銀行貸款協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁銀行貸款協(xié)議經(jīng)典版甲方：某置業(yè)有限公司住所地：法定代表人：黃某甲方：某某實業(yè)有限公司住所地：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)法定代表人：劉某甲方：黃某甲方：李某乙方：某通信公司住所地：____號法定代表人：_____鑒于：1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權(quán)益。3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計_____00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號：_____。4、甲方作為抵押人負(fù)有對建設(shè)銀行上海南匯支行人民幣伍千壹佰萬元債務(wù)，抵押物為菱翔苑二、三期房地產(chǎn)在建項目用地;5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務(wù)，亦不會惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項財產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設(shè)銀行支行的債務(wù)，以釋放二、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：一、付款1、乙方于____年____月____日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。甲方確保在取得該款后，專用于償還建設(shè)銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應(yīng)的抵押物。2、乙方于____年____月____日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。3、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日歸還與建設(shè)銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應(yīng)從預(yù)售商鋪的款項中予以償還。二、保障措施1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進(jìn)行支付。2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場（附件1）。乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書，以法院查封的形式保全甲方名下的3、在甲方需要辦理房屋預(yù)售許可證時，乙方應(yīng)配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對應(yīng)的房產(chǎn)的預(yù)售登記。4、在甲方需要向第三方出售上述預(yù)售登記的房屋時，乙方應(yīng)配合撤銷相應(yīng)房屋的預(yù)售登記，甲方應(yīng)確保將買受款歸還于乙方。5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時，乙方應(yīng)配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應(yīng)確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。6、與上述設(shè)定公證債權(quán)文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(quán)（附件2）。7、甲方、對該出讓股權(quán)的回購期為六個月，寬限期為三個月。若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權(quán)，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的，視為自動放棄。8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。三、補償措施1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務(wù)費發(fā)票。