同開展”的原那么，共同開展_______________行業(yè)市場，就______〔包括手機、筆記本d〕業(yè)務(wù)系統(tǒng)，乙方通過合作利用甲方的通信網(wǎng)絡(luò)為乙方用戶提供技術(shù)效勞的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1、甲方根據(jù)公司總體運營思路制定終端銷售政策，乙方負責(zé)“_______________”專用終端的引進和銷售。2、乙方通過對甲方進展業(yè)務(wù)分成的方式來收回投入本錢。二、甲方權(quán)利及義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利1、根據(jù)____________行業(yè)市場的開展需要，甲方有權(quán)與乙方共同選定____________專用終端型號；2、甲方對訂購終端制定銷售政策；3、甲方有監(jiān)視乙方完善售后效勞體系的權(quán)利，包括：〔1〕提供終端備機；〔2〕在________________區(qū)至少設(shè)有一個售后效勞站；〔3〕要求制定詳盡的售后效勞流程，嚴格按照產(chǎn)品相關(guān)三包規(guī)定處理終端售后問題；〔4〕如經(jīng)售后效勞維修站確認為手機故障并在可提供換機效勞時間范圍內(nèi)的，乙方必須為用戶提供換機效勞。4、甲方有權(quán)要求乙方完善其終端進銷體系，包括：〔1〕車輛要求：自有貨車至少______輛，送貨人員至少______人；〔2〕終端管理：要有完備的終端進、銷、存管理體系及管理制度，并裝備相應(yīng)崗位負責(zé)人員；〔3〕財務(wù)管理：具有完善的財務(wù)核算體系及管理制度，裝備相應(yīng)財務(wù)人員；〔4〕業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人員：裝備相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人員，用于開展用戶、日常業(yè)務(wù)交涉、貨物供給聯(lián)絡(luò)、市場銷售監(jiān)控等；5、對于乙方自行訂購的非電信公司集采終端，甲方有權(quán)要求出示廠家直供證明，否那么不予掃串〔二〕甲方的義務(wù)1、對于乙方掃串號終端，甲方根據(jù)cda挪動業(yè)務(wù)社會化運營總體思路，有義務(wù)制定符合市場開展的終端銷售政策；2、對經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后訂購的挪動終端，甲方有義務(wù)申請將終端串號錄入系統(tǒng)；3、根據(jù)市場開展需要，在終端型號上，甲方有指導(dǎo)乙方進展采購的義務(wù)；4、在乙方完備售后效勞及終端進展銷體系過程中，甲方有義務(wù)提供局部指導(dǎo)意見協(xié)助施行；5、各盟市電信終端公司超期未給予乙方結(jié)算，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向各盟市電信終端公司催繳終端補貼款；三、乙方的權(quán)利及義務(wù)〔一〕乙方的權(quán)利1、乙方根據(jù)市場開展需要，有自行上報進貨終端型號的權(quán)利；2、乙方訂購終端過程中，在滿足入圍條件前提下，對訂貨終端型號有選擇的權(quán)利；3、對于甲、乙雙方共同協(xié)商確定后進貨的終端，乙方有權(quán)利要求甲方將終端串號錄入系統(tǒng)且制定相關(guān)銷售政策；4、對于通過自身才能浸透末端銷售渠道，甲方不做詳細規(guī)定，乙方有權(quán)利選擇浸透目的；5、乙方在完備售后效勞及終端進銷體系過程中，在符合電信公司相關(guān)要求的前提下，有權(quán)利提出個性化建立方案；6、乙方有權(quán)利要求甲方協(xié)助乙方向個盟市電信終端公司催繳終端補貼款，知道乙方收到相應(yīng)款項后為止?！捕骋曳降牧x務(wù)1、根據(jù)市場開展情況，針對甲方提出的終端訂購需求，乙方有義務(wù)局部或全數(shù)訂購；2、乙方有按甲方要求完善自身售后效勞及終端進銷體系的義務(wù)；3、甲方根據(jù)市場開展實際情況，對天翼終端市場進展宏觀調(diào)控過程中，乙方有義務(wù)按照甲方要求經(jīng)營天翼終端業(yè)務(wù)；4、終端進貨，出貨及銷售過程中，乙方有按照甲方要求進展標準操作的義務(wù)。四、資費標準1、短信費：______元條〔按條〕；2、功能費：______元月〔自治區(qū)內(nèi)不限流量費，區(qū)外流量費和超出局部按照標準資費收取〕；3、d上網(wǎng)業(yè)務(wù)包月資費套餐：______元月人，區(qū)內(nèi)不限流量，____________外流量按：______元分鐘計算；4、如開通其他業(yè)務(wù)，按現(xiàn)行資費標準收取五、分成方式1、乙方于甲方通過合作分成的方式來收回投入的本錢；2、在功能、短信等費用上進展分成3、分成比例為：甲方占50%，乙方占50%六、結(jié)算周期1、甲方要嚴格按照合同約定的時間及時給予結(jié)算；2、每月____日前提供上個月的業(yè)務(wù)出賬單，雙方進展對賬；3、賬單核對無誤后，____日乙方開出與賬單等額的發(fā)票送至甲方處；4、甲方根據(jù)乙方開具的發(fā)票在每月2____日前將上月結(jié)算款匯至乙方結(jié)算賬戶七、乙方結(jié)算賬戶公司名稱：______________________：__________________：__________________開戶行名稱：__________________賬號：________________________八、違約責(zé)任1、因為不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或者不能完全履行本協(xié)項下有關(guān)義務(wù)時，可視情形局部或全部免除承當違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)與不可抗力發(fā)生或去除后____日內(nèi)將情況告知對方，并提供有關(guān)單位的證明文件。在不可抗力影響消除后，一方或雙反響繼續(xù)履行合同、如不可抗力事件影響超過三個月以上時，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同的履行問題；2、因不可抗力事件影響協(xié)議履行是，那么延長履行協(xié)議的期限，這一期限相當于不可抗力影響的時間；3、因不可抗力時間導(dǎo)致的費用由雙方自行承當。九、爭議的解決對于因為本協(xié)議履行而發(fā)生的爭執(zhí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議不成的，由呼和浩特仲裁委員會根據(jù)規(guī)那么仲裁。仲裁判決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同期限本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同有效期限為________年。合同到期后，如雙方無反對意見，有效期自動順延；如任何一方有反對意見，在本協(xié)議到期后前一個月書面通知對方，以反對意見書面送達為標志，那么本協(xié)議到期自動終止或重新會談簽訂新協(xié)議。一、保密甲乙雙方?jīng)Q定就該協(xié)議相關(guān)內(nèi)容保密性采用如下防范措施：1、甲乙雙方對合作內(nèi)容及協(xié)議條款嚴格保密，不得給甲方其他競爭者透露；2、如發(fā)現(xiàn)因甲方或乙方過失造成協(xié)議內(nèi)容或約定條款泄密的，由責(zé)任方采取相應(yīng)措施承當責(zé)任，并承當相應(yīng)損失。二、協(xié)議的生效、變更、終止1、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相關(guān)條款進展變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或者解除本協(xié)議，應(yīng)提早____日向另一方面提交書面說明。單方面解除協(xié)議的一方，應(yīng)對另一方因此遭受的損失承當全部賠償責(zé)任。3、假如甲方不能按時付款，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付未付金額的千分之三的違約金。4、協(xié)議中其它未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。