農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下稱“甲方”）和承租方（以下稱“乙方”）共同訂立，甲、乙雙方均同意遵守下述條款。第一條：租賃物及用途甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)之內(nèi)的土地出租給乙方使用，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。具體地點和面積如下：（在此描述具體地點和面積）在租賃期限屆滿之日，乙方應(yīng)返還土地并保證土地的租賃狀況與交付時相同。第二條：租金及支付方式乙方應(yīng)支付租金，每畝每季度為（具體租金標準）。租金應(yīng)在租賃期開始之日前支付完畢。租金支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)提供相應(yīng)的賬戶信息，以便乙方進行轉(zhuǎn)賬付款。第三條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為（具體期限），自（具體時間）起至（具體時間）止。雙方必須在租賃期滿前（具體時間）前續(xù)簽租賃協(xié)議，否則視為乙方自動放棄土地使用權(quán)。第四條：違約責(zé)任如果乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回土地的使用權(quán)，并向乙方追究違約責(zé)任。如果甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，且甲方需向乙方支付（具體金額）的違約金。第五條：協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可被解除：雙方協(xié)商一致；因不可抗力原因，土地?zé)o法再次使用；甲方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)或發(fā)生其他無法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。如本協(xié)議被解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)向甲方返還土地。第六條：其他條款雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)保守租賃物的商業(yè)機密，不得私自泄漏或使用。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條：合同變更及附件本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議附件為：（在此列出協(xié)議附件，如土地使用證書、土地圖紙等）。第八條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂地點：（具體地點）甲方（簽字、蓋章）：________________________乙方（簽字、蓋章）：_________