2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費，則乙方應(yīng)及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權(quán)回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設(shè)定的公證債權(quán)文書。否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補償乙方的損失。四、其他約定本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務(wù)所，具有同等法律效力。甲方：_____甲方：_____法定代表人或授權(quán)代表人：__________法定代表人或授權(quán)代表人：______________年____月____日至____年____月____日甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_________年____月____日至____年____月____日乙方：通信公司法定代表人或授權(quán)代表人：____年____月____日銀行貸款協(xié)議經(jīng)典版（二）_____銀行總行（以下統(tǒng)稱甲方）_____（以下簡稱乙方）為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方_____企業(yè)（或項目），需甲方支持_____貸款事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方向乙方提供_____貸款_____萬元，并委托_____（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。二、乙方應(yīng)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求，加強內(nèi)部管理，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益，安全有效地使用貸款。三、乙方按季分別向甲方報送財務(wù)報表、固定資產(chǎn)項目建設(shè)進(jìn)度等有關(guān)資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。四、甲乙雙方應(yīng)同努力，加強協(xié)作，加快項目建設(shè)速度，力爭早出效益（或促進(jìn)資金及早到位，加速周轉(zhuǎn)）。五、本協(xié)議一式_____份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。甲方：_____銀行總行乙方：_____代表人：_____代表人：_____簽于：_____銀行貸款協(xié)議經(jīng)典版（三）借款方：_____地址：_____電話：_____代理方：_____地址：_____電話：_____出借銀行：_____地址：_____電話：_____本借款合同于____年____月____日由借款人_____公司（簡稱借款人），代理人_____銀行（簡稱代理人），經(jīng)理人_____銀行和_____銀行（簡稱出借行），以及貸款人若干銀行與在簽名頁上列明為銀行的金融機(jī)構(gòu)（合稱各行，單稱一家為銀行）簽署。鑒于借款人提出從銀行借款，各銀行分別地但不連帶地提出向借款人貸款，總額為_____萬美元，當(dāng)事人協(xié)議如下：第一條定義下列術(shù)語具有所指明的含義：（1）銀行工作日指_____同業(yè)銀行市場和各銀行在_____進(jìn)行美元存款交易的營業(yè)日。_____銀行工作日指_____銀行進(jìn)行美元存款交易日。（2）付款日具有第2.2條中該術(shù)語的含義。（3）美元或$指美國的合法貨幣。（4）違約事件具有第_____條中該術(shù)語的含義。（5）付息日：就利息期而言，指這種利息期的最后一天。（6）利息期指在付款日開始（就首個利息期而言），或在前一個利息期的最后一天開始就任何后續(xù)利息期而言，并且在與付款日日數(shù)相應(yīng)之日或其后第六個月最后一天終止的時期。（7）貸款分行，就任何銀行而言，指附錄中指定的某銀行辦事處或為本合同目的，該銀行在任何時候通知代理行的借款人得指定作為其貸款分行和其他辦事處。（8）_____銀行同業(yè)拆放率：就任何利息期而言，指代理行所決定的任何利率（以年利率表示），以若干參考行（或者，如果該參考行不是一家銀行，則由該參考行的附屬銀行）通知代理行各自利率之后所計算的平均匡算。在某利息期開始前兩個_____銀行工作日上午_____時整，各參考行按照各自利率向_____銀行同業(yè)市場上的主要銀行提供期限與上述利息期相同的美元存款，數(shù)額與該利息期內(nèi)預(yù)付貸借的、進(jìn)位到_____萬美元的完整倍數(shù)的貸款數(shù)額實際相等（不考慮任何權(quán)利或義務(wù)的讓與或轉(zhuǎn)讓）。