三、合同的生效本合同由各方受權(quán)代表簽署后即生效，簽署如下：甲方：中國XX公司________________________分公司法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字：______蓋章：____________簽約日期：____________乙方：____________法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字：______蓋章：______簽約日期：____建筑工程施工合同12發(fā)包人〔全稱〕：法定代表人：住所：聯(lián)絡(luò)：承包人〔全稱〕：法定代表人：住所：聯(lián)絡(luò)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金工程承包范圍：二、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天開工日期：_____年_____月_____日開工日期：_____年_____月_____日三、工程總造價1、簽約合同價為：________________人民幣〔大寫〕_________〔_________元〕；其中：〔1〕平安文明施工費：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔2〕材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔3〕專業(yè)工程暫估價金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔4〕暫列金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕。2、合同價格形式：________________四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合_______質(zhì)量標準五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認前方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認前方可使用。六、雙方一般權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人派駐的工程師姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；職權(quán)：___________________________________________________。2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________；需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：________________________________。3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________________________。4、承包人代表姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；職權(quán)：_________________________________________________。5、發(fā)包人代表姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；職權(quán)：___________________________________________________。七、工程價款結(jié)算1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方作工程預(yù)付款。2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。3、工程施工完畢驗收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。八、工程的驗收1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進展質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進展檢查。2、施工時對路基的中線樁位進展放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有根底位置進展放樣，由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進展復(fù)測，保證施工的準確性。3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標準的根底上，采用灌砂法進展檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證前方可進展下一層填筑。4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進展復(fù)核檢查，特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進展檢查驗收，鋼筋必須綁扎結(jié)實，鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。九、維修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其別人員修理。2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及構(gòu)造安裝的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟⑿姓鞴懿块T報告，采取平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人施行保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收十、違約責(zé)任發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，假如一方違背約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償。十一、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。發(fā)包人：〔公章〕委托代理人：：：開戶銀行：賬號：郵政編碼：______年___月___日承包人：〔公章〕委托代理人：：：開戶銀行：賬號：郵政編碼：______年___月___日建筑工程施工合同13發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)說明：本合同根據(jù)____省建立廳推行的《____省建立工程標準施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標文件的要求及承包人的投標文件內(nèi)容適當調(diào)整補充;第一部份協(xié)議書一、工程概況工程名稱：拘留所遷建工程工程地點：石鼔鎮(zhèn)原知青場工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22平方米構(gòu)造形式：框架工程立項、規(guī)劃批準文件號：高發(fā)改審函16號資金爭取上級支持，缺乏局部由地方財政配套資金解決二、工程承包范圍承包范圍:施工總承包(包括建筑及安裝工程)三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。擬從________年____月____日開場施工，至________年____月____日開工完成四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：要求到達國家建立工程質(zhì)量驗收標準(GB50300-)合格以上。五、合同價款合同總價(大寫)：(小寫)：7元。工程單價：□詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標工程)。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二局部《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》第1條賦予它們的定義一樣。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并承受本合同所有條款，按照本合同約定施行、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并承受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間：________年____月____日訂立合同地點：公安局會議室合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于即時生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程施工合同14發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省公布的有關(guān)的建立工程質(zhì)量標準、標準、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。1、工程概況〔一〕工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxx〔二〕工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范圍平安維護及整改3、合同工期30天4、工程造價工程造價為：xxxx