但是，如果任何參考行沒有如此通知利率，_____銀行同業(yè)拆放率必須以其余參考行通知代理行的利率為基礎(chǔ)，確定_____銀行同業(yè)拆放率。（9）貸款：就任何時間的任何銀行而言，指該銀行據(jù)此進(jìn)行的貸款，或該銀行據(jù)此進(jìn)行的本金數(shù)額尚未歸還的貸款，任何時間的各貸款指所有銀行在上述時間貸款的總和。（10）貸款承諾：就任何銀行而言，指確定的數(shù)額并在借款合同的簽字頁該銀行名稱旁寫明。（11）多數(shù)貸款權(quán)銀行：指在支付任何貸款前的任何時間，貸款承諾總額占全部貸款承諾50%以上的各行，以及在此后任何時間，擁有該時間內(nèi)占貸款本金總和50%以上貸款的各行。（12）利差：為_____%。（13）票據(jù)：指證明任何銀行貸款的每一張本票，基本上按附錄2的格式。（14）參考銀行：指_____銀行、_____銀行以及_____銀行在____的總行。（15）子公司：指任何時間的任何實體，該實體50%以上的公開發(fā)行的表決權(quán)股或其他通常有權(quán)選舉其董事或其他管理部門的股東權(quán)益，由借款人一個或更多的實體實際擁有或者直接或間接控制，或者借款人以及一個或更多的實體實際擁有或間接控制。（16）終止日：指____年____月____日。（17）全部貸款承諾指_____萬美元。第二條承諾與付款2.1、貸款承諾：每個銀行按照本合同的條款和條件，分別地但不連帶地同意，通過其貸款分行，向借款人提供與該銀行的貸款承諾相等的本金數(shù)額貸款。2.2、通知與借款承諾：如果借款人希望借入與全部貸款承諾相等的數(shù)額，則應(yīng)在不遲于它原意指定上述借款日之前5個銀行工作日_____時間下午5時，基本上按照附錄3的格式，向代理行發(fā)出關(guān)于該日（付款日）的通知，該日應(yīng)為終止日之前的一個銀行工作日，并告知其在____的賬戶，貸款的收入貸記入該賬戶，發(fā)送上述通知，構(gòu)成借款人在付款日借入上述數(shù)額的不可撤銷的承諾。2.3、付款：代理行應(yīng)立即以電傳或電報向各行通知付款日。各行應(yīng)在付款日_____時間上午_____時，按照本合同規(guī)定的條件，向代理行提供與該貸款承諾相等的資金金額，其方式或通過_____銀行間清算系統(tǒng)結(jié)算的資金，或按照代理行其時決定的，為在____市用國際銀行交易慣用的以美元結(jié)算的其他資金，存入其在_____帳號為______________的賬戶，或通知各行已經(jīng)因此指定的其他賬戶，代理行應(yīng)按照本合同規(guī)定的條件，在付款日將所收資金貸記入借款人根據(jù)第2.2條指定的賬戶。第三條還款3.1、還款：除本合同另有明文規(guī)定外，借款人分_____個半年期償還貸款。每期的數(shù)額相等于貸款的_____分之一，但頭____期每期均應(yīng)進(jìn)位到____美元的完整倍數(shù)，最后一期為全部清償尚未償還的貸款余額所必要的數(shù)額，每期貸款應(yīng)在自第_____個付息日開始的連續(xù)付息日支付。3.2、自愿提前還款：借款人得在付息日以_____萬美元的完整倍數(shù)全部或部分提前還款。如果不遲于借款人愿意提前還款之日前_____個銀行工作日_____時間下午5時，借款人應(yīng)向代理行發(fā)出有關(guān)上述日期和提前還款數(shù)額的不可撤銷的通知。所定數(shù)額連同到付息日利息應(yīng)在該日對各行按對其提前償還數(shù)額0.5%支付。部分提前還款應(yīng)按在貸款中的比例分?jǐn)?，并按?.1條規(guī)定的分期，按倒序償還。提前償還的數(shù)額不得根據(jù)本合同重新借用。3.3、非法行為：如果任何銀行在任何時間確定，任何法律、條款或條約或其中的任何變動，或其解釋或適用的任何變動，使銀行進(jìn)行貸款或繼續(xù)貸款或索取或收受任何應(yīng)付數(shù)額的行為不合法時，該銀行應(yīng)將上述決定通知借款人，如果在上述貸款支付之后發(fā)送，則借款人應(yīng)在緊接著通知日之后的付息日提前償還全部貸款;或者，如果該銀行確定，在付息日之前需要提前償還貸款，則根據(jù)該銀行的要求，應(yīng)連同支付該貸款提前償還之日應(yīng)付的利息，以及借款人應(yīng)付給該行的所有其他金額。第四條利息4.1、基本利率：（1）除第4.2條或4.3條另有明確規(guī)定外，每筆貸款在第一利息期應(yīng)付利息，自利息期的第一天起（包括第一天在內(nèi)），到該利息期最后一天，（不包括最后一天在內(nèi)），年利相當(dāng)于該利息期利差加_____銀行同業(yè)拆放利率的金額。（2）除本合同另有明確規(guī)定外，貸款的應(yīng)付利息應(yīng)在每一付息日支付。（3）代理行應(yīng)在每次決定_____銀行同業(yè)拆放率后，立即通知借款人和各行。4.2、延遲支付的利息：如果借款人應(yīng)付的任何金額到期未付，上述金額在利息期內(nèi)的利息應(yīng)在適用的法律所允許的范圍內(nèi)支付，自支付日（包括該日在內(nèi)）到上述金額支付日（不包括該日在內(nèi)），年利數(shù)額相當(dāng)于該利息期內(nèi)每天利差_____%，以及（3）下述的最高額：（A）代理行在_____銀行同業(yè)市場上述金額美元存款的當(dāng)日報價（以年率表示）;（B）利息期內(nèi)到期日為付息日的_____銀行同業(yè)拆放率（或者，如果到期日不是付息日，則為該利息日所在利息期內(nèi)）;（C）在該到期日（如果該到期日是利息期的首日）開始的利息期的_____銀行同業(yè)拆放率。4.3、替代利率：如果代理行在與各行進(jìn)行實際可行的協(xié)商之后，在任何時候確定不可能確定下一利息期的_____銀行同業(yè)拆放率，或（2）該利息期內(nèi)的_____銀行同業(yè)拆放率不能充分地反映利息期內(nèi)多數(shù)貸款權(quán)銀行在_____銀行同業(yè)市場獲得的美元存款的費用，代理行應(yīng)立即將這一決定通知借款人和各行，如果通知是在支付貸款之前發(fā)出，則銀行在本合同項下的貸款義務(wù)應(yīng)在通知發(fā)出之日終止。如果通知是在支付貸款之后發(fā)出，則每家銀行應(yīng)盡快將利率通知借款人，該利率由上述銀行按給該行提供該利息期貸款的有效費用加%（以年率表示）確定。銀行貸款利息應(yīng)在利息期內(nèi)，以該行的通知所規(guī)定的利率計息。按照該行的請求，借款人應(yīng)簽署并提交為充分有效地實施本款規(guī)定所需的單據(jù)，包括但不限于為交換該行持有的票據(jù)而應(yīng)由該行簽署并交付的新票據(jù)。第五條費用5.1、承諾費：借款人每年支付給銀行貸款總額0.5%的承諾費，從本合同生效之日起（包括該日在內(nèi)），到付款日和終止日中較早之日（但不包括該日在內(nèi)）為止，從其后第3個月的該日起開始按季支付至付款日與終止日中較早之日。5.2、管理費：借款人應(yīng)支付給管理行相等于貸款總額_____%的管理費，在當(dāng)日支付。5.3、代理費：借款人應(yīng)支付給代理行代理費。在付款日和終止日兩者之中較早之日后的60天內(nèi)，支付____美元;（2）借款人在提款的周年日應(yīng)付或應(yīng)償還的任何金額未償還時，則按提款日一周年支付____美元。第六條稅款6.1、不得抵銷、反索或扣交：根據(jù)本合同，借款人所應(yīng)作出的每次付款或開出的票據(jù)，均不得抵銷或反索，并不得扣交由任何地點或其任何政治分支機(jī)構(gòu)、或稅務(wù)當(dāng)局征收的任何性質(zhì)的、目前或?qū)淼亩惪?，但是，如果法律?guī)定從上述支付額中扣交稅款，則借款人應(yīng)為銀行或代理行扣交，并按時支付給主管當(dāng)局。其后付給各行和代理行另外一筆金額，以保證該行或代理行除去稅收的實際所得凈值與對該筆支付沒有扣交稅額時的所得相等。所有上述稅款均應(yīng)由劃款人在支付罰金或付息之日前支付。但是，如果上述罰金或利息到期應(yīng)付，借款人應(yīng)向政府主管當(dāng)局立即支付。如果代理行或任何銀行應(yīng)支付上述稅款、罰金或利息的任何金額，則借款人一經(jīng)要求，即應(yīng)用美元如數(shù)補償代理行或銀行。如果借款人應(yīng)交任何稅款，則應(yīng)在交稅后30天之內(nèi)，將上述的官方稅收收據(jù)或證明副本交付代理行。6.2、印花稅：借款人應(yīng)支付與本合同或票據(jù)有關(guān)的任何管轄地征收的注冊稅或轉(zhuǎn)讓稅、印花稅或類似的稅款以及應(yīng)付的罰金、利息。如果代理行或任何銀行支付了任何上述稅款、罰金和利息，則借款人一經(jīng)要求即應(yīng)如數(shù)補償代理行或該行。第七條付款;計算7.1、款項的支付（1）借款人按照本合同的應(yīng)付款項或票據(jù)，應(yīng)在上述應(yīng)付之日_____時間上午_____時為止，用美元，用_____銀行間清算系統(tǒng)清算的資金，或按照代理行其時決定的，為在____市用國際銀行交易慣用的以美元結(jié)算的其他資金，支付給代理行在_____銀行開立的賬號為第____號的賬戶，或代理行向借款人指定的其他賬戶。（2）凡根據(jù)合同或根據(jù)票據(jù)寫明到期應(yīng)付款項，或任何利息的終止日在某規(guī)定月份的特定日，如果沒有相應(yīng)的日期，則應(yīng)在該月最后一個銀行營業(yè)日付款或終止。7.2、計算_____根據(jù)本合同應(yīng)付的利息與承諾費，應(yīng)按____年____日和實際過去的天數(shù)計算。第八條先決條件8.1、付款日前應(yīng)滿足的條件：各行貸款的義務(wù)須根據(jù)下列條件而定：即代理行應(yīng)在不遲于付款日前5個銀行工作日的_____時間下午_____時收到經(jīng)簽署的副本以及經(jīng)確認(rèn)的副本若干份，或另外經(jīng)確認(rèn)的副本若干份，足以使所有的銀行都持有下列文件，每份注明交送日期，其形式和內(nèi)容均應(yīng)為代理行所滿意：（1）借款人證明書，以及其中所規(guī)定的附件，其格式基本按照附錄4的規(guī)定格式。（2）借款人律師的意見書，基本上按照附錄5所規(guī)定的格式。（3）當(dāng)?shù)胤墒聞?wù)所、代理行和銀行特聘的當(dāng)?shù)芈蓭煶鼍叩囊庖姇旧习凑崭戒?規(guī)定的格式。（4）代理行和銀行特聘的_____律師出具的意見書，基本上按照附錄7規(guī)定的格式。（5）_____信件作出的不可撤銷的書面承諾，接受指定作為借款人的代理人以接受傳票，基本上按照附錄8規(guī)定的格式。8.2付款時或付款之前應(yīng)滿足的額外條件：各行貸款的義務(wù)應(yīng)根據(jù)下列額外條件而定：（1）在付款日沒有發(fā)生或沒有繼續(xù)存在任何違約事件，或沒有由于發(fā)出通知或時間屆滿，或者由于兩者而可能構(gòu)成違約事件。（2）代理行在貸款付款時或付款之前已收到下述文件：（A）證明各該行貸款承諾的_____份票據(jù)，總額相當(dāng)于該行貸款總額，而每張票據(jù)的金額與貸款的每期償還金額相等，這些票據(jù)基本上按照附錄2的格式，并根據(jù)第3.1條確定，經(jīng)正式簽署和交付，而且注明支付日期;（B）一份經(jīng)簽署的文本和經(jīng)確認(rèn)的文件副本若干份，或額外簽署的副本若干份，使所有銀行足以得到符合代理行和任何銀行合理要求的這種其他文件，其形式和內(nèi)容應(yīng)為代理行滿意。第九條聲明與保證借款人向各行聲明與保證如下：9.1、借款人是根據(jù)_____地法律正式成立并有效存在的公司，有權(quán)擁有自己的財產(chǎn)，從事目前從事的營業(yè)，并完成本合同預(yù)定的交易。9.2、借款人已經(jīng)采取一切必要的行動，授權(quán)簽署和遞交本合同以及與本合同有關(guān)的其他文件，并履行其在本合同以及票據(jù)項下的義務(wù)，完成本合同預(yù)定的交易。9.3、本合同已經(jīng)借款人正式簽署和提交，與經(jīng)過借款人簽署和交付的票據(jù)均構(gòu)成借款人合法的、有效的和有拘束力的義務(wù)，并按各該條款可對借款人執(zhí)行。9.4、批準(zhǔn)貸款或本合同或票據(jù)的有效或強制執(zhí)行所必需的所有的政府許可和措施，已經(jīng)取得或得到履行，并仍繼續(xù)有效。9.5、沒有發(fā)生和沒有繼續(xù)存在任何違約事件，沒有由于發(fā)出通知或時間屆滿，或由于上述兩者而可能構(gòu)成違約事件，借款人作為一方當(dāng)事人的合同中包含有對所借款項的義務(wù)或提供信貸的義務(wù)時，沒有違約事件，而且在貸款時亦將不發(fā)生上述違約事件。9.6、借款人或作為借款人的任何子公司，作為一方當(dāng)事人的任何合同的條款，不需要借款人的債權(quán)人或任何子公司的債權(quán)人同意或批準(zhǔn)，也不需要向其通知本合同或票據(jù)的簽署、提交、本合同或票據(jù)項下的義務(wù)的履行，及本合同預(yù)定的交易的進(jìn)行。上述簽署、提交、履行和進(jìn)行，不會違反對借款人或任何子公司的公司章程、細(xì)則和任何合同文件，以及對借款人或子公司財產(chǎn)適用的判決、命令、法律法規(guī)或條例，也不會構(gòu)成違約行為。9.7、借款人目前沒有尚未結(jié)案的或?qū)⑻崞鸬脑V訟、審理程序或索賠要求。此項訴訟案件或索賠要求，一旦敗訴，可能對借款人以及子的公司的綜合財務(wù)狀況具有重大不利影響或損害借款人履行本合同或票據(jù)項下義務(wù)的能力，或影響本合同或票據(jù)的有效性或強制執(zhí)行力。9.8、除第10.6條所指的留置權(quán)類型，借款人對其財產(chǎn)擁有完好的和可以出售的所有權(quán)，在其財產(chǎn)上，沒有一切留置權(quán)和其他抵押權(quán)。借款人在本合同和票據(jù)項下的義務(wù)，至少與借款人或所借款項或發(fā)放信貸的保證人的所有其他義務(wù)處于比例平等的排列次序。9.9、借款人和子公司在____年____月____日及截至該日為止的會計年度綜合財務(wù)報表是完整和準(zhǔn)確的，并且為獨立會計師事務(wù)所證明的公正地反映了該日借款人和子公司綜合財務(wù)狀況以及在該會計年度經(jīng)營活動的綜合結(jié)果。9.10、借款人和子